性价比超高实物配租来了！今天起，杭州启动市本级公租房实物配租预登记房产繁

钱江晚报·小时新闻记者 詹程开

今天（4月12日），杭州市住保房管门发布《杭州市本级公共租赁2022年第1期实物配租预登记通告》，市本级公租房实物配租预登记工作正式启动。

首期面向符合条件的1184户保障家庭，预登记时间从2022年4月12日至2022年4月18日。

▲蒋村西溪人家公租房小区

安居才能乐业，今年，保障工作再次列入2022年杭州市民生实事项目，提出了新增公租房货币补贴保障家庭3万户，新开工保障性100万平方米的目标。同时，在以公租房为主的保障基础上，杭州加快推进保障性租赁和共有产权保障工作，健全完善以公租房、保障性租赁和共有产权为主体的保障体系，“十四五”期间还将新建公租房约3万套、约180万方，新增公租房货币化补贴受益人口10.5万户（人）；新增保障性租赁30万套（间）；探索共有产权，新开工共有产权3万套、270万，进一步增强群众的获得感、幸福感、安全感和认同感。

其实，杭州自2010年就开始全面推行公租房制度，打破“户籍限制”，将新就业学生、创业人员以及分外来务工人员纳入保障范围，并持续放宽收入准入标准，幅提高货币补贴保障标准，不断提升公租房保障力度。截至目前，全市公租房累计保障困难家庭22.5万户，其中，实物配租保障6.2万户、货币补贴保障16.3万户。

为努力满足保障家庭需求，市住保房管门近年来不断加房源筹集力度，2018年以来，共举行了34批次市本级公租房选房活动，累计推出配租房源10000余套，目前所有轮候家庭已全完成选房。结合货币补贴保障家庭情况及呼声，市住保房管门将以本期市本级公租房实物配租预登记工作为试点，逐步解决保障家庭对公租房实物配租的需求。

这些家关心的问题，我们也帮家问到了——

什么是公共租赁实物配租预登记？

答：2018年发布的《杭州市市本级公共租赁受理通告》 （2018杭公租市级字第001号）明确：“本《受理通告》明确的公共租赁保障形式为货币补贴保障。今后将根据公共租赁房源情况适时发布实物配租预登记受理通告，享受货币补贴保障的家庭符合届时受理条件的，可申请参加公共租赁实物配租预登记。”

现启动实物配租预登记工作，市级保障门面向已取得公租房货币补贴保障家庭，按照申请时间先后顺序划定公共租赁实物配租预登记家庭范围。纳入预登记范围的货币补贴保障家庭，有实物配租需求的，需在规定时间内进行预登记。市级保障门根据保障家庭预登记需求，组织公开摇号并视房源情况开展选房配租工作。

哪些家庭可以参加本期实物配租预登记？下一期什么时候？

答：本期面向2018年9月30日前（含9月30日）取得货币补贴保障资格、且仍在有效期内的1人户、2人户共计1184户保障家庭开展实物配租意向登记，其中，1人户845户、2人户339户。保障家庭可查阅预登记通告附件里的实物配租预登记家庭名单获知是否进入登记范围。

在公告规定时间内完成预登记的家庭，将全纳入本期实物配租范围。符合优先保障条件的，除70周岁人员外，其他类型家庭需在预登记时提供证明材料，予以优先保障。

后续市住保门将视房源情况，不定期在杭州市保障和房产管理官网上发布实物配租预登记公告，明确可预登记家庭范围。请2018年9月30日后取得公租房货币补贴保障资格的家庭耐心等待，可关注“杭州住保房管”微信公众号及时获取相关信息。

去哪里登记？怎么登记？

答：为减少线下聚集，做好疫情防控工作，本期预登记了线上登记路径。进入本期实物配租预登记范围的家庭，实名认证登录“浙里办”APP或支付宝“浙里办”小程序，搜索“e房通”，在“公租房及保障性租赁—实物配租预登记”模块按要求进行登记；符合优先保障条件的家庭（符合年龄在70周岁以上的优先保障家庭除外）需同步拍照上传优先保障证明材料。

预登记时间从2022年4月12日至2022年4月18日，共7天。登记期内，预登记家庭可在线取消登记或再次登记，以最终登记信息为准。登记时间截止后，登记信息不再变更。

市住保房管门将向纳入预登记范围的家庭发送短信提醒。未纳入本期登记范围的家庭无法参与本期预登记。

如何查询公租房货币补贴保障资格证有效期开始时间？

答：保障家庭可登录“浙里办”APP或支付宝的“浙里办”小程序，搜索“e房通”杭州市住保房管服务平台，完成实名认证后，在“公租房及保障性租赁—货币补贴发放查询”模块查询公租房货币补贴保障资格有效期开始时间和当前有效日期。

取得公租房保障资格后正常续期的，货币补贴保障资格有效期开始时间为首个公租房保障资格证生效日期；因故未正常续期导致重新申领保障资格的，货币补贴保障资格有效期开始时间则为重新申领保障资格证的生效日期。

原已取得实物配租资格，后续转为货币补贴保障的，货币补贴保障资格有效期开始时间为保障方式转换为货币补贴保障资格的时间。

未在规定时间进行实物配租预登记的家庭，是否可再次申请实物配租预登记？

答：可以。未在规定时间内完成本期实物配租预登记的家庭，视为放弃实物配租保障，继续享受公租房货币补贴，货币补贴保障资格有效期开始时间调整为放弃的次月（不影响保障家庭累计保障期限的计算），今后按新的货币补贴保障资格有效期开始时间报名参与实物配租预登记。

同时，纳入选房范围的保障家庭，未在规定时间内参与选房或放弃选房的，视为放弃实物配租保障，可申请实物配租转货币补贴保障继续享受公租房货币补贴，货币补贴保障资格有效期开始时间调整为放弃的次月（不影响保障家庭累计保障期限的计算），今后按新的货币补贴保障资格有效期开始时间报名参与实物配租预登记。

例如，某户公共租赁保障家庭货币补贴保障资格有效期原开始时间为2018年9月，纳入本期2022年4月组织的实物配租预登记家庭范围，登记期截止后，该户家庭未参加本期实物配租预登记，被视为放弃实物配租保障，其货币补贴保障资格有效期开始时间将调整为2022年5月。等实物配租预登记受理通告明确预登记对象为2022年5月的保障家庭时，该户可按届时通告的规定参加预登记。

本期公共租赁实物配租怎么摇号？怎么选房？

答：预登记结束后，按照优先保障原则对完成预登记的家庭进行分类摇号，产生选房顺序号。公开摇号结果及具体选房通告将在杭州住保房管官网和“杭州住保房管”微信公众号公布。

市住保房管门视可配租房源情况，推出本期配租房源，选房家庭按照选房顺序号依次参与选房。其中，1人户家庭配租非成套或小套型成套一居室；2人户家庭配租成套一居室。如，本期推出配租房源数少于选房家庭户数的，将分期安排选房。纳入本期选房范围的保障家庭保障资格由货币补贴转为实物配租，选房前可继续领取货币补贴，选房后自签订租赁合同次月停发补贴。未纳入本期选房范围的家庭等候选房期间可继续享受货币补贴保障，无需再次预登记。

选房将采取“公证云选房”模式，通过支付宝“公证云选房”生活号进行公开选房。选房结束后，将根据房源情况安排选房家庭办理入住。选房家庭等候选房期间，房产、婚姻、户籍、工作单位等情况发生变化的，应及时办理信息变更手续，如不再符合公租房保障条件的，将不予安排配租并注销公租房保障资格。

咨询电话

（来源：杭州住保房管）

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