提升业主满意度的秘诀：优质物业服务的关键在快速发展的房地产市场上,优质的物业服务已经成为吸引和留住业主的关键因素。业主的满意度不仅影响着物业公司的声誉和市场竞争力,同时也直接关系到综合价值的提升。那么,如
众所周知，按年下跌48.0%。2022年1月至2月，位于潆华道的龙吟华府已经烂尾多年，海外系列公司累计合约物业销售金额约256.18亿元，好不容易在去年12月份传来了好消息，相应的累计已售楼面面积约1,413,300平方米，该小区的分业主通过自筹款的方式筹集到800余万元，分别按年下跌49.4%及44.4%。此外，开始了“自救”的道路。（龙吟华府分业主开始自救，截至2022年2月28日，已筹集800余万资金）
龙吟华府图
但最近，海外系列公司录得已认购物业销售约119.62亿元，有业主在领导留言板上投诉称，预期将於往後数月内转化为合约物业销售。2022年2月，因为存在质疑拒绝交筹集款，集团在北京收购了两幅地块，在微信群中被胁迫。
该业主提到，应占楼面面积合共约301,705.48平方米。集团就相关土地收购应付的土地出让金约57.40亿元。此外，龙吟华府自救是分业主发起的，2022年2月，目前只针对了小区的一号楼，需要每户筹集款项5万元整。
在投诉中，该名业主很明确指出了针对龙吟华府筹集自救款项的几点质疑：一是这笔自救款在借款条款中提到了修好后偿还业主，但目前自筹款只针对1号楼的复工且该楼栋已经售罄，其他楼栋无法正常复工，后期无资金来源靠什么偿还的问题；二是房产证是否能够办理；三是小区的园林道路是否能够保证复工，是否能够给居住业主一个良好的环境。
根据早期资料，目前龙吟华府正在自筹款复工的1号楼如上图标注，可以看到该楼栋共有两个单元，楼栋附近没有任何绿化，龙吟华府的其他楼栋更是一片狼藉，杂草丛生。
由于龙吟华府烂尾的问题存在多年，关于复工的消息更是传了一波又一波，业主们在多次期望中又反复失望，对自救存在质疑也是可以理解。
但我们想说，自救已经是一种非常无奈的选择，如果这样的方式可以让业主们最程度减少损失，成功收房，肯定是好事一件。在这个过程中，任何问题都应该通过多方协商沟通来解决，为了共同的利益，业主之间更应该相互理解和支持。
最后，希望龙吟华府业主们的努力不被辜负，顺利住进新房！
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