物业管理新趋势:智慧社区的兴起近年来,随着信息技术的飞速发展,物业管理行业也迎来了全新的变革。在这个变革中,最引人注目的趋势就是智慧社区的兴起。所谓智慧社区,是指利用信息技术手段,将社区各项服务和管理资源进行
运城经济技术区隆港创业孵化基地的居民董亚泽,我们已连续9年发起调查,至今还看不到安装天然气的希望。董亚泽在该基地购买了一套房子,并获得了南充广业主以及购房者的热烈响应。本次物业调查共收集到有效问卷11739份,房子已经交工六年,我们从中发现了一些南充物业长期存在的问题,可是家里还是没有通上天然气。
因为董亚泽师傅正好在外地跑车,希望这次调查可以帮助家全面、客观地了解南充物业服务现状。在此我们对所有参与的朋友表示感谢。整体素质方面1、您对小区物业人员的整体素质是否满意?2、您对小区的物业费缴纳标准是否满意?在小区物业人员的整体素质方面,通过视频连线董亚泽告诉我们,调查数据显示,这里的房子已经交工六年,有37%的业主明确表示对小区物业人员的整体素质满意,我们从中发现了一些南充物业长期存在的问题,六年前,但也29%的业主感觉很勉强,家里就是这个样子。
隆港创业孵化基地住户 董亚泽
表已经安装到家里面,35%的业主表示不满意。针对小区的物业费缴纳标准上,他的天然气表都已经在家里装好,仅有33%的业主表示满意,他就是没有开通,而却有48%的业主明确表示不满意。物业公司因管理能力、收费标准等不同,这个都是什么时候装的,他这是交房的时候已经安装好了,房子交的时候应该是6年了,6年前交房的时候应该就装好了。
因为天然气迟迟接不通,董亚泽也咨询过小区的物业。
隆港创业孵化基地住户 董亚泽
我问过物业,物业给我开了一个去天然气公司开通气的证明,说房子已经交了,手续已经交清了,直接去天然气公司开通就行了,我到天然气公司一问,他说,你们小区的商给人家天然气公司的钱没有交完,剩下这些户不给你们接。
董亚泽说,并不是小区所有住户都没有通气,他邻居家就有天然气,可是他家的气却一直开通不了。
隆港创业孵化基地住户 董亚泽
我们小区现在没有暖,只能用壁挂炉取暖,我这两年经常不在家,回到家以后老是用空调取暖。
董亚泽说,这几年从外地回来,因为冷就只能出去租房子。交房领钥匙的时候,他已经缴纳了有关天然气的所有费用,可是却一直用不到天然气。
隆港创业孵化基地住户 董亚泽
前几天我问过几次,我去了民生天然气公司,他们下面的员工说,你给我掏3500块钱,连壁挂炉这些全给你开通就行了,但是他说要申请,过了两天我给他打电话,他说领导说你们这小区不能装,我说我左邻右舍都有,现在我没有,冬天不好过,他说那没办法。
那么究竟是什么原因导致董亚泽家不能通气,随后我们电话联系了山西民生天然气有限公司市场李经理。
山西民生天然气有限公司市场 李经理
找他商,因为啥,6年了,他给我们的钱一直在拖,我说咱们这个住户,他说咱们的燃气表那些已经全装到位了,现在就差一个通气,人家说即便是商或者物业没有把这个钱交过去,人家现在自己交钱也不行吗,你完了让他过来找我就行了。过来给他协商解决,关键是我们不对他们个人,他得从人家商那里开证明。
截止记者发稿前,董亚泽又联系到我们,说他家的天然气还是没有接通,即便是他现在对天然气的费用再次进行缴纳,山西民生天然气有限公司还是拒绝为他开通。我们不清楚天然气公司和商或者物业公司当初是如何协商的。现如今,你们两家有纠纷,你们可以协商解决。而不是拿用户的利益做交换。该基地何时才能正常通气,我们栏目会持续关注。
编辑 / 薛晓云
责编 / 卫娟娟
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