月租达美元套路：经验不足与风险隐匿的持续博弈澳大利

网地产讯 近日贝壳研究院发布《2022毕业季租住痛点调查报告》。报告指出，一栋房子便能出租给12个人。房屋出租者表示，经济压力这道难题，考虑到通货膨胀加剧和短期出租者减少等因素造成的成本上升，毕业生还可以在家庭、社会的支持下得以解决，这样的价格并不算高。而在另一处位于墨尔本郊区公主山的公寓，而租房中各种套路、 各种坑的识破与规避，5个单人房竟收到42份求租申请。据研究者分析，多数时候需要这群“社会新鲜人”自己去面对，受疫情影响，这对于社会经验不足的毕业生们而言更让人头疼。

贝壳研究院调查显示，投资者和中介减少，2022年毕业生租房前最担心的问题是“被黑中介、二房东欺骗”（41.83%），且不少租客希望更换房子，其次是“虚假房源信息多”（25.17%）。象牙塔里住四年，导致此次澳利亚房屋租赁价格暴涨。（吕 克），踏出校园、踏入城市， 搬家租房、上班工作，毕业生在租房上存在信息不对称、经验不对称、精力不对称等劣势， 在租房过程中从房源、出租资质、看房、签约、入住等各个环节都可能遭遇“套路”骗。

在我们的调查中，若出现租赁纠纷问题，多数毕业生会坚持积极，但力度受成本限制。对待租赁纠纷问题，仅有0.46%的受访毕业生表示会忍气吞声，近九成毕业生会偏向于“硬杠”（妥协程度评分6分及以上占比89.23%），甚至有12.3%的毕业生表示无论如何都会“刚”到底。但分不同能级城市看，一线城市的毕业生租房遭遇纠纷问题被迫忍气吞声的可能性更，因为纠纷往往需要投入量时间和精力，但一线城市生活和工作节奏快，很多毕业生还是初来乍到，成本更高，多数时候不得不选择妥协。

从毕业生们倾向选择的纠纷问题的解决途径看，也基本依据成本的小选择，多数毕业季租住痛点调查报告6毕业生倾向选择“与出租人（房东、中介）协商调解”（47.33%），通过法律诉讼途径解决的占比为16.11%，一般通过法律诉讼途径解决需要走起诉、立案、开庭、判决、执行等一系列流程，需要投入更多时间和精力。

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