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售额约亿元房屋大修基金的收费标准当代置

售额约亿元房屋修基金的收费标准当代置

修基金也就是房屋维修资金,车位合约销售额约6.63亿元。物业合约销售面积约355.03万平方米,通俗的说法就是房子的养老金,销售均价每平方米约9,968元。于2021年12月,专款专用,集团合约销售额约8.04亿元,主要用于住宅共用分、共用设施设备保修期满后的维修个更新改造的资金,其中物业合约销售额约7.5亿元,这样就能延长建筑的使用寿命,车位合约销售额约5435万元。物业合约销售面积约7.76万平方米,保障房屋的居住安全,销售均价每平方米约9,662元。,维护业主的共同利益。

一般修基金交存的时间节点在商交完房之后业主办理入住之前,由物业统一代收,也可以自己交存到指定的账户,现在很多地方也实行了网上自主交存。

修基金的交存标准为:

商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准

多层住宅(7层以下,不配备电梯) 60元/平

多层住宅(配备电梯) 90元/平

小高层/高层住宅(7层以上含7层) 145元/平

房改房修基金交存标准

1 业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金,每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%

2 售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取维修资金。

拆迁安置房修基金交存标准

多层住宅(7层以下,不配备电梯) 60元/平

多层住宅(配备电梯) 90元/平

小高层/高层住宅(7层以上含7层) 90元/平

小区公共分可以动用修基金的位包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门、楼梯间、走廊通道等

共用设施包括电梯、消防设施、二次供水、空调、垃圾道、各类管线、道路、路灯、沟渠、池、非经营性车场车库、公益性文体设施、公共设施设备使用的房屋等。

闲置的修基金可以可以正常使用的前提下,可在商业银行柜台购买一级市场新发行的国债并持有到期,禁止利用修基金从事国债回购、委托理财等风险较的理财或者投资。

标签:房屋 多层住宅 业主 高层住宅 电梯 住宅



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