《物业维护秘籍：延长房屋寿命的技巧》1. 定期检查维护作为房屋所有者,定期检查和维护房屋是非常重要的。我们建议每年至少进行两次全面检查,及时发现并解决问题。检查内容应包括:- 房屋外墙、屋顶、阳台等位的状况,及时
前言：
对于买房子，经过约1700个网友投票，每个人都有不同的意见，40%的网友表示不支持封窗，但总体来说，43%的网友支持封窗，国人对于买房这件事都是支持的态度，16%的网友态度中立。整体来看，觉得在自己的人生当中，是否支持封窗者数量相当。城投绿城·诚园一期实景图1封与不封，一定要完成买房这件事情，业主的理由都很充分从评论区热烈的讨论可以看出，所以很多人一生都在努力的奋斗，支持封阳台的主要原因是出于安全考虑，就是为了能够买房有一个属于自己的家，防止小孩或者宠物坠楼是比较主流的原因。此外，而房价在不断的上涨，考虑到下雨、灰尘对室内卫生的影响等，并不是说想要买房就能买得起的，也是网友认为应该封阳台的理由。当然，而且在买房子的时候也需要考虑各种各样的条件，比如房子所在的地段，附近的设施，物业费等问题，都是极为麻烦的，不过最近有消息传出，物业就要全面取消了，究竟是怎么回事，我们可以在下文当中详细地了解一下。
物业和业主之间的关系并不好
众所周知，如果购买的房子位于城市的地段是非常优秀的，而且整个小区的环境非常完美，周围的设施都非常的完善，那么，最终所得到的物业费也会很高，因为在维护区环境的时候，就会产生诸多的费用，这些费用多都是由业主共同分担的，所以，如果小区环境好的话，需要缴纳的物业费就会很高，尤其是一些高档小区，物业费就很高了。
而在刚一开始，业主缴纳物业费之后，也能够享受到优美的小区环境，所以只要物业不过分，家都会按时缴纳物业费，而且和物业之间的关系都特别好，相处的特别融洽，但不知从何时起，业主与物业之间的关系引发了诸多的社会传闻，对整个社会的和谐都造成了一定的影响。
物业乱收费引发业主不满
引起这种这种现象也是有很多原因的，业主按照小区的要求缴纳了很高的物业费，但最终物业的服务并没有到位，这就只能证明物业收取了高额物业费，但并没有为业主办实事，有很多业主都觉得自己很亏，而且在小区并没有感到舒适，彼此之间就产生了矛盾；
其次就是有的物业服务态度特别差，尤其在交纳水电费，物业费的时候，有的业主没有按时缴纳，物业就催收，而且态度特别不好，有的业主可能就只是忘记了，并不是说不想交，但物业人员的服务态度就特别差，在催收的时候，语气会特别强硬，给业主带来了不好的体验；
最后呢，就是有很多物业都会在小区内的公共区域内做广告，以此来收取相关的广告费用，但业主并不知晓，毕竟是公共区域，是由所有业主共同管理的，如果物业不经过业主的同意，私自使用公共区域，并且赚取利润的话，势必会引起业主的反感。
小区内的业主都按时缴纳了物业费，那么，物业就收取了费用之后，就应该尽心尽力地做好自己职责之内的工作，但是有很多小区的物业，即使拿到了物业费，依旧没有尽心尽力地去做，这也让小区内的业主越来越不满意，甚至有不少的人提出由物业来管理小区的这种方式并不合理，如果对小区进行统一的管理，那么，这种方式也是有很多的，比如可以建立社区或者业主，而不是由物业进行管理。
物业的存在还是很有必要的
当然，在提出这种管理方式之后，也有很多人采纳了，甚至在很多小区内开始实行了。而在实行了业主或者是社区统一管理之后，很多人都发现，这种管理模式是比较受欢迎的，多都是在为了业主而考虑，因为业主的成员都是由小区业主共同选举出来的，而且家都住在一个小区里面，业主之间也都是极为熟悉的，出现任何问题的时候，家商量起来也是非常方便，所以在业主的共同管理之下，家觉得物业根本就没有存在的必要了。
在关于物业的问题闹得沸沸扬扬的时候，也开始进行关注了，甚至有不少的消息传出，就要取消物业的消了，央媒针对这一事件也进行了回应，表示虽然业主这种管理模式可以将小区管理得很好，但长期来看的话，这种管理模式并不适合所有的小区。
有一些人口数量较的小区，物业的存在也是很有必要的，由此可见，央媒也认为物业是不应该取消的，但物业与业主之间确实存在诸多的问题，而也提出了新规定，就涉及到三种不需要缴纳的费用，如果业主遇到了，是有权拒绝的，完全不用按照物业说的来做。
第一种费用就是很多业主在买完房子之后，房子逾期了，有的时候即使逾期了也需要缴纳物业费，但在新规定下，是不需要缴纳的；第二种物业费就是不知道具体是做什么的，有的物业人员并不会告诉告诉业主，接下来缴纳的物业费将要干什么，对于这种不知用途的物业费，业主是可以拒绝的；第三种费用就是基础设施的相关费用，每一个小区里面都会有基础设施，当然，如果这些设施并没有符合相关的标准，那么业主的也可以提出自己的反对，不需要缴纳这分基础设施的费用。
从上文的内容中，我们也是了解到，有越来越多的业主想要将物业给取消，但从小区的长久发展来看，物业还是很重要的，在推出了全新的规定之后，业主就可以按照相关的规定，拒绝缴纳不需要缴纳的费用，这样就可以有效的避免乱收费的现象了。当然，如果物业真的改正了乱收费的情况，或许业主与物业之间的关系也会有所缓和，如果物业真的能够切身实地的为业主做实事的话，那么，业主和物业相处起来也是非常和谐的，也有利于社会以及社会的健康发展。
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