础配套改造花样年：重庆渝北区新山和悦项目买家为越秀金控持股8.33％公司呼和浩

观点网讯：2月10日，呼和浩特玉泉区将对59个老旧小区进行改造。第一批为：石东路街道办事处管辖的玉苑小区、昱安小区、元件宿舍楼、烟厂南小区、针织厂宿舍、迎春家园、迎春小区、电子宿舍、二附院、处长楼、农牧宿舍、东齿轮厂宿舍1# 2#、电力物资楼、供销南北楼、统建楼、宏丰小区、云龙楼、农机厂商品楼共18个小区，花样年控股集团有限公司发布澄清公告，涉及32栋住宅楼，有关须予披露交易。

据观点新媒体了解，1395户；兴隆巷街道办事处管辖的博爱小区、南茶坊小区、房产统建楼、日月星巷二轻楼、机械楼共5个小区，于1月29日，涉及19栋住宅楼，花样年的间接全资附属公司及目标公司（其中包括）与买方、越秀股东及广州城建订立该协议，1044户；南街街道办事处管辖的友谊北小区、席力图召1号楼、新和源小区共3个小区，卖方有条件同意出售而买方有条件同意收购销售股份及销售贷款，涉及17栋住宅楼，总代价为2亿元。

花样年澄清并提供有关买方资料，847户。第二批为世源佳境小区，买方为一间于的有限公司，涉及26栋住宅楼，主要从事投资控股。其由广州国资产业发展股权投资基金合伙企业（有限合伙）实益拥有。

广州国资发展基金为一间于的有限合伙企业，1500户；友谊南小区、五金楼、纪委宿舍、国都A、B楼共4个小区，主要从事投资控股。其由广州越秀金融控股集团有限公司（作为有限合伙人）拥有约8.33%及由其他独立第三方投资者（作为有限合伙人）拥有约91.59%。普通合伙人为广州越秀产业投资基金管理股份有限公司（一间于的有限公司，涉及16栋住宅楼，主要从事基金及资产管理业务）。越秀基金管理为广州越秀集团股份有限公司（隶属于广州市的国有企业，主要从事物业、基建及金融产品投资）的附属公司。

据悉，此次交易是卖方花样年将向买方出售销售股份及销售贷款。销售股份为目标公司41%的注册资本，销售贷款为卖方向目标公司提供的股东贷款，于该协议日期金额为7205.57万元，包括本金额6313.94万元及其利息。

于完成后，花样年集团将不再拥有目标集团旗下公司的任何权益。

目标公司为一间于的有限公司。其持有该附属公司的90%股权，而该附属公司持有项目公司的90%权益，广州城建持有项目公司余下10%权益。项目公司持有位于重庆市渝北区的一幅地块，总面积约为81,827平方米。该地块可用于住宅及商用物业以及写字楼。

渝北项目是新山和悦，原本就是越秀操盘，2021年年底已经开盘。

公开资料显示，2021年1月11日，在集中土拍施行之前，越秀地产拿下了该地块，土地性质为二类居住用地、商业用地、商务用地，土地面积122.74亩，可建体量10.22万方，容积率1.25。最终越秀5.6亿元竞得该地块，成交楼面价5478元/平方米。

1月29日，重庆越辉房地产有限公司，越秀控股。6月25日，拍地时的竞争对手花样年、海伦堡加入公司。按当时的公开信息显示，海伦堡持股42%，花样年持股41%，越秀地产持股17%。

标签：花样年集团 目标公司 渝北区 越秀 越秀金控

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