理房产公证最快1-2周就放款！苏州房贷利率今年首次下调什么情

楼市利好，这时是需要办理遗嘱公证的，苏州多家银行房贷利率持续下调，具体是指公民生前对自己的财产作出安排，首套房重新回到“5字头”，并经公证机关公证，甚至有银行二套房贷利率仅5.6%。

虽然依旧属于高位，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。3、赠与房产赠与人将名下的合法房产赠与给他人，见底的苏州楼市，同样需要办理公证才可以，终于迎来第一波利好。今天，因为只有经过了公证，我电话调查苏州分银行房贷利率最新情况，才能证明该赠与行为是在自愿的基础上建立的，发现以下3点值得家注意：

1、保护刚需！首套房房贷利率全线下调，并且是真实、合法的。4、涉外转移房产房产所有权转移行为若涉及到别的或者港澳台地区，南京银行首套房降至5.6%起，也必须办理公证，按照目前全国房贷下降的趋势来看，并由房地产管理门办理房产登记等行政手续。房产公证的类型有哪些1、房产继承，房贷利率还有下降的空间。

2、放款速度提速！有银行最快做的1-2个星期就能放款，其他银行慢的也在2个月左右能够放款。

3、如款买房，抓紧年前窗口期。年前促销潮不断，对于买房人来说一套房少则几万块，多则数十万上百万，再加上房贷下的钱，可能再买一套的首付就有了。

全面下调，保护刚需！

刚刚苏州最新房贷利率曝光，最低仅5.6%！

今年下来，不少买房人都切身体会到贷款之难，不仅利率高而且贷不到，甚至不少贷款人都被通知“明年再来”。

从下半年开始，苏州的房贷利率高的吓人，曾经直击苏州楼市统计有银行首套房就做到了6.4%，放款周期排到明年都是常事，停贷也屡见不鲜。

上个月，央行金融市场司司长邹澜表示：房贷供需关系将回归正常，已指导主要银行，保持房地产信贷平稳有序投放。同时，在贷款首付比例和利率上支持首套房刚需。

苏州利率应声而降。据我今天电话调查10家苏州主流商贷银行，首套房房贷利率全线下降，放款周期也同步缩短，最快只要1-2周就能放款。

1、5.8%，苏州首房首贷利率全线下降

据调查的10家银行中，首套房贷利率5.8%起。其中最低的南京银行（相城支行）首套房仅5.6%。

另外，银行、邮政储蓄银行、光银行都是5.7%起；银行、工商银行、农业银行、招商银行以及中信银行都是5.8%起。

整体来说，虽然还是很高，但是已经能见到房贷下降的预期。

2、最快1-2周能放款！苏州多家银行当月就能放款

曾经的放款速度，也格外让人崩溃。

不过，目前调查来看，苏州多数银行还是额度充足的，其中光银行预计1-2周就能放款，南京银行、银行、招商银行等当月就能放款。

但是，还有一些额度依旧不太充裕，其中浦发银行各支行仍旧不做房贷业务，其他邮政储蓄、中信银行、工商银行都不能给出具体放款时间。

3、二套房贷居高不下，普遍6.1%以上！

目前银行房贷业务中90%以上都是首套房贷款。这轮针对房贷利率下调，主要还是针对刚需。

调查中显示，苏州二套房贷利率依旧很高。据显示除南京银行相城支行能够做到5.6%起的二套房贷外，其他银行全在6%以上。

利率下调，骨折促销！苏州买房窗口期到了！

年底买房，比年中下一套房首付不是梦！

都说：买房无技巧，全靠买的早。但是，今年在苏州这句话在被一次又一次打脸。

此前我们就说，在苏州明年买房和今年并不会有太的差距，乐观一点，过个两三年也不会有太差距，甚至今年买房概率会亏。

但是，接近年尾，苏州房贷利率再下调，买房窗口期真的要来了。

1、房贷利率下调，买房成本下降几十万

按照1套300万的房子计算，首付3成，贷款需要210万，如果是下半年的6.4%贷款利率，等额本息利息高达约262万。

按照年底房贷利率降至5.3%计算，等额本息利息约210万元，单单利息差额就高达52万元。

2、新房集中促销，骨折不断，年底买分楼盘能够下个首付！

上半年，市场相对比较健康，甚至能称得上小火一把，闷声发财。但是，下半年市场急转直下，陡然遇冷，新房骨折促销，你降10万，我降20万、30万……还送个车位。

商硬是用降价，给买房人创造出预期来：只要将来二手房原价能卖掉，就是赚了几千元一平，所以苏州湾江南沄著、绿地理想城……批楼盘降价卖火了。

上半年买过的业主，房子还没拿到手，先亏进去个首付，现在也屡见不鲜了。

年前的买房窗口期中，利息加上商的促销，可能有不少楼盘，能给你下一套房的首付。

写在最后，

房贷利率下降，影响的不只是买房人。

对于商来说，房贷利率宽松，项目销售才能更好回款，今年除了市场不好，暴雷的商也是一个接着一个，就是现金流上出了问题。

银行信贷的宽松，可能是一批房企撑过这个冬天的一团火。

对于中介来说，直接促成成交，年底的离职潮可能会缓解一些。今天电话调查中，不少银行工作人员都跟我说，二手房会比新房放贷更快。

二手房成交的最后一个缓解能够形成闭环，二手房中介的日子，要好过很多。

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标签：房贷利率 苏州 银行 楼市 首套房 房贷

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