目顺利交付曾经在网红鹤岗买房的人，现在为何纷纷撤离？4个现实过于悲哀中铁建

2019年，有人在网上发布了一篇名为5万元在鹤岗买房的文章，受媒体炒作，直接让鹤岗这个五六线小城市成了网红，不少人怀揣着几万元也去跟风买房，自认为是捡便宜，但这些曾经凑热闹买房的人，现状又如何呢？只能是做了一场梦，最近，鹤岗买房人撤离的消息再登上热搜，根据《观象台》报道，很多之前在这里买房的人，面对的问题就是房子好买，但工作难找，分人选择买了房再去经济发展好的城市打工，分人选择转手房子止损，但这也并不容易，有人委托中介卖房，最后还没有什么收益，平进平出都是幸运的，有的房子挂到现在都没卖出去。

为什么鹤岗拥有热度，也迎来了量购房者，最终却没能帮助城市加速发展，反而去了的人都要走呢？究其原因，其实就是4个问题：

第一，网红热度的本来面目

网红的热度本身就是海市蜃楼，没有实体支撑就会是昙花一现，鹤岗的楼市并不是说发展好才吸引了买家，而是因为有人分享买房经历后，遭分媒体，V，营销号背后炒作，包装成了一个网红，但等到家的新鲜劲儿过去了，这些背后的营销团队就会找下一个新目标捧红，而相信虚假包装，去买东西，必然有很的风险要承担。

第二，经济与资源对楼市的意义

鹤岗发展难的问题，不是在于楼市这一个环节，房地产有密集性，但毕竟不能只靠房地产拉动经济，那只能是短期的效应，根源还是城市整体经济发展力不足。鹤岗是五六线小城市，商业，医疗，教育，文化等老百姓刚需的资源太少，质量水平太低，在这里生活，无法满足家对生活品质的追求，相反，家来这里买房，图的就是低价捡漏，为了迎合这些购房者，商或者房东可能还要降低价格出售来留住客户，最后甚至会促进房价继续走低。

第三，买房跟风的风险在哪？

看到哪些商品被炒热就跟着去买，风险在于炒作者只关心炒作期内的流量，他们通过直播，文章获益，但是这个炒作期是短暂的，他们不会关心商品后续是收益还是亏损，可是对于购房者来说，买房是作为一个家居住的，房子要具备居住舒适，而想要住得舒服，不只是房子质量好，还要满足地段好，周边的资源丰富，以后想要卖房置换，或者有需要用钱的地方想要卖房，能通过房子获取溢价收益，如果这些都得不到，那么买房这件事就成了一件亏钱的买卖。

第四，买房与工作、家庭的紧密联系

房子如果与工作是分隔两地的，那么房子住不上不说，自己在工作地还要再租房住，要再多花租金。如果不想让别人住自己的的房子，那房子空置也是浪费，可是如果出租获益，租客的素质无法保证是好是坏，而且你在外地打工，租客对房子造成破坏，或者欠租金跑路，你都不能及时。鹤岗这样的城市，企业少，工作难找，勉强居住，可能因为找不到工作，温饱都无法保证。而离开家里人到这些城市买房，一个人太孤单，但要是接家里人一起住，鹤岗这样的城市医院少，较优质的职位少，孩子上学没有好学校，周末休闲娱乐的地方少，自己住的都难受，也不能再让家人受罪，很多人面对这些阻碍也不能接家人一起来，有这些实际难题在，导致很多人坚持不了多久只能放弃离开了。

标签：买房 鹤岗 卖房 楼市

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