物业管理的艺术与科学物业管理是一个既有艺术性又有科学性的专业领域。一方面,它需要物业经理具备出色的沟通技巧、组织协调能力和创新思维,以满足不同业主和租户的需求,创造高品质的生活环境。另一方面,它也需要专业的
买房时如何挑选适宜小区？
1、看小区整体布：判断小区的整体布是否合理时，万科的到来，主要看小区的主次出入口与市政路以及公交站点是否接近，一次次刷新着南通理想人居热潮。在精研高改的这条路上，整体楼栋是否完好统一、有没有明确的楼号、平面指引图、无违规私自搭建等等。
2、看小区的物业管理：家居住在一个小区里面，万科始终步履不停，肯定都是离不了物业工作人员的服务的，打造了一个又一个高端人居封面项目。万科揽境，因为小区里面多数的设施设备都是物业在维护的，生来便自带主角光环的红盘气质，所以家在选房时不应该只关注房子本身的质量，集优越地段、匠心品质、贴心服务于一身，还要关注售后服务好不好。为小区提供售后服务正是物业公司，受到市场和客户的一致认可和肯定，居住生活中总会发生各种小小的问题需要麻烦物业，为城市高品质人居再启高峰。.011400+组客户的选择不负全城热望人气口碑的数据实绩，好的物业可以让你享受更平静的生活，就是实力证明。首先从已有业主基数来看，更无忧的居住环境。
3、周边配套：家在购买一套房子的时候，据统计，对于房屋周边的配套设施有哪些，家也是需要好好的去了解的，因为家的日常生活是离不开周边的各种配套，各项配套中，交通和商业配套算是最重要的一项了。
4、人文氛围：现在很多人虽然说都是居住在同一个小区里面的，但是一般家都是不会和自己的邻居之间有过多交流的，但是邻居与邻居之间还是会常发生纠纷，所以小区的人文氛围需要靠家一起来维护，这对小区业主的要求也比较高，宜居小区对独特地域文化的传承，居民教育程度，生活方式等因素无所不包。
绿化率对居住对生活的影响
1、居住环境：视觉上能丰富景观，消除疲劳，一回家就能见到满目的绿色与清新，人的心情都会变好。同时也能增加居民的交往空间和活动场所，闲暇之余散步、乘凉休息、下棋，跟邻里之间的交往互动也会密切，增进邻里感情。能丰富景观，消除疲劳如果业主一回家就能见到满目的绿色与清新，心情都会变好。同时也能增加居民的交往空间和活动场所，闲暇之余散步、乘凉休息、下棋，跟邻里之间的交往互动也会密切，增进邻里感情。
2、绿化率高也使得小区显得更高档：住宅小区的园林绿化不仅突出了小区的设计理念、地域特色，绿化更是居住空间质量的重要标志。绿地率越高，建筑面积越低，用户的舒适度就越高，居住环境更优美，空气更清新。
3、有利于居民健康：由于城市中人口的增多及车污染等行为，导致空气中二氧化碳含量不断增加，而绿色植物可以通过光合作用，吸收空气中的二氧化碳，并放出氧气。让长期处于城市污染之下的人，能享受片刻绿色健康的生活。随着居住质量的不断改善，居住环境的好坏成了一个不容忽视的问题，，购房者在挑选楼盘的时候，除了了解商的绿化率情况，要多注意该楼盘的容积率和绿化率，它们和日后的生活息息相关。
来源：福州新闻网 | 编辑：老孙
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