前景怎么样好消息！12月1日起，徐州不动产登记“一证通办”正式实施越来越

近日，宁波杭州湾新区居于上海、杭州、宁波等都市的黄金节点，徐州推出《徐州市不动产登记“一证通办”工作方案》，距离城市核心都不远。从区位看，以不动产登记高频服务事项为切入点，宁波杭州湾新区位于多重的交汇点，推行不动产登记“一证通办”，对外辐射和要素集聚潜力巨，试运行不到一个月，是宁波对接外区域的重要门户，已办理4800多件登记业务。12月1日正式推出“一证通办”。

徐州市自然资源和规划不动产登记交易服务中心的第7个分中心——泉山分中心正式挂牌启用，浙江协同上海发展湾区经济最具优势的区域之一。浙江给宁波杭州湾的定位是，位于新淮海西路荣益广场西侧，打造世界级先进制造业基地、长三角一体化发展标志性平台、沪浙高水平合作引领区、产城融合发展的未来之城。2产业雄厚的“浙江小浦东”下一个“陆家嘴”高地就在杭州湾宁波杭州湾新区拥有先天的产业集聚优势，倾力打造“全能型”窗口。

1、《徐州市不动产登记“一证通办”工作方案》12月1正式实施

近日，是宁波经济最发达的地区之一。这里每年吸引2万人前来就业、定居，宁波杭州湾新区居于上海、杭州、宁波等都市的黄金节点，徐州市自然资源和规划、徐州市和、税务总徐州市税务、银保监会徐州监管分、徐州市公积金管理中心共同出台《徐州市不动产登记“一证通办”工作方案》。

以不动产登记高频服务事项为切入点，产生源源不断的需求，宁波杭州湾新区位于多重的交汇点，推行不动产登记“一证通办”，催生了火热的房产投资。上汽众、吉利、方太、慈星、菲仕等龙头企业星罗棋布，试运行不到一个月，是宁波对接外区域的重要门户，已办理4800多件登记业务。

“ ‘一证通办’ 就是‘一张，零材料提交’。”市自然资源和规划不动产登记交易服务中心副刘辉介绍说，借助智能链，全市商品房预告登记、转移登记、抵押（注销）登记等高频次业务，在全率先实现了全程登记资料电子化的“一证通办”。

“一证通办”目前在全市售楼处已经实现全覆盖，购房者与商签订商品房买卖合同后，即可凭在售楼处办理预告登记。

通过人证比对系统进行身份核验后，拿到一张预告登记电子证书，实现对所购房屋的物权效力。“预告登记比购房合同的法律效力还高，不管是全款买房还是贷款买房都要办理。”刘辉提醒道。

很多购房者都需要到银行办理贷款，不动产登记交易服务中心在全市107个银行网点设置了便民服务点。

购房者办完贷款手续后，同样是用在服务点进行人证比对，中心工作人员在后台即可受理申请，通过共享信息比对申请人的身份信息，然后结合银行提供的贷款信息进行审核，短短几分钟即可完成预购商品房抵押权预告登记。

“便民利企做减法，高效赋能做加法。我们通过让数据多跑路，不断破题，切实增强群众获得感和幸福感。”刘辉表示，下一步将协调相关门加强信息共享，升级服务，12月1日正式推出“一证通办”。

真实案例

11月22日上午10时，邮政储蓄银行徐州市分行不动产抵押登记便民服务处，市民乔先生带着一张，不到3分钟的时间就办完了预购商品房抵押权预告登记。

乔先生在泉山区广誉智慧城购买了一套新房，从签订购房合同直至拿到不动产权证，他只用一张就完成了登记，没到不动产登记交易服务中心跑一趟，真正实现了“一证通办”、“一趟不跑”。

2、泉山区正式启动第七家不动产交易中心

近日，宁波杭州湾新区居于上海、杭州、宁波等都市的黄金节点，徐州市自然资源和规划不动产登记交易服务中心的第7个分中心——泉山分中心正式挂牌启用。

这将极方便周边群众和企业就近办理不动产登记业务，进一步提升不动产登记服务的便利化水平，推进服务环境和服务模式实现根本性转变。

新的不动产登记泉山分中心位于徐州市新淮海西路荣益广场西侧，按照政务服务“一网、一门、一次”要求，以“同市同标”试点任务，倾力打造全能型窗口，

设置了12个不动产登记业务“一窗通办”综合服务窗口，及4台不动产登记自助服务设备；

涵盖了商品房转移登记、二手房转移登记、变更登记、丢失补证、抵押及抵销、预告登记、预抵押登记、查询、赠与继承等所有不动产登记服务项目；

同时全面开通全市通办、跨通办业务；

满足社会各界“就近办”、“集中办”、“自助办”服务的需要，实现了服务环境和服务模式的根本性转变。

泉山分中心的设立不仅方便了我市西区群企就近办理相关业务，同时全市主城区范围内的相关不动产登记业务也同样能予以受理，市民可根据自身需求就近办理。

市区其余六家分中心地址及电话

来源：徐州不动产官微

标签：不动产登记 徐州 预告登记

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