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11月22号，前后负责过中海地产财务、投资管理等方面工作。2013年4月起任海外宏洋集团有限公司助理总裁。铁打的营盘流水的兵。随着房企的人才挖掘，江西赣江新区某职工宿舍楼出现坍塌现象，中海不少骨干员工流失于各地产企业。自2010年袁春入职龙湖以来，事故发生后救援人员第一时间赶往现场开展救援工作。直至23日凌晨4点25分，龙湖也一度成为中海籍人才的聚集地。而徐爱国则是其中之一，4名被困人员已经全被搜寻到并且立即送至医院抢救，他2014年入职龙湖，但很遗憾，任裁。一个有意思的现象是，经确认该4名人员均无生命体征。
据了解，曾聚集于碧桂园、龙湖及世茂等地产公司的中海籍人才，事件中的该宿舍楼为6层砖混预制板结构，如今已有不少人再次转战其它企业。而闽企阳光城却成为目前吸纳原中海系人才颇多的企业之一。2018年5月，修建于上世纪90年代，徐爱国加盟阳光城地产，至今使用才不过26年的时间，任职集团裁，且最近的施工地点位于2公里外。据周围邻居高爷称：“这些房子修建的比较早，分管投资。随着徐爱国的到来，几乎都是预制板，水泥不多，而且坍塌的宿舍楼一楼疑似在前挖过地下室”。
这次事件再次警醒房屋安全检测鉴定是多么地重要，更有网友表示“希望对三十年以上房屋要明文规定要求做房屋危房鉴定，建议3-5年一次。”
对于网友的建议从房屋安全出发其实是非常合理，如果我们及时地进行房屋安全鉴定，就可以知道房屋当前是否有危险隐患。其实，类似于这种房屋导致事故已经屡见不鲜了，如何能杜绝这种事故的发生？确实值得我们深思。
最近几年房屋安全问题越来越突出，房屋倒塌的新闻也经常被报道出来。不管是自建房还是厂房、娱乐场所……在长期的使用过程中，因自然老化、拆改房屋结构、相邻建筑工地施工等因素影响，都有可能造成房屋产生安全隐患，严重地导致房屋倒塌。为了避免不必要的事故发生，对于出现安全隐患的建筑房屋需要通过专业房屋鉴定机构进行安全检测。
砖混结构房屋
砖混结构常见于上世纪90年代以前的老房子，是比较常见的住宅结构，一般是一些单位的福利房、宿舍楼，或者也叫老工房、筒子楼等。
砖混的房子由于当时的技术水平和经济条件的限制，以及缺乏相应的规范，以构造柱、砌体剪力墙作为主要承重结构，构成了整个竖向的结构体系，承载结构荷载，分楼板是预制板，之后更新为现浇板。
砖混结构的抗震性能比较差，所以室内所有的墙体、结构都是不能拆除和改动的，每一片墙体都在为结构贡献抗侧刚度。而且，这种房子都属于老房子了，设计和施工的标准本身就不高，不光不能拆墙，也不能加墙，因为这些砌体结构的设计承载力本身就深勉强，所以承重也是有限的。
砖混结构有什么优缺点
1、砖混结构的优点：
（1）砖混结构所使用的主要材料砖的施工生产技术要求低，各地都有生产场地，方便且便捷。
（2）砖的耐久性好，稳定，不会发生其他的反应和变化。
（3）砖砌墙不需要任何模板，能节水泥、钢筋等其他的用料，节其成本。
（4）隔热和保温效果更好，砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他的墙体材料。
（5）施工技术简单，一般农村都是请自己村里的人互相来帮忙建房，造价会相对其他结构低一些。
2、砖混结构的缺点：
（1）抗震能力差。
（2）强度低，高度受到限制。
（3）结构自重，稳定性能差。
（4）浪费资源，砖不可重复利用，不够环保。
预制板建筑安不安全
建筑行业的朋友对预制板应该不陌生，曾经这种建材使用非常普遍，很多地方都有预制板场地，民用建筑都用的是五孔板，厂房用三孔板，也非常简单，一两层的建筑有的有直接砌砖块，然后直接在二层处拼排预制板，有的则是框架结构，然后在安放预制板。
预制板有很多规格，比如3000mm/3300mm/3600mm/3900mm/4200mm等几种，特殊板长度有3800mm和4000mm两种。
载荷也有几种等级，比如承受活荷载1KN/M2的是一级板，承受活荷载2KN/M2的是二级板，承受活荷载3KN/M2的是三级板，承受活荷载4KN/M2的是四级板.....
不同长度载荷的钢筋与水泥标准是有差别的，分民用建筑的预制板钢筋很细，细到你怀疑人生，差不多比一根3寸钉稍粗一些。不过预制板用的是先张法预应力结构，用的是冷拔钢筋，因此就会比较细，现浇板用的则是HPB235或者HRB335级钢筋，所以会粗一些，当然不必担心，这也是符合标准的。
预制板使用方便，但却存在比较普遍的问题，预制板是安放在墙体或者现浇框架上的，从垂直方向上的载荷能力非常好，甚至可以承受小型冲床的冲击（符合标准的预制板），但在水平方向上的载荷会存在非常的问题。
它无法承受水平剪切方向的受力，因此抗震性比较差，因为地震时的P波是垂直方向移动的，预制板承受垂直方向上很强，多数建筑物都很强，所以问题不是特别，但随后到达的S波是地面推挤平移那种，相当于一个人在房子旁边推拉，还有则是面波:分为洛夫波(L波):传播时与波前进方向相垂直的水平方向上作蛇形运动。其波长、振幅强，只能沿地表面传播，是造成建筑物强烈破坏的主要因素。
墙面上产生的那种X裂缝就是水平受力的剪切裂缝造成的，这种状态下预制板就比较危险了，因为在水平方向上预制板直接就是以重力方式“锚固”在梁体上的，根本就没有牵制，因此在很低的地震烈度时就可能发生危险，所以预制板抗震性比较差就是这个原因。
影响建筑物坍塌的原因有哪些
建筑物会坍塌却不只是地震的原因，毕竟地震还是属于极小概率事件，那么有多少因素会导致建筑物坍塌呢？
2008年历史频道拍摄了一纪录片《人类消失后的世界》，有很的片幅说明了建筑物因为人类小时候毁损的过程，尽管一个说的是人类消失，一个可能是疏于维护，但两者有相似之处。
一般建筑物损坏几种，第一种影响最严重的地基不均匀下沉，这会导致建筑物开裂，彼此之间的锚固基础逐渐损坏，最终可能会导致承重的结构毁损而出现溃缩性坍塌，也可能因为开裂导致倒塌，但一般在以这种方式倒塌的话会有明显的“前奏”，比如很明显的裂纹等。
另一种则是墙体微小裂纹，然后水汽进入建筑物水泥结构内，腐蚀钢筋导致其锈蚀，其与水泥之间产生缝隙，逐渐失去了结构支撑作用，而水泥也会因为水汽进入后冰冻等过程剥落开裂最终失去结构承重能力。
还有则是选择的水泥中的骨料比如沙子是海砂，水洗不完全，含有比较高的氯离子等会直接导致钢筋被腐蚀生锈，最终结构从内开始毁损。
还有一种则是地基长期泡水，加上不均匀沉降导致承重柱开裂，水渗入后生锈，逐渐转入恶性循环，最终主要的承重结构破坏而坍塌。
当然建筑物坍塌问题不只是这些，比如周围施工、下方人防工程或者地铁施工，或者建筑物内野蛮装修导致承重结构破坏，或者附近工厂的长期振动等等，这些都是非常关键的原因，一座建筑物坍塌可能不只是一个因素，而是多个因素造成，但一定会有一个或者多个诱发因素。
预防房屋坍塌，从房屋安全鉴定开始
房屋使用安全责任人若发现当前建筑房屋有下列情形之一的，应当委托房屋安全鉴定：
1、建筑房屋地基基础等承重构件出现明显沉降、裂缝、变形等危险症状的；
2、中型公共建筑如学校、车站、医院、体育馆，其使用年限达到设计年限三分之二时，最好每五年进行一次房屋安全鉴定；
3、进行地下设施施工、管线开挖施工、桩基施工和深基坑施工等可能危及周边房屋安全的施工项目，都要进行相应的房屋安全检测工作，预防周边房屋出现倾斜、裂缝、不均匀沉降等损坏情形。
房屋安全关系到房屋居住者的安全，千万不要等到房屋出现问题了才去进行房屋安全鉴定。一旦有上述情况，可找专业的房屋鉴定机构进行房屋安全鉴定，更好的对房屋状况进行监测，有效地延长房屋使用年限，对房屋存在安全隐患及时进行排除修复。
广东方十房屋检测鉴定
房屋安全|鉴定|检测
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