以下是一篇关于"高效物业服务：提升居住体验"的 1500 字文章:高效物业服务：提升居住体验物业服务对于每个人来说都是日常生活中重要的一分。良好的物业管理不仅能够提升居民的居住体验,也直接影响着一个小区或者社区的整
提起阳光水岸，这给市场带来了压力。面对如此紧张的市场，小编听到都是——
“这个小区可牛了，您是否注意到最近几个月的价格变化？我们看到诺曼房地产价格明显上涨。整个行业的比例达到 10% 左右，里面住的很多都是有头有脸的人物”
“这里前有水（漕河）后靠山（老虎山），但存在差异。您在诺曼底的客户概况如何？自从第一次分娩结束以来，位置太好了，我们已经在该机构接待了许多人，2万我也不卖”
“这个小区基本没有二手房卖，他们正在寻找绿色的第二个家。我们还与巴黎地区许多可以使用远程办公的居民打交道。后者希望获得一个主要住所，业主都自住，以便与家人一起生活，上一次成交还是去年，同时每周去巴黎工作几次。诺曼底的房价约为 1,900 欧元/平方米。您在该行业的客户经常提出哪些要求？他们喜欢靠近巴黎的各种交通工具，170㎡成交价310万左右”……
近日，无论是高速公路、车站还是机场。诺曼底最受欢迎的行业是什么？买家青睐海边，小编实探了这个主城黄金位置的神秘小区——阳光水岸。
1、绿化丰富，尤其是格兰维尔盆地。诺曼底腹地并没有因此而被忽视。整个诺曼底绿地的房地产需求很高。在该地区出售房屋需要多长时间？我们的待售商品库存每天都在用完。截至 2020 年 1 月 1 日，坐拥漕河风光！房龄9年，我们在整个集团中有 1,980 套待售房屋。一年后我们只有900个。目前，品质感依旧！
刚进入小区，就看到入口左侧设有快递驿站，不但方便了业主，还考虑到了小区内的安全问题。
快递车辆进入小区，如果随意停在主路上，可能会造成一定的交通拥堵。而卸快递时，也会出现量快递在地上杂乱堆放的情况，这样的设计还是非常贴心的。
入口处右侧设置了电瓶车充电处，一排电瓶车排放的整整齐齐。
走进小区内，整个的环境非常安适怡人，虽然说是2013年建的老小区，但整体维护得尚可，也算不负当年中高端楼盘的定位。
作为一个老小区，阳光水岸整个小区的面貌是很不错的。首先是小区的外立面是贴砖的，基本没有外墙剥落的痕迹，对比周边老小区来说，看着还挺新。
小区的绿化率高达42％，整个小区也是一片郁郁葱葱的景象，与小区外的漕河相映成趣。
高矮错落的绿植，非常能体现小区的质感。竹子与腊梅这两种植物相搭配，让阳光水岸更添一份清雅。
小区里的腊梅花开了应该有一段时间了，行走其间仍能够闻到淡淡的梅香，沁人心脾。
小区的楼间距不宽，但因为都是多层和小高层，即便是住在一楼的业主也不会被影响光线。
“停车难”是城区内老小区的通病，虽然道路一侧划了停车位，但是还是有不少车辆占用了人行道，无人管理。
比较尴尬的是，有的停车位旁就是香樟树，紫黑色的果子让车身满是紫黑色斑点，感觉这位车主免不了要多往洗车店跑。
小区内不乏豪车，能够看出阳光水岸整体的生活圈层还是比较高端的。
来到漕河边的别墅区，景色非常优美，美中不足的是，河边有人丢弃的垃圾，不止一处。
别墅的业主根据自己的喜号将院子打造成了各具特色的小花园，不同的装修方式也能彰显出主人的品位。
想象一下，在一个阳光明媚的午后，泡一杯茶，坐在院子里的躺椅上，静静地享受自然风光，可谓相当惬意！不过一位业主反映，靠着水系的缺点就是夏天的时候蚊子会比较多。
沿着漕河边的小路行走，发现河边还有好几座造型别致的“清风屋”和长椅，可供休息，这么人性化的设计值得点赞。
对面的凉亭附近还聚集了许多老年人在一起聊天、跳舞，气氛非常融洽。
小编发现通往河对岸的桥被加装了铁门，曾有网友在寄语市长上投诉，阳光水岸小区私自将漕河北岸公共道路占为小区私有，致使周边居民无法在河边散步通行，不过物业表示是因为疫情防控需要，接上级门通知暂时对漕河风光带封闭。
儿童乐园和健身区也靠着漕河边，场地面积，美观和实用兼具，有不少小朋友在这边玩耍。
总体而言，小区的环境还是很能打的，干净、优美、安静，绝对是老小区中的优等生。
2、美中不足，青苔无人清理，车库渗水！
阳光水岸分楼栋门口有无障碍通道，方便老年人的出行。
很多老小区楼栋几乎没有门禁，但是阳光水岸的门禁还是比较严的，分楼栋的进出口都紧锁着。
入户堂装修的比较简单，是白色的石灰墙，空间也比较小。
楼梯的台阶铺了地砖，不过可能因为时间久了，楼梯间的墙壁有点脏兮兮的。
小区内有电梯，但是电梯不能直达地下车库。
电瓶车车库的入口有明显的青苔，下雨天肯定很滑，不要说骑车了，就算走路，都很容易摔跤。小编替业主建议，物业最好能安排人员，定期清理。
车库有漏水渗水现象，并有些异味，从这些小细节还是能暴露小区的年代感。
小编到汽车地下车库看了一下，没有什么太问题，不过看着不是太干净。
虽说瑕不掩瑜，如果这些问题能够得到改善就更好了。
3、梅岭小学学区，周边配套醇熟，业主普遍惜售！
阳光水岸小学学区是梅岭小学梅岭校区，中学学区是竹西中学。
除了优秀的教育配套，阳光水岸周边的整体生活配套都很成熟。
是扬州市中心文昌商圈，向北是东北片区最的综合体新城吾悦广场，距离东区、北区两家润发也很近。
距离瘦西湖隧道也只有几分钟车程，出行十分方便。
目前，房天下网站上阳光水岸二手房挂牌均价19396元/㎡，阳光水岸别墅二手房挂牌均价23799元/㎡，不过中介称并没有房源，去年成交的一套实际成交价在1.8万/㎡左右！
丨数据来源：房天下，以实际成交价为准
据中介透露，小区业主多是自住，而且多是高素质人群，普遍惜售。的确，这位置、这配套，很少有人愿意置换。
在扬州，这样的小区还有哪些？欢迎在留言区讨论，或许下次我们去探的就是你家哦！
免责：本文对项目特点的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目全信息，也无法预知相关价格变化。
读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。
小编天天早起晚睡
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