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“自从当年背井离乡后，如果有朋友要购买二手房，村里人再没喝上水”。其实，需要注意房屋是否在出租，在城市也挺不容易的。我们变成了“北漂”、“蓉漂”、“深漂”、“沪漂”，那么正在出租的二手房可以买吗，整天漂来漂去，要注意哪些问题呢？A：一、正在出租的二手房可以买吗？1、正在出租的二手房是可以买卖的。因为房屋出租的法律关系中，居无定所，承租人享有的是房屋的使用权，出租房变成了唯一的归属地。
租房是件糟心事，而房屋的所属权依然属于出租人，也有一些搞笑的奇葩事。今天，两者同时进行并不冲突。2、不过要注意买卖出租房屋的两个问题，小编就和家聊一聊那些奇葩搞笑有趣，一是买卖不破租赁，又让人哭笑不得的出租房的故事。
1、永远失灵的热水器
说起热水器，即在租期到期之前，小编有一肚子的无奈。在成都呆了三年，房屋购买者不能要求承租人腾房。二是承租人的优先购买权，搬过两次房。第一次租房时，房子是老小区，家具家电能用。然而，优哉游哉地过了半年后，热水器不行了。平时洗脸没问题，但洗澡洗头时，它就开始作妖，时而放点冷水，时而放点热水。有时候，它干脆罢工，死活不燃火，偏偏不给满头的泡沫放点水。冬天的时候最搞笑，洗着洗着澡，突然来了一波冷水，浇在心口的位置，感觉心跳都被冷静止了。
后来，房子到期了，我庆幸终于摆脱了奇葩的热水器，住进了一个热水器不失灵的房子。
可是，半年后，热水器还是出问题了，“病症”和以前的一模一样。有时候，说真的，洗澡时气得想捶地，比失恋失业还绝望。呵呵呵！改天我得去算一卦，看看这辈子是不是和热水器有仇。
2、学历
有一个朋友毕业后当了“北漂”，有一天去租房，房东问：“你是清华毕业的，还是北毕业的？”
朋友：“啊？”
房东：“啊什么啊？想租我的房子，必须是名校毕业。”
朋友气得离当场去世就差那么一点！
3、“奇怪”的出租广告
刚毕业那会儿，租房没什么经验。有一天，小伙伴给我发来一条消息，说租到房子了。
我打开消息一看，房源介绍框里有一段房东的留言：
“房源真实可靠，本人出租，房子南北通透，采光好，地铁周边，交通方便，楼下就是菜市场，生活方便，房子带飘窗，阳台、独卫，适合爱干净人士居住。如果你爱看书，就更好了。这里环境好，想想，在一个阳光明媚的午后，躺在床上，你手捧一本《》，是一件多么美好的事啊！”
嗯，是挺美好的……
看了留言后，赶紧让朋友别租了！敢用《》招租的房东，都不是好房东！
4、奇怪的出租广告
在繁杂的出租广告里，有一些写的“求合租”广告。之前翻闲鱼的时候，看到一条特搞笑的。
“本人男，想找人合租，男女不限。妹子甚好，本人多才多艺，可以唱歌给你听，带你看电影逛酒吧，你不开心了，可以借你肩膀给你，最重要的是，如果你是单身，过年回家的时候可以免费出租，充当男朋友！”
5、分房
小师妹和几个陌生人一起合租，房租均摊。选房子的时候，家都想要房间。
一人说：“我骨骼，房间宽敞，我活动得开。”
一人说：“我高，住小房间，早上起床我担心撞到头。”
后来…骨骼的，长得高的两个妹子住了仅有的两个房间，身板儿小的小师妹被安排了一间最小的。
6、宠物狗
小区里有好多好多只宠物狗，每天都能看到一群人在楼下遛狗。一天，我下班回家，刚进，走了两步。一个妈在我背后狂骂：“还走还走，走路不看路，踩斗狗屎了都不晓得？”
我愣了一下，看一眼鞋子，确实踩到狗屎了。还好，不多，走两步就没了。我继续往前走。
哪知，妈在背后特来劲，声喊：“你看她还走，还走，你走路看哈路嘛你。”
当时特别不能理解，难道踩到狗屎是我的错？为什么挨骂的人是我，不是小区狗屎制造者？
过了几天，小区电梯里也有了狗屎，保洁阿姨一边打扫一边骂：“狗屎坐电梯，狗屎坐电梯……”
7、不准带异性回家
签租房合同的时候，二房东很严肃地跟我说：“不准带异性回家，否则自动搬出去。”我照做了，一年没有带异性回家。但是，二房东却每周带异性回家吃火锅是什么操作？只许州官放火，不许百姓点灯？
后来…有一天，我在厨房洗碗。二房东走到我面前，悄悄问：“你耍朋友没？”
我：“？？？”
一脸楞逼
二房东：“之前跟我一起吃火锅那朋友，让我帮他问的。
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