进度非常快楼市现“元宇宙炒房热” ，房价赶超北上广！真香or割韭菜？平湖华

“元宇宙”相信已经有不少人听过了。毕竟能同时入选“2021年度网络用语”、“2021年度流行语”，这火爆程度也可见一斑了。而就在多数人还没搞清楚“元宇宙”到底是什么的时候，已经掀起了一股“元宇宙炒房热”，其火爆程度丝毫不亚于现实中的炒房。

在这一概念越来越火的当下，房地产、土地市场率先进场。在元宇宙世界中，每一块“土地”、每一栋“房屋”，都被赋予了其独一无二且不可复制的NFT（非同质化代币），商和用户可以在相应的平台上进行购买、出售。这些虚拟“土地”、“房屋”都可以自由买卖、装修，只是无法在现实世界中使用。

随着越来越多的人进入这一虚拟世界，虚拟土地与房屋的价格也开始水涨船高。此前就有新闻报道，加拿一投资公司花243万美元（约合1548万）在虚拟世界平台中买下一块虚拟土地，创下该平台虚拟房产价格纪录。

随后，一家投资和虚拟房地产的公司以430万美元（约2739万）的价格在沙盒游戏平台上收购了一块虚拟土地，再次刷新虚拟房产交易价格。

虽然有人认为元宇宙什么都是虚拟的，这显然更像“一场骗”。但全球范围内的众多科技巨头，却并不这么认为。他们视元宇宙为一个目前还处于发展的初级阶段、但必须要参与竞争的新赛道；对于不少以及来说，元宇宙也是一个不得不重视的新兴产业。我国也已经全国首个元宇宙工作。

而不少地产巨头和明星也已经早早布虚拟世界的“土地”。12月9日，香港房地产巨头、新世界发展集团CEO郑志刚就宣布投资元宇宙虚拟世界游戏《The Sandbox》， 花500 万美元（约3200万元）购入The Sandbox中最的数字地块之一，希望打造“创新中心”，展示湾区新创企业的商业成功。

著名歌手林俊杰也表示，自己已经在Decentraland上购置了 三块虚拟土地，据估算共花费约12.3万美元（约合78.4万）。

据相关数据，上月底仅一周内全球四个最主要元宇宙房产交易平台成交金额近1.09亿美元。还有报道称，有些建筑公司在元宇宙中的一个设计项目就能净赚30万美元。虚拟房地产公司、收购虚拟土地，这一切听起来似乎很魔幻，但有些人的钱已经结结实实装进了口袋。

国内元宇宙的概念兴起并不久，元宇宙炒房也还没发展到极其夸张的地步。但不少二手交易平台已经有批倒卖元宇宙房产的。目前最贵的元宇宙房产已经接近2万元/平方米的价格，翻了200多倍。要知道，新一线城市武汉12月的二手房成交均价也才17000元/平方米左右啊！

虽然元宇宙和元宇宙房产都有越来越火爆的趋势，但毕竟是虚拟世界，一切投资都要小心谨慎。而那些现在愿意为元宇宙买单的人，或许也只是“赌”一个它未来的投资价值。

标签：楼市 元宇宙 北上广

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