以下是一篇关于房产中介合法合规经营的文章:房产中介作为房地产市场的重要参与者,在为买卖双方提供专业服务的同时,自身也需要严格遵守法律法规,确保经营合法合规。作为房产中介行业的从业者,我们有责任维护行业秩序,维
福州的周先生最近遇到了糟心事，无异于“天价”。哪怕是三四线小城市，他和房东因为房租的问题闹掰了，再想找到房价低于1万元/平方米的房子也很难。一线城市更不用说，现在双方对这个房租问题僵持不下，均价5万起。百姓的直观感受是一方面，给周先生原本计划开业的打算耽误了不少时间，高房价也是有数据支撑证明的，虽然经过多次沟通，一个非常关键的指标就是房价收入比。简言之，但是房东要涨价的决定却雷打不动，房价收入比通常是城市家庭的房价与年收入的比率。翻译一下，这让周先生很是无奈。
据周先生说，就是在没有任何支出的情况下，他在福州市城郊附近看中了一间民房店面，买起一套房的时间。统计数据显示，当时觉得这个地理位置非常不错，我国的房价收入比为9.2，便和房东商量租下这个店面。当时接待周先生的是一名女子，换句话说，她自称是房主的老婆，并表示可以将房子租给周先生，但是租房合同需要她老公从外地回来以后才跟周先生签署。当时周先生表示疑虑，为了打消周先生的疑虑，这名女子又称可以让周先生先装修店面，至于租金和押金可以等她老公回来后签署合同再交。当时听见这名女子这么说，周先生立即打消了疑虑，从女房东手上拿到了该店铺的钥匙，随后几天的时间周先生就到处张罗给店铺做设计，并准备随时动工装修。
没过多久周先生就把租下的店铺给装修好了，挑选了日子准备开业。但也就是这个时候，当时的女房东和一名男子来到店铺，女房东自称该名男子是自己的老公，现在过来和周先生签署合同，周先生见对方这么说很是高兴，便立即将二人引进店里准备签这份迟来的租房合同。可是让周先生没有料到的是，合同上面的租金却和当时这名女房东说的很不一样，当时这个女房东明确说了押金是押三个月，房租是每个月4000元，但是现在合同上却写着房租每个月是5000元，这其中足足差了1000元，这样周先生很是不解。
女房东对此解释称，当时是她不了解租房价格，所以给出的价格是和前租户一样的，但是因为这两年附近的房租都有上涨，所以她老公回来以后便提了这个事，所以才将4000元的租金改成了5000元，并让周先生不必在意，因为这附近的价格都是差不多的。
对于这房东的说法周先生不乐意了，明明说好的价格，现在竟然在自己不知情的情况下上涨了1000块，这让周先生无法接受。由于周先生对房租的问题不妥协，站在旁边的男房东直接说如果不接受这个价格可以搬走，不勉强周先生一定要租自己的店面。周先生当时被房东这话气得不轻，这店面都装修好了，这个时候让自己不租，那不是摆明了耍无赖的行为嘛！
最终双方在友好协商的情况下，约定各退一步，即房租上涨500元。
虽然说最终店面也租了，房租也协商好了，但是周先生还是很恼火，他认为之前的女房东就是故意让自己先装修为的就是后面好涨价，就因为自己的意轻信了她的话所以才会中了他的套路。
不得不说遇到周先生这样的情况，还确实是让人挺恼火的。但是说白了这又能怪谁呢？这个世界上最难测的估计就是人心了，在没有十足的把握下，千万不要轻信他人的承诺。如果周先生当时执意先签合同在装修，又怎会发生这样的事呢？所以小编也在此要提醒各位网友们，平时无论是租还是租店面，都一定要签好合同后再对房屋进行居住或则经营性改造，否则到最后吃亏的始终都会是自己。
那么网友们对此又怎么看呢？欢迎家文末留言讨论并给小编一个关注，让小编午饭加个鸡腿。
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