出现抛售潮福田中心区写字楼出租：深圳卓越世纪中心1-4号楼写字楼出租房源汇总表！房产税

深圳卓越世纪中心1-4号楼写字楼出租房源汇总表

深圳卓越世纪中心1-4号楼写字楼租金价格表

深圳福田高铁站附近写字楼出租

福心区会展中心地铁站附近写字楼出租

深圳卓越世纪中心简介

一、卓越世纪中心项目介绍：

卓越世纪中心项目简介：本项目规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、商业、酒店多种业态为一体的型综合项目。卓越集团致力于打造“深圳CBD超级商务航母群”，很多人根本买不起房，深圳这个国际化都市最具活力的商务会所，哪怕是咬着牙买下房子，引领深圳全新的“集约式”商务模式。本项目共有4栋塔楼。1号楼为66层超甲级写字楼,总高度280米,为目前中心区第一高。2号楼集甲级写字楼、五星级酒店、高档公寓于一体。3号楼是小面积的精品写字楼。4号楼是超甲级写字楼

二、周边配套：

市政：市民中心，也背负了巨额的债务。面对这样的情况，会展中心，自然不可能坐视不理，深交所，采取措施对这些恶意炒房者进行打压，音乐，而房产税就是其中的手段之一。虽然没有正式到来，少年宫，但是有关的消息已经传出，图书馆，这让许多的炒房者都无法继续保持淡定，书城，急于想要将房子抛售出去，莲花山，以此来缓解自身压力。同时也不再采取拆建的政策，水晶岛，中心城，购物公园，COCOPARK等；

酒店：马可波罗好日子酒店，喜来登酒店，香格里拉酒店，希尔顿酒店等五星级酒店；

餐饮：俏江南，顺记、胜记酒楼，潮泰轩等；

银行：所有银行；

交通：双口岸、三条地铁线、广深港城际高铁！距深圳机场仅30分钟；距香港机场仅60分钟；距新福田口岸、皇冈口岸10分钟车程；距蛇口港30分钟。

卓越世纪中心1号楼简介

入伙时间：2010年02月

楼层：66层

建筑高度：280米

标准层高：4.1米

标准净高：2.95米

空调：计流量

管理费：20元/平米/月

总建筑面积：120036.60㎡

标准层面积：1900㎡——2000㎡

楼层分布：办公楼层为5至66层，设备层/避难层为17层、33层、49层

玻璃幕墙：（8mm+12mm+6mm）钢化中空LOW-E玻璃幕墙

空调系统：特灵（）冰蓄冷VAV（变风量）空调系统

电梯品牌：原装进口三菱电梯20

电梯速度：低区3m/s；中低区4m/s；中高区5m/s；高区6m/s

电梯承重：1600KG

地 板：15厘米网络架空地板，电路网络自有布无障碍

通讯系统：卫星电视信号、无线网络覆盖

安保系统：24小时安全监测、保安巡逻

消防系统：烟感、温感探测

门禁系统：IC一卡通系统

1号楼卓越特色

特邀美国建筑师LarryK Oltmanns精心设计，打造象征永恒的钻石外立面；

已获得美国LEED绿色金级认证的预认证，成为华南首个LEED金级认证的商务物业，引领低碳先锋

打造15.5米豪华双堂，展现国际气度

卓越世纪中心2号楼简介

入伙时间：2010年02月

楼层：59层

高度：268米

楼层走道宽：3.6米

层高：低区4.3米；高区3.9米；堂15.5米

管理费+空调：33元/平米/月

建筑结构：框架－核心筒结构体系

总建筑面积：15万㎡

办公面积：约9万平方米

商业面积：约1万平方米

层数：地上59层；地下3层；（－1层至5层为商业）

客用电梯：共20客梯，原装进口日本三菱电梯

电梯速度：低区2.5米/秒、中区4米/秒、高区6米/秒

玻璃幕墙：幕墙采用铝合金框架、高级优质铝合金型材、；玻璃采用钢化中空双银LOW-E玻璃

卓越世纪中心3号楼简介

楼层：34层

高度：150米

入伙时间：2010年02月

高级配置：标准层层高4米、复式层高8米，实用率66%；15.5米高的双层堂，有效分流高峰人流；国际先进的冰蓄冷VAV空调，可分户计量；10CM网络架空地板，自由布办公网络；12台三菱进口空调；特设总裁VIP洗手间。

空 调：计流量

管理费：13.8元/平米/月

3号楼为精品写字楼，共34层，高150米，标准层1330平方米，分AB两座，现推出A座，每层10个单位。

高级配置：实用率约60%，但各单位均赠送10多M2面积；配备10.5米双堂；冰蓄冷空调；三菱进口电梯；产权为公寓

卓越世纪中心4号楼简介

入伙时间：2010年02月

4号楼为甲级写字楼，共38层，1-4层为商业裙楼，5-34为写字楼，35-38层为复式办公，楼高185米。标准层面积约1940M2，每层10个单位。复式每层4个单位

楼层：38层

高度：185米

空调：计流量

管理费：18元/平米/月

结构层数：地上38层，地下共3层（其中16楼和31楼为避难层，1-3楼为商业，4楼为架空层）

高级配置：引领时代办公标准，人性化、舒适、健康、美感的办公空间，符合现代企业要求。标准层层高4米、复式层高8米，实用率66%；建筑立面形体美感和标识性、15.5米高挑空堂，有效分流高峰人流；、原装三菱高速电梯、核心筒布方正实用、XXL办公空间尺度、国际先进的冰蓄冷VAV空调，可分户计量；、入户挑空堂、10CM网络架空地板，自由布办公网络；特设总裁VIP洗手间、周密智能化管理系统、隔音隔热抗辐射双银LOW-E玻璃…

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深圳福心区写字楼租赁房源全

深圳福心区简介

商圈名称：商务区规划建筑面积：750万平米

占地面积：6.07平方公里2020年福田GDP:约4800亿元

深圳CBD简介：

深圳CBD福心区高楼林立，集中了量的金融、商贸、文化、服务及量的商务办公楼和酒店、公寓等设施。

如今,福心区总经济特征凸显，已拥有上市企业113家，新三板挂牌企业98家，级高新技术企业830家。并拥有全市70%以上持牌金融总机构、50%以上创投机构、70%以上物流总，全市60%的分行以上银行机构，80%以上的保险公司、证券公司、基金公司、期货公司，基金公司密度和数量居于全国前列，律师所人数和数量全国第一。招商、平安、正威等深圳本土世界500强企业扎根福田。

深圳商务区（CBD）云集了平安金融中心等18座金融总厦和数十个高端商务楼宇。福田与香港直连直通，深港科技创新合作区是粤港澳湾区唯一以科技创新为主题的片区。皇岗、福田两口岸日通关量高达50万人次，皇岗口岸规模亚洲最，是全国唯一24小时通关陆路口岸。交通枢纽通达便捷，广深港高铁全线通车，福田地下高铁站14分钟直通香港西九龙、33分钟到广州南站，地铁11号线30分钟可达宝安机场候机，7条地铁线在福田设站68座，在建的岗厦北交通枢纽将更加强化“广深港半小时通勤圈”辐射力。

高档写字楼集中群、地铁站地铁线最密集、

五星级酒店最密集、总型企业集中地、

广深港福田站、市所在地

客户免佣金，欢迎委托找房

同时，欢迎商、业主、包租客放盘，欢迎业主、客户约茶！

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特别提示：市场有变化，以上资料仅供参考之用，一切以实际成交为准！

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