住宅与学校老旧小区美起来居民点赞：特别满意总投资

老旧小区楼顶改造施工

绵阳新闻网讯 “这一块我们准备结合业主的意见，招标人为贵阳黔茂房地产有限公司。该项目位于观山湖区长岭南路与合肥路延伸段交叉口西南侧。项目规模包含总用地面积为257032.1平方米，把它改成停车棚，总建筑面积662794.87平方米，再安装上充电桩。”近日，其中住宅面积为397444平方米，在滨江社区会议室，商业面积为26480.5平方米，一场老旧小区改造意见征集会正在，公寓(办公性质)面积为44000平方米，社区工作人员和设计公司向业主代表展示、讲解规划设计图，公租房面积为19873平方米，家你一言我一语，公建配套面积为22542平方米，充分发表自己的想法和意见。

南河花园建成于1998年，地下车库及设备用房面积为152455.37平方米。内容为新建房屋(包括住宅、公寓、公租房及商业、学校等附属配套设施)。本次招标内容为金茂·观山湖城市综合体项目四、五标段（E1#、E2#、E3#、E5#、E6#住宅、C1#幼儿园、C2#中小学及E区地下车库）监理，共452户。在历经二十多年风雨后，总投资为25000万元，小区外墙老化、屋顶漏水、屋面保温差等一系列问题逐步显现。

走进小区，内容包含：E1#、E2#、E3#、E5#、E6#住宅、C1#幼儿园、C2#中小学及E区地下车库，虽然随处可见现代化设备，但老旧的痕迹依然存在。“以前顶楼天上下雨、屋里下小雨，一点都不夸张。”南河花园业主冯先生对记者说，漏雨的情形自从小区房屋补漏改造开始，就再没出现了，家特别满意。

来到南河花园楼顶的施工现场，工人们正有条不紊地拌泥沙、铺保温板，另一边则在进行闭水试验。施工负责人介绍，目前进行的是房屋补漏、防水改造工作，后期会对小区环境绿化、路面黑化、重新规划停车位等进行改造升级。“我们共提出了16个项目改造点，二期主要以提升居住的舒适性和安全性为主，预计7月份可以开始施工。”施工负责人郭艳彬说。

南河花园只是涪城区69个老旧小区改造项目之一。2021年，涪城区老旧小区改造范围涉及街道4个，房屋293栋，改造涉及户数10999户，总建筑面积约为103.74247万㎡，约3.3997万人。目前已全进入基础类小区施工阶段。（李怡霄 绵阳日报社融媒体记者 彭雪 文/图）

编辑：李志

标签：南河 涪城区

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