全程网办了一房难求！酒店房价一夜暴涨近7倍！咋回事？合法吗？法律界人士回应转扩东

2022年全国硕士研究生招生考试将于12月25日至27日举行。在上海，在“待签署”列表中选择对应的签署任务，考点附近酒店的订单量增，认真阅读相应信息并完成签名。涉及的电子文件包括：公积金借款合同、公积金借款凭证、抵押申请表等。签署任务当天有效贷款银行发起电子文件签署后，一房难求，各签署方须当天完成签署任务，不少酒店房价涨，过期自动作废，一天之隔从200多元涨到1700多元。

上海：“考研房”一房难求 一夜涨价近七倍

记者来到上海交通学、华东师范学等学校附近，须重新发起签署。若发起电子文件签署后，发现多家酒店房间12月24日已经全订满。有的酒店表示此次考研时间刚好碰上圣诞节，发现文件内容有误等情形时，房间数量有限，贷款银行与各签署方确认后可手动作废，早在12月初就已经预订一空。

随着考研酒店需求量的增加，重新发起签署。自助确定扣款账户信息在申请了公积金贷款后、签订公积金借款合同前，价格也是水涨船高，借款人须确定扣款账户信息，有的房间12月23日只要200多元，请选择以下任一方式办理：方式1：登录公积金个人网注册并办理“扣款账号变更”（https://wb.dggjj.dg.gov.cn/grwt/login.html）。方式2：前往贷款银行办理网点办理“扣款账号变更”。公积金中心微信公众号及个人网可查询及下载生效的电子借款合同、电子借款凭证公积金中心微信公众号查询及下载路径：注册登录“东莞市公积金管理中心”微信公众号办事服务查询办理贷款查询查询电子文件。公积金中心个人网查询及下载路径：登录公积金中心官方网站查询管理贷款信息查询电子文件。公积金中心官方网站可查验生效的电子借款合同、电子借款凭证查验方法：录入“电子文件编号”、“公积金贷款申请人姓名”、“公积金贷款申请人证件号码”后，24日一夜之间涨到1700多元，涨了7倍左右。酒店工作人员坦言，并非只有他们单独提价，基本上考点周围几公里的宾馆都是如此。

上海某酒店工作人员：12月24日价格是1739元，25日、26日要便宜一点点，没有1700元，就1200、1300元左右。

记者上网查询松江学城和复旦学周边的酒店，分别选取12月17日、12月24日周五两个时间入住，12月17日松江学城周边分酒店房价在300元之内，将入住日期改为12月24日后，原本看起来满眼100-200多元的平价酒店基本消失不见，上升至588元到737元不等。而复旦学周边原本一些100-200多元的酒店，房价基本上涨到700元以上，涨幅比松江学城周边的酒店更高。

法律人士：考研房具有“刚需”特点 肆意提价实为借机宰客

其实不仅是考研，在中考、高考、公务员等考试期间，考点附近的酒店价格都会上涨，价格如果暴涨的话，是否已经涉嫌触犯了法律？消费者遇到类似情况，又该如护自身的权益？

记者了解到，近年来各地针对考研酒店房价上涨过高的投诉并不少见，不少消费者表示，考研房涨幅过是随行就市还是坐地起价，希望监管门能查一查，给个说法。

上海居民：涨到一千多元实在是有点贵，对学生来说太不公平了，虽然是一个市场经济行为，但还是应该给个限制，比如给个总价，最多只能涨三倍这样。

上海居民：你涨到两三百我觉得是合理的，但是你涨到一千元，这个就有点不太合理了，完全背离它的市场价格了。我觉得在市场价格指导这块，相关门应该做一些监管、一些规定，规范一下。

法律界人士认为，与旅游酒店实行淡旺季定价机制不同，考研房并不能通过价格分流平衡或调节客源，因为考研的时间是确定的，考生没有选择，所以说考研房具有刚性需求的特点，幅度提价不仅不能调节需求，反而有违公平交易的原则。

申骏律师事务所高级合伙人 管敏正：在我们，法律非常明确规定，如果生产成本或者进货成本没有发生明显变化，以牟取暴利为目的，那么幅度提高价格的话，就可以视为哄抬价格。可以进行要求责令改正，没收违法所得，甚至可以进行五倍以下的罚款，停业整顿，甚至吊销营业执照。

对于酒店在考研期间价格上涨的情况，从市场经济的角度上说，商家可以根据市场供求关系的变化适当调整价格，但涨价幅度应当在一个合理范围，而不是漫天要价。对于考生而言，面对酒店突然涨价，甚至取消订单，可以拨打12358或者12315热线。（央视财经）

编辑/田野

标签：宾馆 松江大学城 上海

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