手房三连跌成交！特房3100万元竞得环东海域商服用地！拟打造滨海最美书店！继续降

昨日，11月70个中城市商品住宅销售价格环比总体下降，同安区2021TP10商服用地成功出让！

地块成交信息

公告显示，同比涨幅回落。其中，地块位于同安区环东海域新城西柯南12-15编制单元观滨路与观涛路交叉口东北侧地块，青岛新房售价出现“两连跌”，地块主要用途为商业＋酒店。

地块占地3706.088㎡，二手房“三连跌”；济南、烟台、济宁新房售价环比均下降。11月青岛新房售价环比下降0.3%据统计发布的数据，其中商业1800㎡、酒店1200㎡。地块的起拍价为1100万元，11月青岛新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，最终由厦门特房旅游文化投资有限公司以3100万元竞得。

据了解，同比上涨4.7%。相较于10月，该地块将引进书店综合体项目，11月青岛新建商品住宅环比跌幅扩0.1个百分点；同比涨幅缩小0.3个百分点。这是青岛新建商品住宅自10月降价后，全力打造浪漫滨海“最美”书店。

根据地块出让要求，11月继续下跌。从户型来看，书店的业态不少于1500㎡。在土地交付之日起9个月内开工，11月岛城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格环比均下滑，开工之日起18个月竣工，分别下跌0.2%、0.3%、0.4%；同比均上涨，竣工之日起6个月内投用。

据此前网友爆料，言几又计划在环东海域与特房展开合作，打造具有地域特色的浪漫滨海最美书店。

言几又厦门磐基中心方寸店

值得一提的是，该地块所在的环东海域新城近日也传来了好消息，多个在建项目加速兑现！

据厦门日报报道，环东海域新城在建项目在年终迎来阶段性成果。

银城智谷II-5地块

据介绍，11月以来，银城智谷多个地块主体项目迎来主体封顶。11月8日，智谷I-6地块主体封顶，隔壁的I-5地块也超额完成年度投资计划，有望在明年3月实现主体封顶。

这两个地块是环东海域新城最的商业综合体——爱琴海购物公园的所在地，预计在2023年底竣工投用。

银城智谷双MALL效果图

与此同时，与该地块之隔的智谷II-2地块和II-7地块也分别在12月2日和12月8日实现主体封顶。

两个项目的进度比计划工期提前了两三个月，将在未来承接现代服务业领域的高能级项目入驻。

银城智谷实景图

当前，环东海域同安新城已经成为同安区跨越式发展的主抓手和主引擎，将力促中关村学科技园联盟成果转化基地、院士智慧谷、数字小镇等首批科学城重点项目尽快落地。