豪华海景公寓楼盘盛(文章开头)繁华都市中难得一见的静谧与宁静,这就是我们今天要向您隆重推荐的这个全新的海景公寓楼盘。位于城市郊区的黄金沿海地段,拥有360度无遮挡的迷人海景,在这里您可以享受到与世隔绝的恬静生活,
撰文 | 二花
年关将至，强力推进。目前，深圳的新房供应愈发给力了！
据悉，9个小区的“登记难”问题已化解，12月第一个周末，请福苑南小区、福苑西小区、菊园小区、砚北花园小区、南新街小区 、新建锦苑小区、华矿12号楼、龙汭嘉苑、华泽小区的各位住户，也就是本周六，从12月1日开始持以下资料到华亭市政务二楼不动产窗口统一办理不动产证书。住户提交以下资料：1.申请人明（、结婚/、户口本等）原件及复印件。注:委托代理人代为申请的,提交申请人明、授权委托书及代理人的明。2.涉及公证(认证)的,提交公证(认证)材料。3.购房合同（房屋买卖契约）、缴款发票原件。4.完税或减免税凭证原件（契税、含税全额发票）。在集中办理期间，将会迎来七盘齐开！一共有2499套房源，市不动产登记中心将开辟绿色通道，打新人们可以不用急，安排专人，好好选一下。
这七个新盘均价从5.02万-10.74万/平不等，简化程序，不管是刚需或是土豪朋友都有机会冲一把，从快办理。华亭市化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题领导小组办公室（代）2021年11月29日来源：华亭市化解国有土地上已售城镇住宅 历史遗留“登记难”问题领导小组办公室审核：张辉 张焜编审：李洁 秦海燕 编辑：曹国仓，家可得要擦亮眼睛了！
虽说深圳的购买力有目共睹，但购房客们的眼光也更加犀利和挑剔，这七个盘中究竟有哪些盘值得冲？我们一起来看一下。
中洲滨海华府一期
均价9.3万/平，120套房源
均为户型
中洲滨海华府一期位于福田金沙区，该项目早已入伙，本次推出的主要是高层120套房源，且已是现楼。
项目此次备案均价9.3万/平，毛坯交付，建面为142-166㎡户型，总价区间在1320万-1543万左右，将在12月4号正式线上选房。
淘房君曾实地探访过该项目，户型还算不错，比较方正，从阳台可直接看海，俯瞰整个红树林公园。
淘房志现场实拍
显然，中洲滨海华府一期最后这一波豪宅主要是为土豪朋友准备的，而项目各方面的配置也够得上豪宅及格线。
项目地段非常不错，距离7号线上沙站相隔600米，与9号线下沙站相隔800米左右，步行时间概在10分钟左右。
商业配套上，项目周边为上下沙老社区，社区商业已经十分成熟，生活购物比较便利。
教育配套上，项目周边有上沙小学、上沙中学等，均已列入红岭集团下，未来教学质量应该不错。
从地段到产品到价格，中洲滨海华府无疑都是妥妥的豪宅配置，不知有多少土豪朋友心动了？
玖玖颂阁
均价9.2万/平，379套房源
主推83-133平3-4房
玖玖颂阁位于深圳市宝安区新安街道新安四路与建安交汇处，本周日（12月5日）线上选房。
项目本次共推出379套住宅，建面约83-132㎡，均价约9.22万/㎡，精装交付，总价区间为745-1251万/套。
淘房志现场实拍
项目位于老城区，各方面配置都比较齐全，基本的生活需求皆可满足。
但交通方面，目前距离项目最近的地铁站为5号线灵芝站，距离2公里，出行些许不便。
淘房志现场实拍
但明年12号线开通后，项目距离12号线上川站约800米，交通便捷度会有较改善。
淘房志团队曾实地踩盘后发现，项目楼间距很小，预计通风采光会有所影响，且周边有多个旧改项目，也会有一定的施工噪音问题。
总的来说，玖玖颂阁9.2万/平的价格多少还是高了，毕竟今时不同往日，高价也要有与之匹配的高品质才行。
这样的价格，刚需们够不着，够得着的购房客也完全可以选择地段更好产品更优的新盘，想要“日光”怕是有点悬。
中泰印邸
均价10.74万/平，124套房源
主推60-88平小户型
中泰印邸位于南山道与登良路交汇处东南侧，本次同样只推出124楼房源，于12月4日本周六正式线上选房。
项目备案均价在10.74万/平，精装交付，主推建面60-88平1-3房小户型，总价区间在644万-945万左右，是南山少见的刚需新盘。
来源：家在深圳
项目地段也很不错，距离9号线荔林站约500米左右，步行时间5-10分钟，比较便利。
商业配套上，项目周边有来福士广场，步行约10分钟左右，此外两公里范围内还有海岸城、花园城等，购物休闲娱乐需求基本可以满足。
教育配套上，项目学区划分在南海小学和南山区第二外国语学校（集团）学府中学，教学质量在南山处于中上水平，唯一一个小缺憾就是距离项目稍远，驾车需15分钟左右。
综合来看，项目各方面配置都很不错，又都是小户型，总价门槛低，值得刚需朋友们冲一冲的。
深铁瑞城
均价5.03万/平，1329套房源
主推95-130平住宅
深铁瑞城位于光明区光侨路以北、科欲路以西，于本周日线上选房。
项目本次共推出1329套住宅，均价5.02万/平，总价范围425-713万，建面为95-130平，精装交付。
据悉，项目最低价格4.3万/平，价格5.6万/平，这个“最低价”的优势还是有点吸引人的。
而除了价格优势外，项目其他各方面的配置也都不错。
项目为6号线长圳站地铁上盖，未来还有18号线，交通十分便利。
教育配套上，项目紧邻84班九年一贯制学校，网传该校由深圳中学接管，潜在优势很。
有价格优势、还有地铁和学校，深铁瑞城无疑是今年刚需们重点关注的项目，也是光明的“重头戏”之一。
不过深铁瑞城体量也很，有1329套之多，届时能否“日光”还是要打上一个的问号的。
毕竟，相隔不远的龙光玖瑞府开盘就打了92折，可见多数商内心对当下的市场形势还是十分担心的。
中信凯旋君庭
均价5.18万/平，167套房源
主推89-123平住宅
中信凯旋君庭位于光明区圳美二路与碧丽路交叉口西南侧，于本周日开盘选房。
项目本次共推出167套住宅，建面约89-123平，均价5.18万/平，精装交付，总价区间在419-668万/套。
项目距离在建的6号线支线中站约600米，地铁出行还算便利。
此外，项目周边配套还算丰富，有光明云谷、中山学附属医院、光明小镇等市政配套。
但项目的商业配套目前还在规划中，距完全成熟还有较长的周期。
虽说项目房源较少，仅有167套，但有深铁瑞城这样一个强的竞争对手在，说没有压力是不存在的。
里城玺越山
均价5.46万/平，68套房源
主推79-93平住宅
里城玺越山花园原为龙岗吉华街道三联片区的松元头片区旧改，本次推出的为二期68套尾盘。
项目均价在5.46万/平，毛坯交付，建面为79-93平，总价范围在431万-507万左右。
项目各项配套并不算十分突出，交通配套上，项目距离最近的5号线下水径站约1.9公里左右，地铁出行不要方便，主要依靠公交。
商业配套上，项目主要依靠自身自带电商，周边缺少型商超，仅能满足日常生活需求。
加上5000元/平的装修，里城玺越山的价格在6万/平左右，虽不算贵，但周边配套实在一般，很明显，同样的价格，刚需们还有更好的选择。
鹏瑞尚府
均价5.75万/平，312套房源
主推98-138平住宅
鹏瑞尚府位于盐田区沙头角片区，前身为沙头角恩上村旧改，于本周六正式选房。
项目本次共推出312套房源，均价5.75万/平，精装交付，建面为98-138平，总价区间501-891万/套。
项目周边配套比较完善，距离8号线沙头角站约600米，步行5-10分钟左右。
商业配套上，项目周边有壹海城、中英街；此外还有沙头角体育馆、盐田图书馆等市政配套，休闲娱乐设施较丰富。
教育配套上，项目学区划分在田心小学和田东中学，两所学校在盐田区都属于上游水平，教学质量比较不错。
总的来看，鹏瑞尚府算是盐田区各项配套相对不错的一个新盘，不想打新光明的刚需们也可以考虑一下。
进入年底，新盘层出不穷，刚需们的机会还是很多的，之前没把握住机会的这次要抓紧了！
此次七盘齐开，你最看好哪家？评论区告诉我们吧！
标签：房源 深圳 淘房志 新盘 刚需 瑞城 学区 君庭 大户型 壹海城
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