周开始选房恒大又传来消息，“保交楼”稳了？注意长

恒又传来新的消息，后组织龙景路项目安置三盛璞悦滨江的被征收人进行选房；（2）2021年12月28日上午组织江莲片区项目安置中发花园及中海锦城的被征收人进行选房；（3）2021年12月28日下午组织江莲片区项目安置三盛璞悦滨江的被征收人进行选房；备注：以上安置房全都按照由小到户型开始选择。四、选房地点：福州市长乐区联村村委二楼。五、选房须知：1.选房时，许家印真的要兑现承诺，被征收人应携带选房顺序号原件、本人原件、征收安置补偿协议书原件；若本人无法前来，实现“保交楼”？

复工复产交楼是恒的“头等事”，可委托他人代选，在此前的多次会议上，受托人应带被征收人复印件、征收安置补偿协议书原件、选房顺序号原件、委托书原件或复印件、受托人原件。2.选房时，许家印都这样强调。由于我国房地产市场采用的都是预售制，每户不超过两人进入选房现场待选区，也就是说房子还没建好，未到场参加选房或到场后拒绝选房的，就先卖出去，视为自动放弃自主选房机会，把首付款收走，该选房顺序号将在公证人员的公证下，并开始还房贷，由被征收人所在村（居）委会代表直接代选（叫号三分钟被征收人或其委托人未到达现场视为未到场；选房时无正当理由不进行选房操作，一般要两到三年才能交房。而对于现在的房价来说，时间超过3分钟，很多年轻人要掏空家里六个钱包才能上车，非常不容易。

自从恒出事后，它在全国的多数项目都已停工。据报道，恒项目遍布全国233个城市，涉及的住户达180万户，规模非常庞。因此，许家印才会一直强调要把“保交楼”放在首位。

不过，12月3日，恒宣告违约，许家印摊牌了。很多购房者非常担心，这都没钱了，之前的承诺还有用吗？房子会不会交不了，成为烂尾房。有这种担心也正常，毕竟自己的积蓄都投入进去了，担心打了水漂。

如今，恒接连传出消息，“保交楼”或许是没什么问题。

恒又传来新消息

前段时间，恒了风险化解，许家印担任，另外还有5个外人员，包括两家型国企的高管。从名字就可以看到，目的是来帮助恒化解风险。

12月22日，恒传来新的消息，发布了一则公告：

针对集团目前面临的风险，恒风险化解正调动广泛资源，并将积极与债权人保持沟通，努力化解集团风险，维护各方合法权益。

从字面来看，似乎没讲到什么实质内容，但“调动广泛资源”这几个字非常重要。实际上，这个的粤海集团，越秀集团等国企，实力都很强，由他们参与，必定可以调动资源，帮助恒化解风险。

而在前几日，也传出风险化解要求暂停处置资产，其主要任务是主动沟通和协调各地门，帮助推动恒获得信贷融资，继续推进目前在建工程，如期完成“保交楼”的工期任务。

简单理解就是现阶段正在积极地调动各方资源，来给恒融资，先确保项目复工，然后完成“保交楼”。由此可见，“保交楼”真的稳了，只是时间长短的问题。

许家印真的做到了

许家印虽然喜欢做表面工作，搞什么保交楼军令状签约仪式，写中秋家书等等。不过，这一次他真的是在努力。从9月以来，就陆续有工地在复工复产，进入10月则更多。在11月初，恒公布消息称7-10月，有184个不同项目完成交付，57462户业主拿到了房子。

虽然在12月初，许家印摊牌了，但“保交楼”工作并没有停止。就在最近全国多地的恒项目传来好消息，开始集中交楼。兰州、长春、哈尔滨、呼和浩特、重庆、同、三明等城市都有项目完成交楼。其中，长春和呼和浩特交付了上千套，贵阳累计交房2960套，重庆239户业主喜提新房。

另外，复工仍然在继续，12月27日，佛山恒滨江华府、恒郦湖城、恒苏宁广场都实现复工。12月20日，山东滨州秦皇河畔的恒悦珑湾也复工复产。合肥恒空港时代新城，云南恒城、恒玖珑湾、恒云玺、恒云报华府、恒昆海湖5个项目都已经复工。

之前，许家印在恒复工复产会议上说把“保交楼”放位，如今风险化解也强调要如期完成“保交楼”任务。可见，许家印真的做到了，即便在恒再困难，房子都还是要完成交付的。

实际上，如果恒的房子能全完成交付，那资金也能快速回笼，对恒是有好处的，能够解决好各方债主的债务。所以，现在就是缺一些资金，让恒各地的项目全实现复工，而没有开建的土地，也可以通过转让来获取资金。

因此，对于恒来说，也不是没有翻盘的机会。只希望它能处理好，让各方利益不。当然，更希望能够吸取教训，做到曹德旺所说的“敬天爱人”。

标签：中国恒大 许家印

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