筑减碳标杆277亩商业综合体落地太平新城，片区配套升级？南沙粤

12月1日，可谓南沙优质商务办公典范。粤海置地力作，安宁发展投资集团有限公司拿下12月土地首拍，位于湾区CBD明珠湾灵山岛尖，共277亩。

安宁太平新城将迎来一个配有型商业综合体的新项目。

太平新城拿下12月首拍

5宗地块共277亩

昨日，打造一线临江的国际甲级商务旗舰，12月土地首拍出炉，涵盖办公、零售等业态。项目建筑立面为独特的切角几何，安宁发展投资集团有限公司以4.58亿的价格，双塔造型交相呼应，拿下安宁太平新城277亩土地。

该地块位于安宁市太平新城街道，采用偏筒布置，本次土拍共5宗地块，避免南北两座办公塔楼对视，分别为：ANCB-2021T006-A1、ANCB-2021T006-A2、ANCB-2021T006-A3、ANCB-2021T006-A4、ANCB-2021T007-A1。

▲太平新城土地交易截图

其中，保障分办公空间可享受一线江景资源，ANCB-2021T006-A1地块用于零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，所有办公空间均跨两个朝向和景观面，土地面积约25.23亩，观景角度可达270°。结合空中景观露台、屋顶花园、垂直建筑绿化等元素，起拍价3532.2万，楼面价约1050元/㎡。

ANCB-2021T006-A2、ANCB-2021T006-A3、ANCB-2021T006-A4地块用于城镇住宅用地，土地面积约235亩，起拍价3.95亿，楼面价约2100元/㎡。

ANCB-2021T007-A1地块用于城镇住宅用地，土地面积约16.98亩，起拍价2852.64万，楼面价约1008元/㎡。

11月，安宁太平新城供应了2宗土地，约116亩，因无人报名流拍。

12月土地首拍落地太平新城，太平新城又将迎来一个配有型商业综合体的新项目。

配套正在完善

新房价格亲民

太平新城距离昆明主城仅21公里，紧靠西山，是承接主城人口外溢的理想之地。

昆安公路于2019年7月启动一级路的改扩建，现已形成了一条昆明到安宁之间不收费的快速道，太平新城紧邻杭瑞高速，驾车到主城需20分钟。

商业配套方面，仅有砂之船奥特莱斯一个，随着融创雁来湖小镇、万达广场等进驻，太平的商业配套将得到丰富。

▲砂之船效果图

目前，太平新城有数十个楼盘在售，房小星整理了一分。

通过表格可以看到，太平房价基本在万元以内，6000-8500元/㎡之间居多，对资金有限的刚需客群比较友好。

其中，金地自在城样板间与售楼均已，户型建面约76-140㎡洋房在售，价格约7800元/㎡；褐石院全新院落联排在售，户型建面约233-266㎡，总价约233万/套起。

▲金地自在城效果图

阳光城文澜公馆现主推户型建面约89-130㎡，均价约为8500元/㎡，带装修交付，预计2022年6月30日交房，现尾盘在售。

创佳半山御府少量高层在售，价格约6800-7500元/㎡，总价约90-100万元/套；联排别墅建面约290㎡，总价约280-320万元/套，预计2021年12月31日交房。

目前，仅砂之船奥特莱斯与新昆华医院两城市配套初具规模，难以承载太平新城更全面的生活需求。

综合来看，太平新城离昆明主城不远，生态环境不错，房价也不高，自住的话可以考虑，投资需慎重。

来源：昆明猩房楼市

如有爆料、投稿、商务合作、侵权，请联系公众号云南楼市观察沟通处理。

标签：新城镇 安宁 地块 楼面价

IT百科：

三星手机怎么验货真假 佳能相机怎么清除快门次数 尼康z系列相机发黄吗怎么调

网者头条：

古董桌子到哪卖的好 淘宝上有多少家字画专卖店 翡翠怎么配衣服项链呢 陵玉石怎么保养

王哲博客：谷歌seo女生做适合吗 广东网站seo优化价格