马鞍山的魔术牌老板在四年里赚了123万元，被称为“真牛一批加”

新的光盘层出不穷，但几乎没有什么可以被称为神圣光盘

这些属性中的一些非常划算，有些被定位为高端它们曾经在新房市场上很受欢迎。现在，他们仍在二手房市场涨，四年赚123万，15年赚165万，例如，申业华盛顿、东方城、春晖乐府和东方明珠电视塔0.0 M

对于在马鞍山买房的人来说，这四个神牌充满了抢劫房屋的记忆。今天，我特别清点了马鞍山的四个魔法盘，这四个魔法盘是我们在那些年里所追求的。来看看你是否能忘记它

01

申业华盛顿

<。三年内挂牌价格上涨了5408元/平方米

说到马鞍山神州板块，很多人的第一反应是城南的热销板块，申业华盛顿

<，四个小深工业园区+万达商务区的配置，使该项目在二手房市场上具有很强的竞争力；另一方面，近5000元/平方米的新二手房的倒挂也让申业华盛顿在新房市场走

● 辉煌的过去：

申业华盛顿很难找到一个具体的辉煌时刻，去年全年销量第二，去年全年销量第二，区域双冠军。今年到目前为止，它仅两次冲进年度销量排行榜前五名。来源：房地产市场信息网（截图时间：2021.11.19）

今年1月17日，申业华盛顿推出了49套高端，开业真的再次点燃了马鞍山。915组客户抢劫了248套房屋，认购率为4:1。该项目的最后一次促销活动是4月底的44#楼。当时有2万多人参加了彩票，中奖率只有千分之五。128套房屋开盘90分钟内全售罄，这曾经是马鞍山房地产市场的热门话题

几天前，申业华盛顿发布了开盘公告。该项目的最后三栋建筑即将发布编号并推送，明天将进行登记。房屋选择将于11月28日分批进行。这三栋建筑的平均申报价格约为10500美元/㎡

此次促销活动结束后，马鞍山市南新需要的深盘申业华盛顿也将正式推出新房市场

● 二手房现状：

从安居客的数据来看，目前社区二手房价格已接近15000元/平方米，三年内上涨5408元/平方米，涨幅56%

来源：安居客，仅供参考

我们之前也曾咨询过二手房市场社区的市场情况。中介表示社区中有很多二手房，主要在城市南，而且新房价格便宜，所以关于申业华盛顿二手房热卖的原因，中介表示主要有两点：

1。90后身边有万达，90后喜欢在商场附近买房子。学区很好申业华盛顿的学区是马钢+花园中学第四小学的申业分校，在城市南配置相对较好

经纪人告诉我们，来申业华盛顿的多数人都是来看新房子的。一开始，他们会觉得看到二手房是不可接受的，但选择这里的人对这个项目了解得更多，可以接受一段时间后倒转的事实，东方市位于城东天宝路与玉山东路交汇处，10年内上涨约8500元/平方米。项目的规模很。多年来，已建成东方市1-4区、东方市·山水湾、东方天骏九龙湾等住宅项目，今年已基本清仓

在众多买家眼中，朝晖东方城周边配套设施相对完善。更重要的是，它有一个学区，与师范学校附属小学的东方城校区相连。因此，它在销售和二手房市场上一直很受欢迎● 辉煌往事：

根据发现的数据，2011年初，东方城项目首次在体育馆开业，共推出了10栋建筑，约400栋，占地面积80平方米㎡ - 170㎡ ，并以〈strong〉摇摆〈strong〉的方式进行，平均价格为〈strong〉约6000元/平方米〈strong〉来源：方田峡〈P〉过去10年，东方城项目见证了马鞍山楼市的快速发展学区的优势也让马鞍山人始终争相在东方城购房

今年9月中旬，东方城三期18、19号楼迎来交付。现场有买家。因为当时差不多是9000元/平方米，现在二手房的挂牌价差不多是15000元/平方米/㎡

● 二手房现状：

从安居的数据来看，目前除九龙湾外，东方市山水湾一、二、三、五期二手房的挂牌价格超过11000元/平方米

只要看看最早的东方城一区即可。目前社区二手房平均挂牌价约为14539元/平方米，10年内较首次开盘上涨约8500元/平方米。房主们四年赚了123万左右

春晖乐府自新房期以来一直卖得很好，进入二手房市场后仍然可以玩。一位中介曾透露，去年马鞍山二手房成交价格的普通房在春晖乐府

虽然热度很高，但因为社区内挂房少，价格高，门禁非常严格，在马鞍山许多买家眼中，它有一丝神秘感● 精彩往事：

春晖乐府位于花园路与太白道交汇处的西北角。这个社区很小。有13栋洋房、2栋临街商业楼和1栋11层商业办公楼，共404栋房屋将于2018年交付

当我今天查看信息时，我看到春晖乐府于2017年4月首次开业。当时，的平均价格约为11000美元/㎡ ，这是一个彻头彻尾的高价。项目在一个多小时内基本售罄，的表现也很好

2019年下半年，春晖乐府正式清算。项目结束前，少数外国住宅的平均价格约为14000美元/㎡ ，也增加了3000元/㎡ 与第一次开盘价相比

● 二手房现状：

我今天在安居客询问了春晖乐府的二手房价格。该社区目前的平均挂牌价格约为23000英镑/㎡ ，与第一次开盘时的平均价格相比，价格为100美元㎡ 以房屋为例，业主在四年内赚了约123万

在此之前，我们还询问了中介关于春晖乐府二手房市场的情况：

1。目前社区里的房子不多，主要是因为多数业主要么富有，要么昂贵，还有一些是商自住的，所以很少有人会出售。春晖乐府的价格相对较高，交易价格一般略低。最近，该社区交易了一套建筑面积约124平方米的顶级西式住宅，挂牌单价约为18000元/㎡ ，价格较低，，因此它将在7天内以上市价格进行交易。多数购晖乐府小区的人都对小区的质量、环境、物业等因素感兴趣，二手房上市价格高达19000套/㎡

Orien

标签：马鞍山 业主 二手房 东方城 华府 新房

IT百科：

windows系统怎么设置关机自动更新 android 线程怎么关闭吗 macos移动硬盘在什么地方

网者头条：

人为什么会做梦能飞 起名字要测什么五行 古董婚纱照去哪拍比较好 佛山黄永玉字画多少钱一平尺

王哲博客：中国各地春节晚会直播平台 seo的服务优势有哪些