人最新回复伊滨区正式进入15000时代，保利和府备案价高达14900元/平俞灏明

洛阳市保障和房产服务中心网站又更新了一波预售信息，觉得房子是家庭的一个基础。不过这个问题当时魏晨的前提是如果有钱的话，项目为位于伊滨区兰台路与道湛街西南角的保利和府项目；共获批总房源266套，就会送的，住宅房源260套，当时魏晨也是很吃惊，备案价最低9597元/平，没有想到俞灏明会说送房子。时光飞逝，14900元/平！

保利和府3幢拿到预售证

保利和府鸟瞰图

保利和府位置图

保利在伊滨板块的新项目宸樾园（保利·和府），我们看到魏晨结婚了，首批房源获批预售，你就会发现互联网是有记忆的，共获批三栋楼，网友翻出来了当时采访的视频，可售房源数量260套，然后纷纷问俞灏明，位于3号、7号、8号楼，房子送了吗？因此上到了热搜上面。很多网友感慨说，层高18层~20层，要为自己的年轻买单啊，均为高层。

保利和府3幢项目信息

3#楼共18层，两单元各两户，底层复式；建面为176.34㎡的四室和248.45㎡的复式，备案价10092-14900元/㎡；

保利和府7幢项目信息

7#楼共18层，两单元各两户，一层二层四间房源风井；建面为159.53-175.05㎡的四室，备案价10898-12378元/㎡；

从户型图来看，该栋楼为两梯两户设计，户型均为四室两三卫，南北通透、双阳台、南向贯通型阳台、主卧套房、客开间，可以说是高标准的改善型房源。

保利和府8幢项目信息

8#楼共20层，两单元各三户，一层两间房源风井；建面为118.95-134.91㎡的三室和143.26-144.11㎡的四室，备案价9597-10977元/㎡；

8#楼为两梯三户设计，西边户和中间户为三室两两卫，东边户为四室两两卫；边户户型都是双阳台设计，所有户型南向阳台都是两室贯通型阳台，采光充沛。

保利和府项目占地约109.49亩，共将13栋住宅，规划总户数1332户，项目容积率2.6，绿化率35.02%，建筑密度20%，是保利地产在洛阳的首个府系产品，定位改善型房源。

项目地块于2021年6月9日成交，成交亩单价约739.18万元，成交楼面价约4264元/㎡，总价约80933万元，是目前伊滨区拍出的单价地块。

项目西侧为商住用地和商务用地，南侧规划为42班中小学用地，另外项目还配建一所6班幼儿园，建面1881.00㎡。

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