车位合理吗租房人，困兽犹斗周末话

设计师张婕从未想到自己还有这么勇敢的一天

那晚，小区内却没有停车位，中介带了一个彪形汉狂敲出租屋门，买了车没地方停，张婕开门，停外面又要被贴罚单，对方呼小叫，希望相关门能为此解决。图源网络廉租房是指以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且困难的家庭提供社会保障性质的。那么问题来了，说她没交房租，你们觉得廉租房设停车位合理吗？请直接在下方留言·END ·▼点击卡片关注，立马走人。突然间，洞察楼市发展，22岁的张婕冲进厨房拿把菜刀，掌握买房时机，对他们吼：“现在就给我去！这是我租的房子，滚不滚？不滚我砍人了！”

每年都有批年轻人涌入社会，据自如研究院和新华网联合发布的《2021城市租住生活蓝皮书》显示，预计在2030年租房人口将达2.6亿。

租房是道关卡，在城市闯荡的年轻人，被房东、二房东、黑中介坑过的不在少数。自如研究院发布的《2021年10城毕业生租房报告》显示，90%的学生毕业后需要通过租房解决居住问题，而“房源虚假”“二房东失责”“找看房麻烦”位列城市青年租房困扰Top3。

打工人首先要跟房东斗智斗勇。非全日制研究生陈立清住在校外，通过蛋壳租房，从去年8月份入住，不到三个月租房平台暴雷。于是在一个下着雪的晚上，陈立清被房东赶出去，交的一万多元房租全打了水漂。24岁的会计张婷婷，某天把破旧的水龙头碰坏，水龙头只有15块，但房东喋喋不休，逼她把一整套水管换掉，或者赔偿2000元。

即使避过房东的坑，还有二房东。有些二房东表面和蔼可亲，却拿假房源忽悠人。程序员莫凡琪刚毕业时，在上海某地铁站旁遇到一个举牌老太，被其展示的低价房源打动，老太自称二房东，结果到了地方，又说那房没有了，带着莫凡琪看其他房间，莫凡琪经不住劝，租下一间，几个月后想退租，老太立马翻脸。

还有的二房东并没有租房权利却私自出租，涉嫌诈骗。编辑孙美兰的房子是从一个群友那里租的，住进去刚两周，就有房东晚上狂敲门。原来是群友是二房东，私自把房子分租，孙美兰行李还没来得及收拾，就要搬走。

在坑租房人路上，没人比黑中介更专业。公关公司职员余建飞刚毕业那年，就和学室友遇到了黑中介，中介无视合同上“房东负责取暖费”，为了索要费用，堵锁眼、拉电闸无所不为。

在看房狗的调查报告中，有877名租房人对黑中介的行骗手段进行投票，统计显示，合同欺诈是黑中介最常用的手段，投票人数高达646人，占比73.66%；紧随其后的是非法克扣押金，占比42.3%。暴力威胁、不履行合同义务、单方解约、破坏居住空间等，均以相对高的票数入围黑中介主要欺诈手段。

分租客遇到权利受损的情况，选择了忍气吞声。莫凡琪实在僵持不过二房东老太太，只能认栽，房租和押金近万元白白给了二房东，余建飞觉得走法律途径没精力和黑中介耗，亏两千多块把事了了。

也有一分租房人选择硬刚。当张婕亮出菜刀，汉还真的怂了，和中介骂骂咧咧地走了；孙美兰和二房东在小群里，扬言已找律师，最后收到钱把两个人全拉黑。

租房是很多人被社会上的第一课，我们和几位有惨痛经历的年轻人聊了聊。以下是口述实录：

A

“平台暴雷，下雪天我被房东赶出来了”

陈立清，女，24岁，在读研究生

我研究生读的是非全日制，所以是在校外租房子，在那个租房平台上，年付是比较优惠的，家里人也不同意我用贷款，所以一下子给了两万四用来租房子。

从去年8月份住进去，但是住了不到三个月，租房平台突然就暴雷了。

当时从网上看到消息，真的是晴天霹雳一般。但我想着，我已经交了一年的房租，应该不至于被赶出去，但是却收到了房东消息，说她会在一周之内把房子收回，让我赶紧找房子，还告诉我她从9月份就没有收到房租。

合租的另外两个姑娘也接到了房东电话，一个姑娘过了两天就搬走了，她是季付，所以也只是损失了半个月的房租和一个月的押金，另外一个也在沟通无果后，去她男朋友那里住了，说慢慢解决这个事儿。

但是我交了一年的钱，肯定不会就这么不清不楚地走了。我和管家联系，管家电话一直打不通，又跟平台客服联系，客服也总是忙碌中。眼看着距离房东约定的时间越来越近，我心里非常焦急，那段时间真的是提心吊胆过日子，生怕哪天回来我的东西被房东给扔出去。

家里人也从网上看到消息，打电话问我情况怎么样，我就说一切都好。我不敢和家人说我即将被房东驱逐，毕竟家里一下子拿出那么多钱给我，本就不容易，我不想让他们担心。

后来就在11月21日，北京下雪那天，房东来找我，说就剩下我一个人了，让我晚上八点之前搬走，我说能不能再宽限几天，她说已经宽限我很多天了，今天必须搬走。房东态度过于强硬，我也有点害怕，就怕她带人过来找事儿，自己一个人住这里也不安全。

就这样，我先订了一个附近的宾馆，匆匆打包了东西，两个蛇皮袋子，一个行李箱，还有一些零碎的东西。然后从五楼一点一点把东西拖下楼，又打了个车，等车的时候，还在下雪，北京的冬天太冷了，我自己又累又狼狈。

往宾馆去的路上很堵，师傅问我怎么下雪天搬家，我心里急需发泄，就把这几天的不快都跟师傅说了，说着说着我就哭了。下车之后，师傅很贴心地帮我把东西送进宾馆里面，我心里好受了很多。

后来我同学知道了，邀请我去她那里住，半个月之后，我又重新找了个房子。

B

“屋里的东西一碰就坏，一个15块钱的水龙头手柄房东要我赔2000”

张婷婷，女，24岁，会计

我出社会比较早，在北京工作两年，我妈总跟我要钱赞助弟弟上学，我为了钱，租的是床位，一个月1470元包水电，好处是房子就在双井地铁旁米不到的马路上，上班方便，另外房东跟房客一起住，她的东西我们都可以用，这会去不少钱。

房子是两居，一个客一个厨房一个卫生间，住了8人。房东比较讲究，给我讲了规则，卫生间里还贴了几条，写着开排气的要求，女生洗完澡要把地漏边的头发收拾好，把地擦干等等。房东早睡，规定每天十点半必须熄灯，可以自己躲被窝里玩手机但不能出声。我都答应了。

住了几个月，感觉屋里的东西质量都不是很好，有一次我在拖地，拖着拖着，拖把就断了，我也惊了，什么样的拖把杆会断？我跟她说拖把坏了，她让我赔整个拖把，我觉得只是杆儿坏了，就网上买个杆儿，给装上去了。

后来有一次，我洗手的时候把很破旧的水龙头手柄碰掉了，我就是正常用，这样都能坏我也很纳闷，就拍了个视频给房东看，需要多少钱我赔给她。

没想到她去看了一下水龙头，回来黑着脸跟我说：“水龙头没法用了，那个估计整个儿都得换，你看你要自己把整套水龙头换了，还是赔钱？赔钱的话发我2000块，这事儿就这么了了。”

我一听，这摆明是讹我吧？就那么一个水龙头手柄要2000？她喋喋不休，说水龙头坏了家生活会受影响，让我快点决定，我没听她的，说最多愿意赔50。因为协商意见不一致，我们纠缠了一两天。

我自己去捣鼓，发现水龙头能单独拆开，上网查了查，找了个本地师傅上门来修，师傅带了全新的水龙头，也就15，三下两下修完了，师傅工钱20，全加起来才35。

慢慢的我发现，房东会上网买二手货，二手滑板车、电脑、手机，有一回柜子坏了，她到旧货市场淘了一个很的柜子，没舍得找人装，喊我帮她装，我俩装了半天才弄好。她无意间说到，床和沙发都是从闲鱼和旧货市场淘的，我一下子就明白了，为什么屋里的东西总是那么爱坏。

C

“提出退租后，慈眉善目的老太太带来了两个壮汉堵门”

莫凡琪，男，26岁，程序员

刚毕业时我来到上海，在某个地铁站门口，遇到一个举牌子的老太太，看着慈眉善目，她看我似乎是在找房，便跟我说她有个房子要出租，月租2500，包含取暖费，说看我也是刚毕业，都不容易，给我再降300元，2200元租给我。

我当时还有点怀疑，老太太马上给我看房子的照片，我看着还算干净，房子看起来也很，而且在上海这种城市，2200的房子并不容易找，于是跟她一起去看房。

结果到了地方，我傻眼了，位置离市区偏远不说，周围环境脏乱差，一梯有密密麻麻的5-6户，老太太之前给我看的房子也说没有了，我质问她，老太太说那个房子刚租出去，让我再看看其他屋子。

来都来了，我就跟着老太太转转，其他房间都不理想，要么是空间太小，要么压根没有窗户，进去就感觉非常憋屈。

老太太见我不太满意，又说可以再降到2000租给我，我觉得价格也算是比较诚意，虽然房子条件破了点，暂且可以容忍，毕竟自己现在没钱，这房子只是一个暂时的过渡，等找到工作以后马上搬走。

于是，我跟老太太签了半年租期，原本我只想租3个月，老太太极力劝说让我签一年，最后两人各退一步，我交了半年的钱，老太太临走的时候再三叮嘱我，一定要好好爱惜房子。

刚住进去，我发现床的尺寸很小，水龙头也不好用，水泛着一股怪味，走廊灯更是隔三差五就坏，我跟老太太反映这些问题，老太太却一直各种理由推脱，意思就是要我花点钱补一补。

这些我暂且都忍了，有天跟隔壁的租客交流才知道，我以为很低的2000块房租，其实也是二房东涨过价的，之前只租1500，因为房间突然涨价，前住户就退租了。隔壁租客说这种房子这么破，其实就是专门骗刚来的外地人。我这才知道，看起来很亲切的老太太，原来这么伪善。

后来我找到了新房子，打算要搬走，当时离半年租约还有3个月，我找老太太提出还我剩下3个月的房租，没想到第二天，这个老太太带着两个三粗的壮汉早早堵在门口。

我立刻怂了，提出转租的解决办法，老太太却说，如果转租的话，转租的租金要涨到3200元，其实就是变相不给我剩下三个月的租金，我实在僵持不过，又想早早脱离这个地方，只能算了，最后三个月的房租，再加上一个月的押金，总共将近1万块，就这么白白给了二房东。

D

“二房东退了租金，却不给押金，靠要回押金，以后绝不找二房东”

孙美兰，女，28岁，编辑

2017年，我姐姐要来和我一起住，我加过一个看演出的群，正好某个群友说他正好最近搬家了，在转租之前的住处，是三元桥那边的一个主卧。

我问了下面积和价格，又查了下地理位置，都非常合适。再加上是群友，当天下班我就去看了下房子，很满意，然后和我姐商量了一下，就交了钱。从看房开始就都是那个男孩的女朋友出面，房租3200元一个月，押一付一，我交了6400元，签了合同，周末就搬进去了。

住了不到两周，某天晚上10点左右，突然有人咣咣咣砸门。

我去门口，先是隔着门问是谁。外面是个男人，语气很不快，说自己是房东，还说要找某某某，某某某就是租给我房的男孩的女朋友，也是我租房合同上的甲方。

我一下把门打开了，和他对峙，也很凶：“这晚上的，您在这砸门合适吗？有什么事情？不能好好说吗？”这时候我看到门外是个中年男子，面对我连珠炮似的责备，他的态度瞬间软了很多。

我们聊了几句，原来是房东要卖房，他甚至不知道那对整租他房子的情侣已经搬走了，我刚给房东打发走，就开始跟我的二房东联系，对她说我不可能忍受三天两头有男人来砸门，这已经是合同上说的出现影响居住的情况，我有权退租，我现在就决定，我不租了，我要搬走。

她答应了，并且说会把钱退给我，但是要等几天。我虽然有些狐疑，但还是搬家要紧，就在三天内通过中介找了个可以押0付1的房子，火速搬走。搬走前我也和次卧的两个人说明了情况，但是他们已经在那里住好一阵了，不舍得搬走，决定观望。

果然，我搬走后，二房东开始扯皮，只给我退了一半的钱。她给出的理由是，房东没有把钱退给她，甚至还给我发过几次他们和房东面对面冲突的视频。那时候我已经很生气了。

那对情侣、我、我姐四个人有个小群，有一天终于在群里，我们彻底翻脸了。我直接发语音信息向双方开喷：别一边耍心眼一边哭惨，我已经咨询过律师了，赶紧给我退钱！

也许是理亏，也许是考虑到我们还在同一个群里，那个男孩最后私信我，和我道歉，并且把钱退给了我，但是希望“你不要告诉我女朋友”。

我才懒得管他们的事，收完钱我把他俩都拉黑了。

E

“为了三千块取暖费，黑中介堵我锁眼”

余建飞，男，25岁，某公关公司职员

刚毕业那年，我和我的学室友就遇到了黑中介，不仅堵我们锁眼，还拉我们电闸。

因为房东要收回房子，所以就在一个中介那里找房子，当时找得比较着急，一周就找到了房子，是那种没有电梯的老房子。

当场就签约了，押一付三。中介告诉我们，后续的卫生服务费和取暖费都由他们来负责，这些也在合同里面写着。

搬过去没有多久，北京就开始供暖了。突然有一天，中介在微信上告诉我们，要我们交取暖费，一共是三千多块。我们当然不会交，合同上白纸黑字写着，由他们来承担。所以我和室友就去找他理论，他告诉我们：“合同上是这么写的，但是现在就是你们必须交这笔钱。”

我们不可能出这笔钱，双方僵持不下。

过了几天，我们回家的时候，发现我们的门锁锁眼被胶水堵上了，我们就打电话叫了一个换锁的师傅，北京换锁还挺贵的，200多块。我们当时也怀疑是不是中介搞鬼，就打电话质问他，结果他没有承认也没有否认。

又过了一段时间，中介可能觉得我们没有在家，又拿着胶水来堵我们家锁眼。我们在家里就听到了声音，一开门，刚好看到他一手拿着胶水，一手拿着文件在我们门口。我们当场质问他，结果中介还特别有底气，“你们不交钱，我们也没有办法。”

本以为堵锁眼就算了，结果又把我们电闸给拉了，还把电闸给焊死了，不让我们用电。

我们后来就买了一根很长的插排，把螺丝拧开，把线头接上去，跳过闸门来接电。我们有时候晚上会把灯给关上，造成我们没有电的假象。他可能是想检查我们在不在，就疯狂敲门，有一次我们开了，发现是他就给关上了。

后来他还时不时来敲我们家门，实在是太扰乱生活了。走法律途径，又耗时耗成本。我们俩都是上班族，哪里有精力和他耗，所以乱七八糟的斗争之后，我们就只能找他聊退房，最后亏了两千多块钱把这事情给结了。

后来我们发现，受骗的不止我们。那段时间，从地铁去他们公司的路上，被人用红漆在墙上喷满了字，“xx中介黑心骗钱”，估计跟我们同一批上当受骗的很多。后来不久，他们家就关店了。

F

“中介敲门要钱，还带了一个彪形汉，不得已拿出菜刀与之对峙”

张婕，女，32岁，北京，设计师

2011年我才22岁，刚到北京没多久。那还是用现金支付的年代，我对租房的法律流程也不了解，已经租过好几次房子了，没签过合同，都是直接和房东谈好就入住了。

后来我有个豆友也从家乡来北京了，和我商量一起把主卧租下来。主卧的租金是每月1300块，为求心安，我俩决定交半年的。加押金一共是将近一万块，我俩几乎拿出了全家当，把现金当面交给了那名中介，他手写了一个收款条给我。

我拎着包小包到了新家，没想到第二天就出了状况。我和她在屋子里，突然几个人敲门进来，很明显是一个中介带着人来看房子的。我们很惊讶，那个新中介看到我们也很惊讶，问我们是谁，我们说我们是租客啊，刚搬进来。

然后那个新中介就说不可能，这个屋子现在是他负责，没有租给我们。当我们将事情的原委告诉他，并且给他看了微信之后，他说收了我们钱的人早就从公司离职了。我们这才知道自己被骗了。

而且我们交的是现金，没有转账记录或收据作为证明，新中介看了看那个手写的条子，说上面的名字都是假的。

但是我们那时候身上只有500块钱了，能怎么办呢，再者我也觉得很无辜，我就咬死不搬走，想和他们商量个解决办法。那个新中介也翻脸了，之后每天都来敲门，赶我们走。

有一天，新中介又来了，这次带了一个彪形汉。那个汉得有一米八五以上的个头，很壮，光头，还戴个金链子，就很唬人的。

一进来，他们就开始呼小叫，让我们赶紧走人。

不知哪股邪火上来，我突然也疯了，就和他们硬刚，最后冲进厨房拿了把菜刀，对他们说：“现在就给我去，这是我租的房子，滚不滚？不滚我砍人了！”

汉还真的就怂了，和新中介骂骂咧咧地走了。不知道用了多久，我估计肯定不超过半小时，我俩也不敢再住，打包好，拎着行李，在小区兜圈子，兜了好几圈，才心惊胆战地离开。

（文中陈立清、张婷婷、莫凡琪、孙美兰、余建飞、张婕皆化名）

标签：租房 房东 房租 张婕 黑中介

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