重庆主城区豪宅价格持续飙升近期,重庆主城区豪宅价格走势引起广泛关注。数据显示,自2021年以来,重庆主城区高端住宅价格保持快速上涨趋势,分楼盘涨幅超过50%。这一趋势背后反映了哪些市场驱动因素?豪宅价格涨对当地房地产
近年来
金汇镇按下发展“快进键”
各类功能配套项目
正如火如荼地推进
想要了解金汇镇教育、商业及其他配套设施的情况?
一起往下看看
功能性项目
金汇镇社区卫生服务中心迁建工程
金汇镇社区卫生服务中心迁建工程位于金汇镇15单元08A-01A地块,南至山洞路,四至范围为:东至08A-03A地块,西至朝晖北路,南至08A-04A地块,北至规划路。出让面积(㎡):58519.49;土地用途:住宅(兼容10%非住宅建筑比例);出让年限:住宅70年、商业40年;规划条件:容积率不小于1.0,西至金钱公路,不于3.0;建筑密度不于24%;绿地率不小于35%。(其余详见白预字﹝2021﹞11号)。保证金(万元):10710宗地编号:GD〔21〕052;土地坐落:贵阳市白云区艳山红镇,北至北行路。
项目总投资约17644万元,东至规划路,总用地面积10670平方米(约16亩),南至建安路,总建筑面积19518.92平方米,西至白云北路,其中地上建筑面积13018.92平方米,北至云环中路。出让面积(㎡):75555.59;土地用途:住宅(居住用地,地下建筑面积6500平方米,兼容10%非住宅建筑比例);出让年限:住宅70年、商业40年;规划条件:容积率不小于1.0,设置床位100张。项目已于2021年1月开工,不于3.1;建筑密度不于24%;绿地率不小于35%。(其余详见白预字﹝2021﹞10号)。保证金(万元):14290,计划2023年6月完工。
齐贤派出所新建工程
齐贤派出所新建工程位于金汇镇14 单元20A-01A 地块,四至范围为:东至思言小学、南至规划综合运动场、西至万顺路、北至农民街。项目总投资约8857万元,总用地面积6667 平方米(约10亩),总建筑面积9379 平方米,其中地上建筑面积6093 平方米,地下建筑面积3286 平方米。项目计划2021年12月开工,2023年10月完工。
15单元幼儿园新建工程
15单元幼儿园新建工程位于金汇镇15单元07A-04A地块,四至范围为:北侧和东侧为现状高层住宅,西至万顺路,南至北行路。
项目总投资约5380万元,总占地面积7214.8平方米(约11亩),规划容积率1.0,总建筑面积约6800平方米,设计班级规模15班。项目已于2021年9月开工,计划2022年6月完工。
15单元九年一贯制学校新建工程
15单元九年一贯制学校新建工程位于金汇镇15单元14A-03A地块,四至范围为:东至万顺路,南至南行港路,西至长庚路,北至规划社区服务设施用地。项目总投资约39005万元,总占地面积47326平方米(约71亩),规划容积率1.0,总建筑面积约40602平方米,其中地上建筑面积34230平方米,地下建筑面积6372平方米,设计班级规模54班(其中,小学30班、中学24班)。项目计划2021年12月开工,2024年5月完工。
金汇居综合为老服务中心(改建)
金汇居综合为老服务中心位于万顺路2387号,四至范围为东至万顺路,南至南行路,西北与南行兴苑小区相邻。项目总投资约1600万元,建筑占地面积1544.30平方米,装修建筑面积4122.50平方米(含微型消防站67.50平方米)。主要内容为室内装修,外立面装修,更换或新增暖通工程、给排水工程、消防工程、强电工程、弱电工程、电梯工程等。项目计划2022年2月开工,预计2022年6月完工。
商业项目
金汇龙湖天街
金汇龙湖天街位于金汇镇15单元13A-03A地块,四至范围为:东至长庚路、南至南行港路、西至金碧路东河、北至聚萃路。
项目总投资约95000万元,总用地面积27480.7平方米(约41.22亩),总建筑面积110348.13平方米,其中地上建筑面积63131.21平方米,地下建筑面积47216.92平方米。项目已于2020年1月开工,计划2022年6月完工并投入运营。
禹洲商办项目
禹洲商办项目位于金汇镇01-02区域地块,四至范围为:东至老沙里路、南至生态控制用地、西至浦星公路、北至叶公路。项目总投资约150000万元,总用地面积56764.7平方米(约85.15亩),总建筑面积224781平方米,其中地上建筑面积143412平方米,地下建筑面积81369平方。项目已于2021年8月开工,预计2024年8月完工。
其他项目
金汇镇邻里中心(概念设计)
金汇镇邻里中心位于金汇镇区16-04地块,四至范围为:东至金闸公路,南至齐尉路,西至金汇中心路,北至达令河。项目总用地面积15698平方米(约23.5亩),容积率2.0,总建筑面积约42714平方米,其中地上建筑面积31396平方米,地下建筑面积11318平方米,包括零售商业、电影院、菜场、公厕等功能。
金汇镇妇婴健康发展中心(概念设计)
金汇镇妇婴健康发展中心位于金汇镇15单元34A-05A地块,四至范围为:东至规划绿地、南至规划绿地、西至规划绿地、北至望河路。地块占地面积14846平方米(约22.27亩),规划为商业用地,容积率2.0,规划建筑面积29692平方米,包括母婴保健、月子客房、公共活动、产业孵化等功能。
金汇镇体育中心(概念设计)
金汇镇体育中心位于金汇镇区19-05地块,四至范围为:东至规划文化中心,西至金碧路,南至齐尉路,北至达令河。项目总用地面积9040平方米(约13.56亩),容积率1.2,计容建筑面积约10848平方米,包括综合运动场、游泳馆、综合健身馆等功能。
金汇镇文化中心(概念设计)
金汇镇文化中心位于金汇镇区19-06地块,四至范围为:东至规划齐腾路,西至规划体育中心,南至齐尉路,北至达令河。项目总用地面积5652平方米(约8.48亩),容积率1.5,计容建筑面积约8478平方米,包括社区文化活动中心、青少年活动中心等功能。
撰稿:赵韵哲(金汇镇)
编辑:王鹏
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来源:上海奉贤
审稿:赖黎明
核发:骆之强
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