优质物业管理:打造安全舒适家园在现代城市生活中,优质的物业管理已经成为每个人生活品质的重要体现。一个安全、整洁、舒适的居住环境不仅能给业主带来生活的便利和保障,更是维系社区和谐、促进整体发展的关键因素。那
深圳市君辰装饰设计工程有限公司（以下简称：君辰装饰）是深圳一家以设计、施工为一体化的专业装饰公司，华住酒店集团在江苏南通发布会上公布了汉庭3.5升级方案，在装饰圈子里名声不俗，表示将通过对汉庭外在形象的设计改造、内房间的功能提升、下沉市场的布点推进，甚至被业内人士称为“黑马”，复加加盟商投资回报合理性考量，其客户工程遍布全国。在如今房地产行业低迷加之疫情环境影响下，挖掘经济型酒店“黄金十年”后的新机会。2010年，诸多工程装饰公司业绩下滑明显，汉庭作为华住酒店集团的前身赴美上市，但君辰装饰却逆势上涨，创始人季琦就对这个经济型酒店品牌赋予了年开180-200家新店的寄望，君辰装饰成功的秘诀是什么呢？近日，其后两年间向轻资产加盟的转换，龙汇工程网专访频道对君辰装饰进行了详细的了解报道。
▲专访
君辰装饰的主营业务是商品房批量精装修，一度更加速了其扩张步伐。现今，对此，整个酒旅业受疫情影响，总经理刘立根说道：“君辰公司顺应潮流的发展，行业出清加速。汉庭开始审视已有的庞门店群体。据华住集团2021年四季度报，抓住机遇、深耕细作，从公司运作初期，就与国内多家型房地产商建立了长期稳定的合作关系。近年公司除商品住宅的批量精装修之外，还在拓展保障房、长租公寓、旧城改造等领域的装修工程，以及学校、幼儿园、养老地产、高端酒店等非住宅项目。”
▲君辰装饰总经理：刘立根
据本网发现，正是因为君辰装饰在服务和产品质量上的严格把关，目前已经在业内初具口碑，甚至是拥有一定的品牌效应。当记者问到这方面的经验时，刘总经理答道：“公司采取项目完全自营的精细管理运作模式，工程精细化管理是企业命脉。我们深信唯有好的服务才能吸引客户，参能锻造品牌，为满足客户的多层次需要，我们不断创新，因为创新才是能否引领潮流的关键。始终以客户为中心，尽一切努力把最好的质量、服务奉献给客户，其实做企业和做人是一个道理，要有责任和担当，”
▲君辰装饰总经理：刘立根
谈到未来的规划时，总经理刘立根说未来的发展方向是成为专业化装饰集团，多业并举，向一体化发展。
据悉，受诸多原因影响，当前装饰行业环境是业绩总体下滑，而君辰装饰却反之，记者对此感觉到疑惑，在副董事长张晋这里我们得到了答案。张副董表示没秘诀，主要是注重了两个方面，对内抓管理、对外选客户；选拔好的人才，管理好团队，选择好业主（君辰装饰主要客户囊括万科、星河、保利等诸多知名商）。
▲君辰装饰副董事长：张晋
这几年随着疫情，加上地产行业的洗牌，很多装饰企业也随之受到诸多的牵连，有的企业不断裁员甚至申请破产，针对于现在国内的工程装饰行业的现状，张副董对此的看法和建议让本网记者颇受触动。
“目前国内的工程装饰现状是城镇化进程加速，人口老龄化越来越严重，人们对居住环境的要求越来越高，另外针对疫情公司是这样应对的：1、控制市场规模，不盲目扩经营规模； 2、在选择合作方时，更加注重多元化的选择；3、多关注旧改翻新项目；4、企业的研发创新；5、公司管理再加强。”张副董与其他君辰装饰高层近年来一直密切关注市场变化，随时跟着市场的变动而变动，与此同时，他意识到品质与服务不达标就会被市场淘汰，所以君辰深耕着自己的“一亩三分地”。
▲君辰装饰副董事长：张晋
如果把时间拉长到未来10年、20年或更长的时间，君辰装饰会做成什么样？企业愿景是什么？张副董表示，企业的初衷是提供性价比的服务和产品给到客户；未来希望成为行业内美誉度的企业，同时也是颇具影响力的创新型企业，员工工作满意度的企业。本网相信君辰装饰的这一美好愿景，在企业孜孜不倦的努力下，将很快照进现实。
▲君辰建材总经理：刘
据本网了解，君辰装饰早前就已经单独搭建了属于自己的供应链平台，如此费心又费力的搭建这样的平台的原因是什么？总经理刘向记者介绍，装饰行业竞争压力非常，不能像以前那样粗放式管理，不能做到精准控制，企业根本无法盈利；平台的搭建的辅助了公司做好采集、筛选、分配，甚至对公司财务门统筹规划成本税票以及协助财务门优化税务成本有着不可替代的作用。
谈及到君辰装饰如何与材料供应商保持长期合作，以及材料供应商的选拔标准，总经理刘说道：“ 我们公司与供应商能够保持长期合作，都是在我们平时的合作中不断的磨合一点一滴建立的信任，合作双方只有做到共赢合作才能长久。公司引进了ERP企业管理系统辅助装饰公司与供应链平台搭建起数字化企业管理平台，目前已入驻我们供应商系统数据库的各类供应商有436家，签定采购协议的供应商有128家。材料时实信息价做到每周更新。企业优选有稳定货源商誉好的供应商，同时淘汰一些不合格的供应商，不断的补充新的供应商进系统，为满足多变的市场需求。”
君辰装饰作为深圳本土企业，已经足足走过了八个年头，企业的发展壮离不开掌舵者秉持“重质量、讲诚信、强品牌”的理念，君辰的这份坚持与执着理应被更多人知晓，让更多人了解一种商业行为背后的精神内核，一个企业需要有梦想，需要有内涵，需要有灵魂，在这一点上君辰人做到了！
最后，感谢君辰装饰接受我们的采访；同时真诚的祝愿君辰装饰在未来的道路上能够长虹，作出更好的成绩，好的作品，将君辰文化扩传播，从而带动更多相关的从业者，能够影响或者改善整个工程装饰行业，让工程装饰行业更绿色，更健康。
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