来全额退款房东要开始“头疼”了？这4类房屋不能再出租，否则要被罚款忻州廉

每年都会有一批学生要毕业，现有廉租房指标如下：阳光小区一套、盛世家园四套、民心家园一套，分毕业生都会选择到城市去工作。一是城市的工作机会多，费用低，有很强的生存空间，能上学，人们是可以轻易地找到工作的。二是学生都希望将自己的知识回报给社会，彻底解决住的问题和上学的问题，在城市人们是可以尽情地闯的，来电咨询：1310350××××，有自己的事业。但是要涉及到住的问题了。学生刚进入社会，绝对靠谱，是没有经验的，办不下来全额退款，对一切都予以信任，该条消息的发出也印发了群友的咨询。忻州市房管曾在忻州随手拍回复了相关问题，所以他们在租房方面是不谨慎的，申请廉租房需要具有忻州市中心城区规划区范围内城镇户口，他们因为租房的问题损失了不少的钱。

为了规范租房问题，人均年收入不超26204元，制定了相关的规定，其中有一项规定是和房屋出租有关的，有四类房屋是不被允许出租的，若是发现的话就要被罚款。房东们要开始头疼了。

▲毕业生

不符合装修标准的房屋

我们知道房子建好之后，是不能立即搬去住的，要先装修然后买家具，等到是一个完整的房子之后，人们才可以搬进去。并且装修的时候是需要甲醛的，这个甲醛是一个有毒的物质，若是甲醛没有全被挥发出去的话，长时间的吸入会对自己的身体健康有严重影响的。房东们为了尽快将房子租出去，想要早点收取租金，就会购买一些廉价的油漆粉刷墙面，进行一些简单的装饰，这种情况可能会让房屋里的甲醛含量过高。这种房子是万万不能出租的，因此家在看房的时候一定要注意这个问题，甲醛是否超标了。

▲甲醛

有安全隐患的房子

有些房子的质量是不过关的，也不符合建筑要求，这样的房子就属于有安全隐患了。另外，房子也是有期限的，没有哪个房子会矗立年。房子经受了多年的风吹雨打，肯定会有所损伤了，比如墙皮脱落。这样的房子也是不能出租的，人们在遇到这些房子的时候一定要避之。

▲有安全隐患的房屋

没有产权的房屋

房子一旦购买之后，购房者都会拥有房产证，那么什么是没有产权的房屋呢？这样的房子是只有居住权而没有产权的，这样的房子是被查封或者是被抵押出去的。人们租到了这种房子的话，是可以住很久的。但若是被发现的话，就会让你立即搬出去了，租金也就打水漂了。我们在租房的时候一定要看房产证，若是没有的话，不要贪小便宜租这个房子。

▲房子被查封

非居住空间

有些毕业生的家境是很苦的，他们没有那么多的钱租一个好房子，所以他们只能租一个条件较差的一个房屋。这里的条件较差指的是，人们将房间的整个布进行整改，增加一些隔断，放一张床和一张桌子，房屋的空间是非常小的。一间可以住三人的房子被装置成了四人的房屋，人们住在一起是很不便利的。有时候房东为了多赚一份钱，也会将地下室弄成一个让人们居住的房屋，这样的也是非居住空间的。房东是不能出租这种房屋的。

▲居住空间窄小

总结：

房屋出租是一个很重要的事情，如何保证房东和出租人的利益是很重要的。在新的规定下，有四类房屋是不被允许出租的，房东们要注意一下了，若是被发现的话会处以罚款。

标签：房东 房屋 甲醛 租房 装修 产权

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