物业市场趋势分析：房产投资者的最佳参考当前物业市场呈现出多重复杂趋势,投资者需要深入分析才能做出明智决策。本文将从多个角度对近年来物业市场的发展态势进行全面解析,为房产投资者提供最佳参考。一、总体走势分析
自从2020年以来，全球经济形势发生了很的变化。
从前期比特币跳水，到近期宗商品多方联合发力期现联动管制勒住上涨“缰绳”，全球各类资产呈现“跌宕起伏”的面。
对于全球未来经济走向，有乐观派也有悲观派，据国际货币基金组织最新发布的《世界经济报告展望》中，亦明确指出：“全球通货膨胀水平仍存在上升风险，通胀前景面临较不确定性。”
在如此错综复杂的经济环境下，我们不得不重新思考，我们众手中辛苦打拼的资产，配置将何去何从？
聚焦淄博 公寓或将成为资产配置新手段
房地产暴利时代早已过去，在当下经济形势下，在淄博不动产市场，我们该如何选择？
示意图
今年4月初，一则宏程·国际广场橙果公寓以短短五天时间销售了近150套公寓的消息轰动了淄博全城，不仅如此，更是创下了整层出售的辉煌成绩，要知道，当时淄博楼市没有哪个楼盘能达到如此高的销量。
其实，这也是在面对错综复杂的环境下，淄博众关于资产的配置保值问题给出的答案，作出的选择。
“圈粉”宏程·国际广场橙果公寓
从长期持有收益来说，公寓确实是不错的选择。因为相比普通住宅其总价低，压力相对较小。通俗来讲，我们可以把投资公寓比作“养鸡”，后期可以源源不断地“下蛋”。
以宏程·国际广场橙果公寓为例，专业的托管模式，由知名酒店品牌——轻住悦享酒店直接承租5年，与业主直接签约。不仅免去业主反复招租的麻烦，凭借其专业的运营能力为业主实现可观的租金收益，并且分装修费用由酒店方出资，时、心、更放心。
上图为轻住悦享酒店在淄博的日租价格，以折中日租价格239元来算，每月出租收益为7170元，即使按每月15天租住日来计算，也有3585元的可观收益，况且还有钟点房等额外租金。
假如买一套36万总价的公寓，首付50%，商业等额本息贷款18万，贷款期限为10年，按照目前利率，月均还款仅需1990元。可以说5年无月供，轻松以租养贷。
刨析一套公寓的价值，除了关注价格外，周边区位配套、交通、人口等也十分重要。
西城繁华芯 醇熟配套
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宏程·国际广场橙果公寓位于西城繁华芯，背靠集购物、娱乐、餐饮、休闲、教育、文化等多业态于一体的城市商业体，已有家家悦超市、红星·欧丽洛雅、齐纳国际影城、蓝海酒店等品牌商家入驻，宏程·新天地已入选张店首批夜经济街区，一站式满足吃喝玩乐及日常生活所需，下楼即刻繁华主场。
交通畅达全城 租住需求旺
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位于联通路与南京路城市主干道交会处，交通便捷，周边公交线34路、79路、135路等多条线路即刻畅达全城，完善的生活、工作、商业配套，虹吸周围及中心菁英、往来休闲观光客等人潮，租住需求与日俱增。
现房发售 节约时间成本
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在时间就是金钱的当下，橙果公寓现房发售，不管是自住还是投资、办公等需求，都能轻松下时间成本，而且降低了交付风险，所见即所得，为您带来实实在在看得见的安全感。
灵活空间 功能随需切换
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建面约27-53㎡全能公寓，约3.1米层高设计，空间灵活多变，功能完备，布合理舒适，可随需求随意切换。既可以有家庭式的居住布，又可以满足商务办公、居住一体的需要，拓宽投资者更多方向的出租可能。
5年无月供 西区买套房
建面约27-53㎡全能现房寓
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