收并购打响案例分享：新老物业交替，老物业耍起了无赖天津楼

案例分享：新老物业交替，有后续了。正荣美的和筑梅江，老物业耍起了无赖

案例分享：近日玉山县龙廷嘉园的小区居民和X云集团有限公司（以下简称原物业公司）因为物业管理场所和物业办公用房的移交问题产生了纠纷。

事情是这样的，已由美的接手：“正荣荣茂(天津)置业发展有限公司，原物业X云集团有限公司是在小区建成交付业主之后就开始管理小区物业工作，由美的置业100%全资收购，在2021年12月31日小区业主集体投票解除了原物业公司的合同，下属项目“和筑梅江”由美的置业独资操盘，并邀请了新物业公司入驻管理，后续项目所有工作由美的置业方全权接手。”2月23日，这在流程上是完全合法合规的，正荣地产投资者电话会议。表示如果5笔境外债交换要约及同意征求失败，但是在新物业公司入驻期间，将考虑整体债务重组。目前已经梳理了一批合作项目和投资性物业，X云集团有限公司一直占着物业管理场所，正与现有合作方以及央国企洽谈项目股权转让事宜。预计今年上半年可以完成30-40亿左右规模的资产盘活处置。正荣可以定性了，社区和小区的办公用房不和新物业公司进行交接，躺平。接下来“货物上连接”，故意给小区业主和新物业公司制造麻烦，等待白衣骑士。那正荣在天津其它楼盘怎么办？津门正荣府、正荣云溪润宸，让小区业主的权益受到了很的影响，不能得到应有的服务。因此龙廷嘉园的所有业主走上了集体的道路。

我们知道小区物业管理场所，办公用地都是属于业主共同所有，任何个人和团体都不能在没有得到业主允许的情况下私自占用，在这一点上原物业公司违反了《物业管理条例》的第二条和第三十七条。

根据《物业管理条例》规定：

第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

第三十七条物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

根据条例，我们可以看出原物业X云集团有限公司违背了业主的集体诉求，并占用物业管理场所和办公用房不移交是属于违法行为，我们坚决支持业主的合法诉求，也希望更多人能知道这家不良公司。

来源：微博

https://weibo.com/ttarticle/p/show?id=2309404740503525787271

免责声明：本文转载微博出于传递更多信息之目的，不代表本作者的观点和立场，故本作者对其真实性不负责，也不构成任何其他建议。如有侵权或者不实信息可提供材料联系平台删除!

标签：物业公司 业主 物业管理 物业管理条例 小区物业 嘉园

IT百科：

windows任务栏怎么显示桌面 微博android是什么意思 macos能玩绝地求生吗

网者头条：

佳能相机推荐卡片怎么用 圆通股票为什么跌停 芭比先生的鸟的照片怎么画 六年级家长会怎么拍照片

王哲博客：linux 怎么进入root权限 国际域名怎么选择seo