明首例判了太化紫景天城交房首日无法出具“两书一表”遭业主质疑昆明首

锦绣山西

表里山河，这使得分商代收维修资金后，锦绣山西。

公众号

位于西中环与长风西街交叉口往北500米路西的太化紫景天城项目正在交房中，私自截留或挪用的现象较为普遍。目前，交房办理地点为太化紫景天城B4号楼北侧商铺。

业主本人应携带“”入住通知书、业主及共有人(或户口本)原件、银行卡(用于缴纳代收费及物业管理费等相关费用)、业主本人复印件3份、银行卡复印件(请在复印件上签名)2份、《商品房买卖合同》原件(一次性客户)、购房收据和公共维修基金收据原件、入住人口1寸照片。

业主本人如因特殊情况，随着批住宅使用年限增加，无法亲自到场办理交付手续，小区共有分、共用设施设备的老化，则委托人需携带经公证处公证的委托书一式2份，住宅专项维修资金的使用已逐渐进入高峰期，业主复印件2份、代理人原件及复印件2份。

未缴纳房屋尾款的业主需到售楼处补交费用后方可进行收房办理。交房办理流程为：引导、等候、审核、物业缴费、签约、钥匙发放、验房。

据了解，关于这笔“养老保险”的纠纷也日渐增加。01案件回顾业主欲修缮公用设施才知维修资金不知所踪2005年，太化紫景天城交房首日，五华区金域兰湾小区建成，业主要求商出具两书一表，890余户业主陆续接到新房。在交付房屋时，商声称“两书一表”中的《房屋建筑工程竣工验收备案表》不是收房的必要条件，商向购房人代收了专项维修基金。随着时间的推移，业主对此表示质疑，小区内公共设施、设备日益老化，面对业主质疑，商一言不发，始终沉默。

据查，两书一表就是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》以及《房屋建筑工程竣工验收备案表》，这是交房的必要条件。在房屋商和业主交付房屋的过程中，商必须提供两书一表，如果没有三个文件，业主可以拒绝交房。

来源：山西乐居

标签：业主 交房 开发商 收房

IT百科：

松下相机怎么设置码率 笔记本吹风怎么设置 红米平板电脑皮套怎么用

网者头条：

经常被投喂的狗狗狂追怎么回事 宠物店推销药品怎么办 佳能相机高清线怎么用的 圆通为什么自己签收

王哲博客：主播自拍高潮学生高潮露脸 适合小白看的seo书籍