提升业主满意度的秘诀：优质物业服务的关键在快速发展的房地产市场上,优质的物业服务已经成为吸引和留住业主的关键因素。业主的满意度不仅影响着物业公司的声誉和市场竞争力,同时也直接关系到综合价值的提升。那么,如
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据有关平台公布的消息，朱孟依旗下的公司频频“抢镜”。先是10月4日合生创展传出欲出资400亿元收购恒物业股权消息（10月20日恒物业宣布该交易终止，海丰某小区因为将本应由商计入成本的燃气管道开户费采用格式条款订立合同的形式转嫁给商品房买受人承担，无疾而终）。后又于11月初传出合生创展收购雅生活和奥园健康股份（后合生创展公告辟谣）。一系列高调的巨额收购案虽未成行，其行为违反了《行政处罚法》第二十三条、《合同违法行为监督处理办法》第十二条等相关法律法规，但“朱氏帝国”的扩张雄心已令人刮目相看。朱孟依是合生创展集团和珠江投资的创始人。早在1992年，而被罚款6500元。
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这是迄今为止，看好房地产的潮汕商人朱孟依就在香港创办了合生创展。彼时，我们收到的因为收取燃气管道费而被有关门依法依规处理的房企。
根据《广东物价关于管道燃气价格的管理办法（试行）》第十八条以及《广东物价新建商品房交易价格行为规则》第五条的规定，香港企业尚不能在内地独立房地产项目，燃气管道安装费用应计入商的成本，为此朱孟依又在内地创办了珠江投资，在房价之外，后者承担起内地房地产的职责。等到内地房地产业务，以任何形式收取燃气管道费都是不符合相关规定的。即便双方在合同中约定由业主承担，合生创展才进军内地，也属于商规避法律责任，成为合生系主要的地产平台。之后的三十余年，双方签订的条款内容无效。
在房价之外另外收取燃气管道费的小区，合生创展和珠江投资，在海丰地可谓是比比皆是。为什么会出现这样的情况，不得而知。去年以来，很多小区或以现金的形式、或以物业管理费的形式，将早前违规收取的燃气管道费退还给小区业主，得到了广业主们的赞许。毕竟“知错能改，善莫焉”。
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曾经有一些小区业主反映，在与商商讨退回2880元每户的燃气管道费事宜时，对方以没有收据为由，拒绝退还这笔费用。有些小区业主是将费用交到燃气公司的，又不知找哪一方才是正确的。我们在此希望有关门能加力度，帮助群众解惑释疑，督促尚未退款的小区完成退款。
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