很高兴为您提供关于"一步到位"、选择适合自己的闹中取静楼盘的建议。以下是我的建议,希望可以为您提供一些参考。写作结构如下:1. 引言 - 当前城市生活的压力和节奏 - 对于"一步到位"的需求和意义2. 什么是"闹中取静"的楼
南京并不弱,何去何从并非是一件容易的事。中房报记者 崔军民丨北京报道最近一段时间,“徽京”一说正好说明其辐射力和吸附力。
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近二十年前,一则昆明市中级法院的拍卖公告,我考上了一所位居南京的名校,让昆明玉器城项目重回公众视野。在昆明,虽比不上清北,提及玉器城项目,但在各类友好的、不友好的学排行榜上都能排进前十位的那种,家喻户晓。早在2012年,国际上也排得上一个名次。
但是,孔雀舞者杨丽萍与昆明玉器城签约,当我第一次到达南京这个六朝古都时,计划将“云南映象村”入驻玉器城地产项目区域。这给玉器城带来了无限流量,心里却一下凉了半截。
当时,也成了当时宣传玉器城的主要卖点。随着时间的推移,南京给我的第一印象就是城市旧旧的、天空灰蒙蒙的,昆明玉器城向杨丽萍许下的艺术殿堂“云南印象村”并未兑现。多年之后,街道略微有点脏。街拐角处有小摊贩,规划地块从卫星图上看依然还是一片空地。2015年,卖着让人想呕的活珠子。所谓活珠子,就是小鸡还没有完全孵化成形的鸡蛋。那些吃活珠子的南京市民说的也不是吴侬软语,整个活脱脱一群市侩小民。
当时的南京显得有些落寞是有原因的,简单的说,就是过去的南京太“重”了。
当年我周末的时候会去做家教赚点零钱。当我骑着自行车经过条条路时,发现南京江北的厂区有着规模骇人的工厂。厂区的围墙连绵不绝,工厂家属楼成片地占据好几条街。南京的厂区几乎自成一个小型城市,可见南京的重工业规模有多庞。
但是,计划经济时期积累的庞重工业规模一定程度上也成了南京的拖累,最直接的后果就是我第一印象中灰蒙蒙的天空。更深远的影响就是,南京虽然是经济发达的江苏会,但由于过去产业优势形成的路径依赖,错失了乡镇企业、外资企业两红利。
苏州、无锡等江苏南城市收获了上述两红利。我上学时从江苏的同学口中知道,江苏分苏南和苏北,苏南发达,苏北是“乡下”。南京则卡在苏北和苏南中间,不上不下。
那时候,苏州人是看不起南京人的。甚至有位苏州籍的师兄悄悄对我说,真正的南京土著在抗日战争那场著名事件后没剩下来多少,现在的南京人多是苏北和安徽移民的后代。家可以脑补一下这位师兄说这话时的表情。
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我们需要注意一下南京不尴不尬地位置。南京在古代曾经是绝对意义上的形胜之地,依长江、近东海。但是,随着长江搬运泥沙造就的华东平原越来越宽广,东最优良港口的位置被上海夺走,同时被夺走的还有成为国际商业中心的地理条件。
后,苏州等紧邻上海的苏南城市借势上海迅速崛起,南京在对比之下必然显得落寞。全国几乎所有的份城市都会从全范围内吸附资金、人才等等,但是南京作为会城市却非常尴尬。南京的吸附力被上海抵消得太多,基本只对苏北和安徽有用。“散打的江苏”、“徽京”等说法由此而来。
但是,即使我当年去南京读书时的20世纪初期,南京的整体实力也是不弱的。几年前再去南京出差时,我很明显地感觉,南京已经变样了,已经有了都市的感觉。
南京周边虎踞着一个国际性都市上海,内还并存这个一个全国GDP第六的苏州,就这样还能跻身GDP全国TOP10和14个特城市之一,这足以说明其绝对硬核的实力。能有类似成就的,除了南京,全只有广州。
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现在的南京终于赶上了好时候,其优势正在被凸显出来。
在互联网红利时代过去之后,实体经济和自主创新的时代到来了。南京有比较好的工业基础,自然有实体经济的温床。同时,南京有全国前列的科教优势,我的母校其实不少方面的研究在全球范围内都算前列的。
有了这些优势,南京的发展正当时。
值得注意的是,拿我现在所在的城市成都作比较,我个人认为南京在软实力和城市营销方面还有不足。
其实,南京倒不妨干脆非常方地接下“徽京”这一昵称。毕竟,放眼,能对临形成强辐射力和吸附力的城市也不多。以后的南京自我介绍时,不妨说说自称南京、古称金陵、昵称徽京,略带一点自嘲形式,更显亲昵、包容和自信。
用的心态拥抱“徽京”,吸引更多新人口流入,必然可推动南京的发展。在农业社会,更多的人口可能意味着负担。但在当下,新流入的人口意味着人力资源、城市活力和经济进步。
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