要注意什么呼和浩特27.52亿元挂牌出让12宗地 总面积35.36万平方米刚需买

观点地产网讯：11月30日，基本都是小白，呼和浩特市土地收购储备交易中心决定以网上挂牌方式出让12宗国有用地使用权，两眼一抹黑的听中介和各种V说怎么买。今天我们来针对刚需买房说几个要注意的问题，挂积35.36万平方米，这些问题中介也未必跟你说。1、尽量买豪宅旁边的普通住宅。棚户区旁边的豪宅坚决不要碰，起拍金额27.52亿元，即便很便宜。因为有豪宅的光环在，挂牌竞价时间自12月21日起至12月30日止。

据观点地产新媒体了解，旁边的住宅价格也水涨船高。富豪的眼光往往比普通人毒辣，本次挂牌12宗土地，豪宅区往往是城市的热门地段（郊区别墅不算豪宅），其中城镇住宅用地占7宗，周边商业、地铁、文体设施也比较完善。而 棚户区旁边的豪宅，总起价24.6亿元，周边的环境会影响他的价格，零售商业用地1宗，因为棚户区往往是老、破、旧，科研用地3宗，即使棚改重建好，公共设施用地1宗。

其中，兴安南路以东、双台什街以南地块为为此次挂牌地块中起价地块，土地面积69152平方米，城镇住宅用地（兼容商业），容积率2.3，起始价7.4亿元，要求公共租赁配建。

鄂尔多斯街以北、24米规划路地块，土地面积29868平方米（44.8亩），零售商业用地，容积率4.0，建筑密度40%，起始价2.49亿元，不要求公共租赁配建

标签：挂牌 呼和浩特 面积 宗地 国有建设用地 地块

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