提升房产中介专业服务水平的方案随着房地产市场的日益复杂,房产中介服务的专业化程度也备受关注。如何让房产中介提供更优质的服务,为客户创造更价值,是行业内普遍关注的问题。1. 专业知识培训房产中介必须具备丰富的行
看到这个话题，很多人会说哪里有装修出租。然而，现实中，越来越多的房客把钱花在装修别人的房子上，最后给业主装修了。
>让我们来看看越来越多的现实<
>三天前，我发表了<强>“当燕郊只有150000人投资长期租赁房屋时，交易双方的想法是什么？”strong>的文章描述了燕郊一套毛坯房10年使用权刚刚以15万的价格成交的交易双方的逻辑，承租人花钱装修，按照自己的设计装修成自己想要的商住两用工作室
文章发表后，有网友说，为什么承租人花钱装修，却拿不走？这不是一个傻瓜吗
巧合的是，我们去年交易的另一套房子是香河爱城的70年使用权，也由承租人装修，安装得很好。用户在装修上花了12万英镑，连厕所都是有热水的。当时也有人对用户说不傻
另外，对于北京青年路社区的两居室住宅，我们以8年使用权的交易价格一次性支付了40万租金加40万押金。同样的租房人花了6万元装修
所以很多租房人自己装修，或者花了很多钱装修，甚至装修的档次都比买房人好。原因只有一个，因为租房者居住或使用时间很长，而买房者让其他人居住。
这是我反复提出的概念：租房只是需要，买房是投资。长期租赁给用户一种脚踏实地、安全的感觉。70年的长期租金不仅可以让用户比出售70年的产权节一半的价格，而且更安全
70年的使用权和70年的产权有什么区别？第一个区别是到期后如何续期，第二个区别是谁缴纳房地产税。当然，最的区别是，购买使用权的人不准备出售，而出售产权的人则准备出售。因此，我们可以看到，购买长期租赁房屋的人，即使用权的人，正在花费量的钱进行装修，只是为了住。购买产权房的人基本上都是空置的，只是为了出售。
实际上，如果你买了一套房子，除了那些没有准备好出售的家庭，基本上都是空白或简单的装修。只有那些准备好长期居住的家庭才会在装修上花钱。即使是那些买了产权房的人，一旦他们决定卖掉房子，装修费也会被浪费掉。因为卖房子的时候，装修基本上是免费的。尤其是别墅，装修费用高达数十万元。出售时，它们没有粗糙的好
更现实地说，租户自己装修，这也表明承租人将长期稳定，不会违约
而长期租户自己装修，他们必须自己居住，这可以避免自己的空置，并推动社区中其他空置业主的同步，也就是说，他们可以长期租用他们的空置房屋
只要社区内的空置房屋被占用，整个社区的入住率增加，社区内的二手房价格就会继续上涨。当时，这些投机者是最的受益者最近，很多粉丝问我们：为什么我们没有及时看到推特？由于微信改变了推送规则，没有“喜欢”或“观看”，也没有“星号”，可能会出现这种情况。加上“星号”，别迷路！阅读完文章后，点击“喜欢”或“观看”，每天获取最新的房地产政策解读，提前预见最新的房地产政策。当然，您也可以直接添加我的讨论组来表达您的观点，同时查看更多人的观点
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