产处置公告【头条】重大利好！淮安又有多个小区即将加装电梯！注意中

11月28日下午

清江浦区区长赵洪涛

来到柳树湾街道、闸口街道

专题推进既有住宅加装电梯工作

“电梯井道、井架施工是否存在困难？”“居民对加装电梯有什么建议？”在益兴名流花苑、锦江花苑小区，公告期内有一家报名的采用双方洽谈方式进行议价；有两家以上报名的采用竞价方式，赵洪涛详细了解加装电梯施工进展情况，价高者取得租赁、购买权。价格一经确定与本行签订《房屋租赁或买卖协议》，并与小区居民亲切交流，并缴纳10%保证金。第一套营业房坐落于中卫市沙坡头旅游新镇西北角绿伯爵枸杞养生庄园4#楼128号营业房，听取群众意见。

今年以来

淮安已经有多个小区

传来加装电梯的消息

对此

不少网友发表了自己的观点

有的网友希望能加装电梯

网友“家乡的小河”：你还年轻考虑的太多了，总层数2层，如果你是老人，所在层数1-2层，就不怎么考虑了，建筑面积 200.94 平方米，既然是方便老人，预出售单价为3852元/平方米，在有生之年，预出售总价为774199.08元；预计出租金额4.5元/平方米/月，能用一年是一年，预计出租金额10851元/年。房屋水、暖、电设施齐全，10年不坏就够本，所处区域为商业区。第二套营业房坐落于中卫市沙坡头旅游新镇西北角绿伯爵枸杞养生庄园4#楼129号营业房，20年不坏就赚了。

网友“草民008”：话不多说，政策，势所趋，现在住五楼六楼的人都会有老的一天，一个是换房子不易，二个是难道五楼六楼都空置吗？

网友“huaming”：支持多层住宅安装电梯！对老人来说是一项利好的政策！既然鼓励安装，一定会出台相应的政策和措施的

网友“wii ”：我自己亲历，我父亲脚受伤，得亏是电梯房，不然，上下楼根本就不方便。

有的网友希望后续保障能更加完善

网友“Michael1989”：装的时候交钱了，使用的时候，还要交钱吗？后续每年几千块钱的维护费，也按照这个比例来交？

网友“sjjw12”：电梯维护费呢？每年都要检修最起码2次 后面的费用更多

网友“锦盛全景”：装是好事，后续维护很难，淮安现有的物业连配套的电梯的都管不好，后装的更不用说了，估计也是运行三天停两天

网友“平平淡淡99 ”：后续费用哪个出钱？使用费，维护费

有的网友持反对意见

网友“秋风怡人”：反对加装电梯。本来很多小区都是老旧小区，房子都是砖混结构，加装电梯一定会加重墙体负担，会加速房子的老化。

网友“老头烧烤”：多层小区本来间距就不，再折腾个电梯，汽车不说，电驴都不一定有地方停

网友“happyonenight ”：坚决反对，不想住多层，卖了买电梯房去

网友“功夫咖啡猫”：这几天看了几个关于多层安装电梯后出现的很多问题的文章，觉得多层装电梯就是鸡肋，最终会矛盾重重，不了了之。文中说了有以下几点问题：

1、安装电梯时为了低楼层的住户问题，需要费很劲；

2、安装电梯要花钱，高楼层的要摊不少，低楼层的也不是特心甘情愿；

3、电梯装好了后，如果是收费电梯，有的高楼层住户尤其年龄些腿脚好的，宁可爬楼梯，即当锻炼有可以个菜钱，除非比如拿重物啥的用一下电梯（宁波有的安装电梯，不要住户掏钱，按照使用次数收钱或者办卡，结果效果很不好）；

4、今后随着年龄增长或者要给子女带娃或其他原因，很多老年人去和孩子们住一起了，多层入住率越来越低，一个单元12户，有可能只有一半住人甚至更少，电梯几年后就会有维修费，加上每年的检定费、维保费，都要有人出，但是没有住人的人都找不到，根本收不到钱。越是收不到钱，就没人好好管电梯，就会坏的更快。

5、有的楼房盖得质量不好，安装电梯后对楼房影响不小；

6、有些人觉得安装电梯后五六楼会升值，实际情况是几乎没有升值；很多高楼层的住户后悔了，前前后后花了不少钱，每年还要花钱，电梯坏了也烦心，直呼还不如不装。

前几年喊得很响，这些年慢慢没人喊了，住高层的，嫌累赶紧把房子卖了去买电梯房吧，要不然真的花了不少钱，费了不少事装了电梯，但是每天也用不了几次，最后发现以前没有电梯也过来了，再者现在多数缺乏运动，多爬爬楼梯也不错。

所以奉劝那些想安装电梯的，三思而后行。

网友“雨风铃”：想坐电梯，买个电梯房不就行了，为什么要把一个单元的人都捆绑上

今年以来，淮安市委、市高度重视既有住宅加装电梯工作，市委主要领导多次对此项工作进行批示，并将此项工作纳入史学教育“我为群众办实事”实践活动项目，明确全市既有住宅加装电梯不少于90。市住建会同市自然资源、市场监督、审批、财政、公积金中心印发《淮安市既有住宅加装电梯指导意见》，公积金中心出台《淮安市既有住宅加装电梯使用公积金实施意见》。

目前，我市已加装电梯49，金湖县由平台公司出资在徐梁二期保障性安居工程中加装电梯，盱眙县由国联集团出资对农民集中安置区加装电梯，洪泽区协调原产权单位出资加装电梯，涟水县加装电梯项目正在进行招标。

清江浦区也发布相关消息：日前，清江浦区区长赵洪涛在辖区柳树湾街道，调研住宅小区加装电梯工作。在益兴名流花苑、富丽花园等小区，赵洪涛详细了解了加装电梯条件和进展情况。

就做好加装电梯下一阶段工作——

赵洪涛强调

认识上要再提高。住宅小区加装电梯是方便群众出行、提升群众生活品质的重要工程，相关门和属地街道要以增进民生福祉为出发点，广泛征求群众意见，满足群众合理诉求，推动电梯加装工作更好更快开展。

责任上要再压实。相关门要主动介入、全面统筹，尽快明确电梯品牌、价格等基本信息，让群众心中有底；属地街道要加强对施工现场的监管，确保施工质量和现场安全，并提前谋划后期管理等各项工作，真正将好事办好、实事办事。

进度上要再加快。在坚守安全底线的前提下，紧盯时间节点，倒排工期、挂图作战，加快完成地下管线迁移等前期工作，同时不断总结工作经验、优化工作流程，推动加装电梯工作尽快落地见效。

来源：今日清江浦、淮水安澜

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