四层万左右为什么越来越多人从高层搬回低层？我换了三次房，说一说真实感受坂田整

如果让你在高层和低层之间选一个，一梯一户，你会怎么选？想必很多人都会选择高层吧，4层，因为高层房子方便出行，400平，小区环境也比低层好。现在很多商拿到地，证件清晰齐全，也是优先选择建高层，两证一书，可见高层是多么抢手。不过最近却出现一种现象：越来越多人从高层搬回低层。

我第一次买房的时候，历史遗留回执，就是选择高层，地皮单，刚开始还觉得挺方便的，一手原民，小区绿化也很好，售：880万…，直到那天小区停电，害得我爬楼梯上了25楼，从那以后我就觉得高层各种不好，于是第二次买房我就选择了低层，现在住着很舒心。那么高层和低层哪个好？下面我来告诉你！

高层

高层虽说有采光好，通风透气的优点，但对我来说它的缺点更多：

1.电梯故障

高层住宅真的是“成也电梯，败也电梯”电梯属实能让出行更加方便，但你不能保证一年下来电梯不出现故障或者停电。

一旦电梯出现故障，意味着高层住户需要爬楼梯回家，我当初就是爬楼上了25楼。

2.装修费用高

装修的时候，需要将主材和辅料统统搬到楼上，如果叫师傅搬运的话就会收取一定搬运费，我记得当时我家光搬运材料的费用就花了3000元。

3.存在安全隐患

有的物业不让封阳台，也不让装防盗网，如果家里有小孩的话，真得就存在一定安全隐患，

每天小孩走到阳台窗户旁边都心惊胆颤地。

4.供水问题

高层需要水压不足，常常需要二次供水，这样一来会导致和一样的水，花不一样的钱，高层往往也花更多的钱喝水。

低层

现在越来越多人宁愿搬回老小区也不住高层，主要是因为低层具备以下几个优点：

1.出行方便

像老小区和花园洋房虽然没有电梯，但是总楼层不超过7层，就算每天爬楼梯出行也不会觉得累。

2.容积率低

所谓的容积率指的就是建筑面积÷用地面积，一般来说容积率越低的小区居住起来更加舒服，而低层住宅比如说花园洋房的容积率就很低，密度较低的房子住起来就很舒服。

3.夏天很凉爽

高层住宅，特别是楼层越高的高层住宅，它们都有一个共同特点：冬冷夏热。

而低层住宅的却截然相反，夏天的时候很凉爽，跟地下室的感觉差不多。

哪几类房子最吃香？

1.城市的高层

虽然高层住宅存在很多缺点，越来越多人选择搬回低层住宅，但并不代表所有高层住宅都没有市场了。

城市的高层依然抢手，像北京，上海这些城市的高层可谓是有钱也不一定买得起。

2.洋房

洋房就是最受欢迎的低层住宅代表，一般来说洋房不超过7层，且配有电梯，容积率又低，简直就挑不出什么缺点。

好了，围绕高层住宅和低层住宅哪个好做了详细的阐述，下面我再来总结一下：

未来高层是不会比低层住宅值钱的，这也是为什么越来越多人选择搬回低层住宅的原因。

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（图片来自网络，侵删）

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