根据我最新获得的市场信息,以下是一些即将推出的楼盘概况:1. 太阳城·CBD新天地 位于城市CBD核心区,规划为高端住宅及商业综合体。项目占地面积5.2万平方米,建筑面积12万平方米,包括2栋50层高的住宅楼和2栋30层的商业楼。预计20
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12月13日-12月19日，共有1728批客户入围。相比近期开盘的润玺二期（1486批），襄阳新增5宗地块成交，多了242批客户。其中，总面积约335亩，H打头的证件身份客户润峯府有30批，成交总金额约13.34亿！东西轴线东津段内环东线互通至东津隧道口于12月20号全面通车，联名客户有74批。（润峯府意向登记名册分截图）今天10点27分，襄阳T1航站楼改造升级工作基本完成，润峯府公布了“选房顺序公证摇号”的结果。但随着公正摇号的结果出炉，郑万高铁南漳站即将完工；湖北方面，作为深圳年末的“超级网红盘”，西十高铁湖北段等重铁路项目集中开工，却闹出了个乌龙。有眼尖的购房者发现，黄石境内将新增武汉-黄石-九江高铁新通道；全国楼市方面，在深圳市前海公证处公布的摇号结果中，70城房价出炉，出现了几幕，整体延续降温态势；11月40城新房成交创近十年新低，让人匪夷所思的现象。在摇号顺序公布的结果中，百城住宅库存规模创近5年新高。
一 周 土 拍
12月13日-12月19日，襄阳土拍市场成交5宗房地产地块，成交地块涉及樊城区（1宗）、襄城区（2宗）、高新区（2宗），成交总面积223316.96㎡约335亩，成交总金额约13.34亿。
从竞得人公司股权关系图上看，襄土网挂字[2021]53号、54号、55号、56号实际均为“本土巨臂”汉江国投摘得。
襄土网挂字[2021]57号，据消息为襄阳泽信房地产公司与湖北金楚智投商业管理有限公司联合摘得，即为泽信地产与海容投资强强联合。
“海容”早为襄阳人所熟知，在襄阳有国色天襄及海容·骧龙国际项目；“泽信地产”首入襄阳，2021年7月摘得高新区车城湖畔百亩湖景地块襄土网挂字[2021]21号，近日地块内荒废闲置楼已拆除，泽信在襄阳的首个项目也将拉开帷幕。此番与海容联合，再下一城，期待泽信深耕襄阳，共襄美好。
襄 阳 要 闻
东西轴线东津段内环东线互通至东津隧道口通车
从东津新区管委会了解到，东西轴线东津段内环东线互通至东津隧道口于12月20号全面通车。
东津互通立交桥是内环线提速改造工程、东西轴线东津段重要环节，也是市区“半小时交通圈”的核心节点之一。从12月20号开始，市民在内环东线可以通过互通转换，由东西轴线东津段快速到达东津隧道口处的市图书馆新馆、市科技馆新馆、市规划展览馆等地。与此同时，内环东线到东津隧道口的3.2公里道路，以及交安等配套设施也已经完工，具备通车条件。
小楼点评：樊城段、东津段都将通车，鱼梁洲段明年通车，襄阳出行越来越方便。
襄阳T1航站楼改造升级工作基本完成即将投用
12月16日，市交通运输参与《风政风热线》节目时透露：2022年将新开南昌=襄阳=西宁航线，T1航站楼改造升级工作已基本完成，即将投用。
据介绍，襄阳机场现有T1、T2两座航站楼。其中，T2航站楼面积2万平方米，设计旅客吞吐量220万人次／年。T1航站楼原设计旅客吞吐量15万人次／年， T2航站楼2017年10月29日启用后，市委市决定对T1航站楼进行改造升级，目前相关改造工作已基本完成，即将投用。同时，襄阳机场还有18000平方米的停车场，方便旅客泊车。
小楼点评：新航线、新面貌，促进襄阳交通新格。
郑万高铁南漳站即将完工
襄阳又一座高铁站——南漳站即将完工。据介绍，南漳站房目前进入装饰、装修和设备安装阶段。室内候车已经完成90%，室外已安装完成外墙龙骨，正在进行玻璃幕墙、铝板幕墙和石材幕墙等装饰面板安装工作，体进度在70%左右。预计今年12月31日前完成整体形象工程，明年1月15号达到静态验收的条件。
小楼点评：南漳即将结束没有铁路的历史，一步跨入高铁时代！
鄂西北最人才公寓项目预计2023年交付
位于襄阳高新区樊魏路的青隽城公共租赁项目，是鄂西北最的人才公寓项目。该项目总投资约20.79亿元，总用地面积约191亩，总建筑面积约42.56万平方米，计划公共租赁26栋4389套，有35㎡、75㎡、130㎡、160㎡四种户型，主要用来安置来襄就业创业的青年人才。
近日传来消息，项目首栋楼主体结构封顶，将在明年五月实现26栋楼全封顶，然后转入装饰装修阶段，并计划于2023年陆续交付。
小楼点评：赞，引才聚才，“住”是基本保障。
湖 北 要 闻
西十高铁湖北段等重铁路项目集中开工
12月15日，全重铁路项目集中开工活动举行，西安至十堰高铁湖北段、武汉粮食经开铁路专用线、松滋车阳河港区铁路专用线等项目开工，标志着我新一轮规模高铁全面推进。
西十高铁是综合立体交通网福州至银川通道的重要组成分，与既有武汉至十堰高速铁路相衔接，形成西安至武汉间便捷快速高铁通道，西十高铁湖北段全长约86公里，自西安东站引出，经商洛、郧西至十堰东站，设计时速350公里。
武汉粮食经开铁路专用线，是粮食现代物流（武汉）基地配套工程；松滋车阳河港区铁路专用线自焦柳铁路桃子岭站引出，在车阳河港新建港口站，这两条专用线建成后，将进一步提升我水铁联运功能，促进多式联运的集疏运体系。
小楼点评：“轨道上的湖北”，拭目以待！
黄石境内将新增一条高铁！
12月14日，从黄石市发改委获悉，武汉—黄石—九江高铁新通道，作为福银通道（干线通道）组成分，已纳入《湖北“十四五”铁路发展规划》，将于“十四五”期间启动前期工作。武九新通道规划研究工作的启动，有望成为黄石境内第一条设计时速350公里的高铁新线。
武九新通道新建线路分在黄石境内，对加快黄石融入国铁干线，打造全国综合交通枢纽具有促进作用；进一步推动黄石融入武黄１小时生活圈。
小楼点评：黄石也将迈入时速350公里的高铁时代，期待早日开工！
十堰将新增一条高速公路！
近日，湖北交通运输就福银高速公路谷城至柳陂段改扩建工程到郧阳区实地踏勘。
福银高速谷城至柳陂段改扩建项目全长约93公里（襄阳境16km，十堰境77km），设计速度100公里/小时。起于襄阳市谷城县，经过丹江口市丁家营镇、六里坪镇、武当区、茅箭区、张湾区、郧阳区，止于郧阳区柳陂镇。
小楼点评：改善提升十堰交通环境。
全 国 要 闻
11月70城房价出炉 整体延续降温态势
12月15日，统计发布11月份70个中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，11月份70城商品住宅销售价格环比延续下降态势，同比涨幅持续回落。
分城市看，11月一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，同比上涨4.8%，二手住宅销售价格环比下降0.2%，同比上涨5.8%；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.4%，同比分别上涨3.3%和2.0%；三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降分别为0.3%和0.4%，同比分别上涨1.4%和0.5%。
小楼点评：房价持续探底，返乡置业人群可抓住机会上车。
11月40城新房成交创近十年新低
继“金九银十”失约后，新房市场遭遇近十年表现最差的11月。易居研究院提供的数据显示，11月40个典型城市新建商品住宅成交遭遇6连跌，仅有2014.0万平方米，创近十年表现最差。从增速来看，11月成交量环比下降4.3%，同比降39.4%。
不同于新房市场，受信贷环境改善等因素影响，11月分重点城市二手房市场成交量结束下半年以来的下跌态势，出现回升迹象。贝壳研究院数据显示，11月其监测的50城二手房整体成交量环比增长约2%，已连续两月呈环比增长态势。
小楼点评：又应验了“买涨不买跌、买热不买冷”的市场玉律。
百城住宅库存规模创近5年新高
近日，上海易居房地产研究院发布的《全国百城住宅库存报告》显示，截至11月底全国100个城市新建商品住宅库存总量为52110万平方米，环比增长2.1%，同比增长2.1%。库存环比数据连续4个月环比正增长现象，同比则连续36个月保持正增长态势。
当前百城库存规模为2016年8月份以来的值，创下5年来的新高。
小楼点评：新房市场成交低迷，库存量不断攀升也是情理之中。
年末10城已推“鼓励购房”新政
随着楼市的下行，除了发布一纸“限跌令”，有城市已经开始用真金白银补贴购房者了。近一个月以来，已至少有10城（或地区）推出了鼓励购房新政，包括呼和浩特、 荆门、衡阳、开封、南宁、保定、南通海安、重庆璧山和万州、黔南布依族苗族自治州龙里、六安金寨等。
各地“花式”补贴动作包括：直接提供购房补贴、对农民进城购房给予优惠、以人才或二孩三孩名义给予购房优惠、对商品房契税进行减免、购地下车位也可获得补助等。比较特殊的是河北保定市，率先放松了特定房屋类型的限购、限价政策。不过，截至目前，出台楼市松绑或购房补贴政策的基本都是三四线城市。
小楼点评：真金白银给补贴，为了去库存也够拼了。
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