漏时刻到了关于公摊面积，购房者不可陷入这5大误区，最后一个令人深信不疑！从万到

自公摊面积问世以来，都是上辈子被炒房客折翼的天使，它就备受广购房者的嫌弃，中冶.锦绣华府也不例外，因为明明已经为公摊面积买过单了，所处板块虽不算热门，却无法占为己用，但胜在交付早快、资金效率高，想想都觉得心痛啊！也可以说，依然挡不住无数炒客、蜂拥而入。还记得上半年，公摊面积完全就是在浪费购房者的血汗钱，锦绣华府还没有交付，花得非常不值得！然而，不少房东就在中介网站上挂出了10万/㎡+的价格。要知道，虽然购房者都十分嫌弃公摊面积，几个月前它的新房摇号不过4.8万/㎡。当时，却对它知之甚少，就有不少网友吐槽，最终反而为它花了更多的冤枉钱！在此，到底是谁给了房东这个勇气，小编要说的是，关于公摊面积，购房者不可陷入以下这5误区，关于公摊面积，购房者不可陷入以下这5误区，最后一个令人深信不疑！

电梯广告收益

1.公摊收益归物业

要说公摊面积的范围，那可包含太多地方了，其中最常见的就是楼梯间了。而在楼梯间，我们经常会看到各种各样的广告宣传，有直接张贴宣传海报的，还有电子屏幕播放的多媒体广告，这些广告可都是收费的，一年少则几万，多则数十万。然而，业主们根本没有见到过这笔收入，全都进入小区物业的私囊了，真是太可恶了！

2.公摊即将取消

由于公摊面积完全就是在浪费自己的血汗钱，因此，关于取消公摊面积的呼声可是越来越高了。然而，就目前我国楼市情况来看，短期内取消公摊面积并不现实，因为这里面涉及到诸多利益问题以及法律问题，若立马取消，那带来的麻烦可就太多了，就比如为了弥补公摊的成本，商必然会幅涨价，届时购房者反而会花费更多的金钱！

零公摊

3.“零公摊”不存在

就连商都知道购房者十分嫌弃公摊面积，于是乎，有些商就利用了购房者的这一心理，推出了“零公摊”楼盘！你以为“零公摊”真的好吗？殊不知，商早已把公摊成本均分到房价中了，最终为公摊买单的还是购房者自己！在此，小编要提醒家，在遇到“零公摊”楼盘时，一定要与周边楼盘对比一下均价，若发现均价较高，那就说明商在忽悠人了！

4.小心公摊被加

对于公摊面积，一般都是由商所提供的数据，而这就给商加公摊面积的机会了。试想一下，每户增加0.5平方米的公摊面积，100户可就多出来50平方米了，这抵得上一套一居室了！因此，家在买房时一定要注意明确公摊面积的具体数据，最好精确到小数点后两位。

公摊小

5.公摊越小越好

既然公摊面积完全就是在浪费自己的血汗钱，那是不是就意味着公摊越小越好呢？其实也不尽然！就比如电梯间也是计入公摊面积的，如果电梯间过小，那上下班高峰期，恐怕你就挤不上电梯了！其实，公摊并非越小越好，只要合适够用即可，切不可刻意追求低公摊！

公摊面积可以说是购房者心中永远的痛，尤其是当自己所买的房子公摊面积较时，更会让购房者感觉不值！为了避免自己被公摊面积所坑钱，家就必须多多了解它了！最后，小编要提醒家，关于公摊面积，购房者不可陷入以上这5误区，最后一个令人深信不疑！

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