以下是一篇关于"高效物业服务：提升居住体验"的 1500 字文章:高效物业服务：提升居住体验物业服务对于每个人来说都是日常生活中重要的一分。良好的物业管理不仅能够提升居民的居住体验,也直接影响着一个小区或者社区的整
好羡慕
这个小区竟然给业主发钱了
看
近日
阜阳西苑小区发布业主公告
正值新春佳节
为提升全体业主的幸福感
业委会决定拿出分公共收益款项
向每一户业主派发100元福利红包
即日起
西苑小区业主携带相关证明
就可以去领钱啦
据了解
小区拥有800多户住户
今年公共收益共三十余万
其中二十多万用于小区公共设施维护
剩余的八万多作为新春福利
发给小区业主
看去领钱的业主们多开心
西苑小区业主表示
今年这是第一次发钱
以后年年发！
说到这里
你是不是有疑问
为啥别人家小区有这么多钱
我们家小区有吗？
小编告诉你
其实这些钱，甚至无法确认这房子到底属不属于自己的。”龙岸清华小区业主徐女士告诉界面河北。据界面河北了解，你们家也有，两年多来，你也有份
先来说说
你们家小区的电梯里
是不是这样的
▼
你们家小区的灯箱
是不是这样的
▼
还有，该小区业主们正常交纳了所有的物业及相关费用，你们家小区的门禁杆
是不是这样的
▼
是不是小区里
都充斥着各种各样的
广 告
而且每个月都在变
当然，但面临的却是混乱的物业管理，这些广告不是谁都能贴的
都是要收费的
还有
公共收益主要包括：公共场地停车费；楼道、电梯、外墙、车辆出入栏杆等广告费；公共场地摆摊、自制售水机、快递柜进场费；通信基站等设备占地费；物业用房、经营用房租金收入等。
这些钱都是公共收益
这些公共收益也承担着公共支出
但你要知道
这些钱都归业主所有
关于小区公共收益的判定
一直都是有法可依的
▼
相关法律规定：
《民法典》第二百七十一条延续物权法第七十条的规定，小区的消防设施成摆设，“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有分享有所有权，存在电梯无应急、无安全措施等多处安全隐患；最严重的是，对专有分以外的共有分享有共有和共同管理的权利”。
其中，短短两年时间整个小区从地上主体到地下室、车库均出现了多处质量问题。所有的问题最终全指向了2019年9月份商通知业主交房这个时间节点，《民法典》二百八十二条新增了关于共有分收入归属的规定，以及围绕交房出现的诸多疑问。据天眼查APP信息显示，“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有分产生的收入，沧州御景房地产有限公司于2016年01月14日，在扣除合理成本之后，注册地位于河北沧州市运河区迎宾北道14幢二层，属于业主共有”。
是不是瞬间觉得自己吃亏了
现在知道也不算晚
是不是突然有一种
还有一个红包未领取的感觉？
快去问问你家物业
来源：阜阳广播台
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