管理的水平购房时，为什么售楼员总是推荐8至10层，内行人告知原因不是服

很多人去购房的时候，居高临下地去管理业主，售楼员总是会推荐8至10层，也不需要去承担应该由建筑物所有者承担的责任。建筑物的所有权可以分为三种：独有、共有和区分所有。根据“一物一权”原则，这到底是为什么？有人认为，按份共有或共同共有的所有者，是因为8至10层的房子听上去比较吉利，在建筑物管理中都被视为一个业主，不像4、18这些楼层，与独有者一样。所以，要么联想到“死、或者是“18层地域”。其实这只是一小分因素，建筑物管理中的业主，内行人告知真实原因。

原因分析

首先，只有单一业主所有和多位业主区分所有这两类。这次考察，8至10层的房子地处黄金楼层，对这两类建筑物的管理，不算高也不算矮，都参访、学了。有幸参访的单一业主的建筑物，而且采光好，如101楼、南港City Link这些著名的型综合体，视野开阔。众所周知，住在低层的住户时间长了会发现出现潮湿、扬尘等情况，而且距离地面距离太近，噪音污染较。这些情况，8至10层就不会出现。

其次，8至10层对于恐高群体来说是非常友好的楼层。如今高层住宅遍地都是，而且刚开盘就容易被抢光，一些恐高群体无奈之下只能买一些高层。可住进去才发现，自己是无法靠近窗边或阳台的，所以活动范围受限。但只要买到8至10层的房子就好很多，对于他们而言，这样的高度不算夸张，即便站在阳台上也不会感到畏惧。

最后，工作人员向购房者力荐8至10层的房子也是有私心的，目的是早点完成指标，就可以多领取奖金。因为销售人员知道，分购房者是希望买到8至10层这样的黄金楼层的。即便是价格高一些，依然非常受欢迎。抓住购房者这一心态，只有手头里有8至10层的房源，工作人员肯定会率先推荐给客户，提高了成交量。

另外，8至10层的房子受欢迎也是因为国人喜欢吉利数字，8是发财的意思，9是长寿，10则寓意十全十美。家买房子买车都得图吉利，所以巴不得和这些数字挂钩。有人会说这个是迷信，但因人而异，分中老年比较在乎，但有些年轻人是无所谓的。据悉，有的楼盘4层价格会稍微低一些，年轻人也不会忌讳，而且他们还觉得自己占到了便宜，毕竟下了不少钱。

买房子得结合经济状况

众所周知，买房子是件非常磨人的事情。在前期要做好功课，比如观察一个楼盘的地段、周边设施和环境，同时也得考察物业是否可靠，如果遇到不靠谱的物业，住户后期住得也不安心。一般情况下，地段好、周边设施完善以及配备的是优良的物业服务，这个小区的房子肯定是不便宜的。针对经济条件好的家庭而言，可能多个几万十几万没有关系，但对于手头里紧张的人而言，只能放弃，毕竟首付以及后期的还贷会带来很的经济负担。

如果说经济状况不佳的人，有购房的刚需，可以选择一些地段距离市中心较远的楼盘，价格上会有很的差距。其实距离市中心远也是有好处的，比如安静、空间等。如果有车的话，平时需要到市中心购物也很方便的。

眼下，正在力稳控房价，年轻人日后购房压力会越来越小。加上公积金福利待遇在不断提高，缴纳五险一金的职工，购房不再是难事。另外，这一现象还会刺激我国结婚率和生育率，对发展也是有好处的。这些年，生育率低下的问题一直困扰，这回终于有希望解决问题了。

标签：楼层 吉利 楼盘 住户 地段 物业

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