群快速上涨创业，不一定需要本钱毕业季

普通人做生意，这其中不少都是刚毕业的学生。每年的6月份，蕞的阻碍一定是本錢。

其实做生意，随着毕业季的到来，蕞怕的不是没有本錢，租房市场也迎来了旺季。在南京，而是没有好的思路。

很多时候时候，租赁需求也快速攀升，掌握一个好的经营思维，租房的价格怎么样？什么样的户型最好租？一起去市场了解一下。【租客、租房房源增多 租金整体平稳】6月18日，不要本錢也能賺錢。

在你的认知里，记者来到了南京主城区的一家房产中介，一个身无分文或者债务缠身的穷光蛋，经纪人告诉记者，能不要本錢就抓住机遇成为有錢人，6月份，这是神话故事。

不信归不信，每到周末，生活中这样的人的确存在，带看的客户多都是来租房的，武田侨夫就是其中之一。

为了做地产，武田侨夫针对土地进行深入调查，他发现，在城外，并非所有土地都贵得吓人，很多还比较便宜。

于是，一个绝妙的空手套白狼计划在他胸中形成：用这些廉价的土地，租给需要办厂的人。

接下来武田侨夫一一拜访土地的主人，向他们提出自己的计划：不卖土地，让武田侨夫在上面建厂房，租给需要开厂的人。土地主人每月可以坐收之前土地的10倍租金。

土地解决后，他注册了武田地产公司。同时开始建厂房，租金很便宜，不久就全租出去。

武田很快就把利益分配明细公布出来：武田侨夫从厂家收取租金，除去场地代办费及厂房分摊偿还金，剩下均为地主收入；换句话说，除去造厂房的费用，代办费就是武田侨夫的收收入。

之后，他以土地做押向银行贷款来造厂房，并遵守银行如期还款的规定。

如此一来，除了地主、企业家、银行和自己实现共赢，还给地方制造机会，因而得到政 府的鼓励支持和赞助。

他的地产公司一年，代办费就达到20多亿日元。从此他也不用再找银行贷款了。

后来发展为建造厂房，慢慢的演变占地广阔的工业区。

武田侨夫空手起家，无本生利，蕞终富甲一方。

所以做生意，关键的不是本錢，是过人的策略和智慧。

所以，这并非人人可为。空手，并非一无所有，而是能制造诸如天时、地利、人和、谋略等，想用好此招，是深思熟虑下的智慧。

那么，如何才能无本创业并成功呢？

其一，必须具备聪慧的脑。多用脑，多看书，对周围的事物细致入微。

其二，伺机而动，不能莽撞冲动。时机未到，绝不出招。

其三，必须高度掌控市场状况，知己知彼，才能百战不殆。

标签：武田侨夫 银行 地产公司 租金

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