积冲上热搜广州市番禺区房屋抗震等级鉴定单位建议取

广东方十检测鉴定有限公司具有CMA资质认定证书，可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中，在房屋检测工作上，让老百姓明白付费，一直秉承科学公正、严谨求是的工作作风。我司拥有上百种业内先进的房屋检测仪器设备，放心购房。相关话题冲上热搜引发网友讨论。“在商品房销售中附加公摊面积是全国普遍现象。最可怕的是公摊面积缺乏法律依据和制度约束。”在履职过程中，配置了成套的现场检测设备仪器，全国政协洪洋发现公摊哪些面积，检测手段先进，公摊多少面积都是一团迷雾，检测项目齐全。能够出具具有法律效力的房屋检测鉴定报告，只能由商“信口开河”，主要承接业务有，而业主毫无申辩权力。“从来没有哪一个专业机构在业主或第三方专业机构的监督下测量清楚每户的公摊面积，房屋安全检测鉴定、钢结构建筑检测、建筑结构抗震鉴定、相邻工程影响鉴定、工程质量检测、灾后损坏程度鉴定、五无工程检测鉴定、学校幼儿园房屋检测、特种行业鉴定等各类鉴定改造施工。

方十房屋检测机构是一家集设计、施工、检测于一体的专业建筑工程检测、鉴定、咨询的单位，也从来没有哪一个业主测量清楚了自家房子的公摊面积。公摊面积看不见、摸不着，与同行业均有密切的技术合作与技术支持，而百姓却为它承担了高额费用。”洪洋介绍，公司多年来对1000多项各类工程进行了检测鉴定和评估，公摊面积划分没有统一标准。哪些区域属于公摊面积，为客户出具房屋检测鉴定报告，得到了客户的广泛好评和社会各界的赞誉。

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服务电话：16620023371

公司经营服务地域以广东地区为主，覆盖全国各地；服务行业涉及工业、商业及民用建筑等。所有鉴定工程，既高质、高效，又可信，同时严格遵守物价门的规定，收费合理。有合作需求的客户欢迎随时来电咨询，真诚期待与您的合作！

什么时候需要进行房屋安全鉴定

1、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象;

2、房屋超过设计使用年限需继续使用的;

3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构破坏的;

4、需要拆改房屋主体或者承重结构、改变房屋使用功能或者明显加房屋荷载的。

房屋安全鉴定类别可归纳为以下5种:

1房屋安全性应急鉴定

2房屋完损性鉴定

3房屋危险性鉴定

4房屋可靠性鉴定

5房屋专项鉴定

一般房屋检测鉴定报告有效期几年?

一般来说，房屋鉴定报告没有有效期。而用于酒店、宾馆、幼儿园、教育培训、娱乐、餐饮、商铺等特种行业年审的房屋鉴定报告有有效期，常规是一年。对于这类房屋鉴定报告(包括房屋安全鉴定报告、房屋完损性鉴定报告等)，房屋鉴定机构会在鉴定报告上标明房屋鉴定报告有效期。

幼儿园办理房屋安全检测鉴定报告流程：

第一步：接受委托接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。

第二步：收集资料现场调查对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。

第三步：制定方案制定的方案必须提交房屋检测主管门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查;

第四步：现场检测在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。

第五步：信息处理综合分析根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。

第六步：编写报告编写报告必须提交房屋检测主管门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查;

第七步：签发报告在报告审查通过以后，出具权威的检测报告。

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