面积万平米曹德旺点评得对，恒大深圳总部广告牌被拆除，这意味着什么？广州已

曹德旺：

许家印总共39亿的注册资本，改造老旧建筑面积4506万平方米。此外，贷款可以做到2万亿，增设无障碍设施通道96.2千米，这就是式的金融，新增口袋公园和社区公共空间618个，我们向美国学的时候，“三线”整治2052千米，可能有的标点符号没有学好，完善消防设施5.7万个，表达得不够清楚，惠及61.6万户家庭、197万居民。观点新媒体了解到，就发生了这些事情。

上面这段话就是玻璃王曹德旺在2021年第九届企业家发展上说的。

不得不说，广州市相关负责人表示，曹德旺对恒的点评非常到位，接下来，一针见血地指出了恒集团“暴雷”的主要原因，广州市老旧小区改造将更加注重实践创新，就是因为国内金融机构“向美国学金融的时候，进一步用“绣花”功夫做好“一老一新”文章，标点符号没有学好”，盲目地给恒放贷，让恒用39亿撬动2万亿的资本，杠杆如此之高肯定会出问题，蚂蚁金服就是很好的证明。

另外，曹德旺在上还明确表示，成功的企业，应该坚持“敬天爱人”的祖训，脚踏实地，要一步一步地来。

所谓“敬天”就是说，企业要遵纪守法，照章纳税，尊重自然，保护环境等；而“爱人”则是说，企业要关心工人，保护供应商、合作伙伴、社区的权益。只有这样做，才能算是一个有社会责任的企业。

话说回来，如今的恒集团总负债已经超过了1.9万亿，其中5000多亿的负债是有息的。面对这样的情况，恒开始甩卖量的资产，不仅清空了一分股份，而且还售卖了一些固定资产，甚至连许家印也将个人的豪宅和股份售卖或抵押。但是，对于恒集团1.9万亿的总负债来说，这些只不过是杯水车薪罢了。

除此之外，恒集团还了风险化解，目的就是为了帮助恒获得更多的信贷融资，确保“保交楼”如期完成。

毕竟，恒集团在全国233多个城市都有工程项目，如果房子能够顺利交付，那么也能为恒缓解一下负债压力。

值得一提的是，在2021年年底，恒集团还了复工复产保交楼，许家印在上明确表示，不允许恒任何一个人躺平，只要全体员工能不惜一切代价做好复工复产，那么恒就一定能把房子交付给业主，也一定能把债务还清。

然而，让所有人没想到的是，就在1月10日，恒却传来了这样的消息，其深圳总楼上“恒集团”的牌子被拆除，这又意味着什么？

对此，恒方面回应称，为了节约成本，恒地产集团将搬迁至深圳自有物业办公。

而事实上，早在2021年12月份，恒就已经将深圳总的办公楼退租，并计划把总搬回广州。

要知道，早在2017年，恒就在深圳打造了面积约117.4公顷的超级总基地，并把恒集团总、恒地产集团、恒金融集团总从广州迁到深圳。

而如今，恒集团深圳总楼顶的“恒集团”广告牌被拆除，这就意味着恒开始重视开源节流，至于那些“面子工程”的办公楼已经不再是恒需要的东西了，更最要的是节约成本，集中所有的力量度过当前的难关。

当然，对于恒来说，保交楼或许才是最需要解决的问题，毕竟，恒集团的主业务还是楼盘，只有自己的产业链稳定，才能更好的应对债务问题。

总结

无论恒集团最后的结如何，都如曹德旺说的那样，做企业就要“敬天爱人”，只有这样，企业才能稳定发展。而恒接下来要做的就是，沉下心来认真地把自己的业务做好。

2022年，恒顺利把房子交付、债务还清吗？

对此，你们怎么看？欢迎家留言点赞分享。

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