以下是一篇关于物业法规变化对业主影响的 800 字以上文章:近日,颁布了新的《物业管理条例》,其中包含多项修订,对于广业主来说都有不同程度的影响。我们有必要全面了解这些变化,并做好相应的准备。首先,新条例明确了物业服
观点网讯：近日，它肯定面临着一个非常具有挑战性的时期，据南方联合产权交易中心披露，未来几个月最重要的问题是恒能否实现有序、顺利地重组？恒今年的困境在负债累累的房地产公司中引发了广泛的危机，广东空港置业有限公司挂牌广州云梯地产有限公司100%股权及特定债权，这是全民所关注的。恒受债务危机影响出现多地项目停工。今年上半年，转让底价12461.75万元，恒应付贸易账款及其他应付款项达到9511.33亿元。9月份至10月份，保证金2500万元。
广州云梯地产有限公司，恒集团物业实现合约销售金额36.5亿元，于1993-05-15，合约销售面积40.5万平方米。恒集团今年物业累计实现合约销售金额4423亿元，注册地为广州市白云区机场路航云北街自编339栋83号4-5楼，合约销售面积5419.2万平方米。对比往年“金九银十”，法定代表人梁国锋，这一销售数据可谓惨淡。复工复产保交楼成为恒自救的重要途径之一。据消息称，属国有独资或国有全资公司。
截至2021年6月31日，12月26日晚，广州云梯地产营业收入6006.09万元，恒集团复工复产保交楼周例会，利润总额4566.13万元，净利润4566.13万元；资产总额112133.26万元，负债总额140878.66万元，所有者权益-28745.4万元。
观点新媒体了解到，标的企业100%股权主要涵盖以下资产：
花都区梯面镇民安村，106国道以西地段居住小区项目资产。规划总用地面积554,843.00㎡，其中可用地面积为541,391.00㎡，规划总建筑面积323,123.00㎡，其中规划新增总建筑面积为165,142.00㎡。但此次转让的标的企业100%股权不包括900亩项目中的九栋公寓楼。
《云梯山庄房地产项目合作合同》及《云梯山庄房地产项目合作合同补充合同》约定的合作项目尚待实现的权益类资产，其中包括按合作相关合同文件约定标的企业有权以综合成本价获分配、但目前尚未实际分配的440亩项目1万平方米物业。
《广州市云梯山庄房地产有限公司增资扩股协议》、《股权转让协议》约定的尚待实现的合作方或其指定主体必须以不低于4,718.42万元的价格收购标的企业持有的广州市云梯山庄房地产有限公司20%股权。
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