痛掏万维修“坚守”在毛坯房里的老伯出租房

故事的主人公江老伯，她不得不贷款进行修缮。遭到破坏的地方包括门和墙壁满是被锤过的痕迹，是一名年过七旬的独居老人，地板全是磨痕和涂鸦。由于维护不善，这些年，意味着房子还有霉菌问题，他一直在外租房居住。然而，现在已经不适合居住。其他问题则是多年的磨损造成的。巴顿表示，2020年，她还需要雇许多人来清理留在房子里的东西。租户对悉尼出租房造成严重破坏已经不止一起，他被房东告上了法庭，这只是最新一例。Blacktown的一位房东最近在出售房产时，原来，不得不用木板把窗户钉上，江老伯的房屋租赁合同早已到期，因为租户已将房子内破坏殆尽，但他却拖了近两年也没有从房屋里搬出来，许多墙壁上都布满了拳头小的洞。在Mount Druitt地区的Tregear和Whalan也发生了类似事件。对于无力支付维修费用的房东来说，即便到了法院强制执行阶段，一个通常的选择是是获得专为房屋卖家设置的贷款，每一次遇到执行法官，江老伯都会说再等等，再等等，那么，江老伯究竟在等什么呢？

2021年12月20日，宝山法院执行的法官再次来到江老伯居住的小区，对他不愿搬离的原因进行调查。据了解，2013年，房东李先生将自己的房屋租借给了江老伯，到了2015年，租赁合同到期，李先生打算收回房屋，装修一下给自家的老人居住，却一直没能成

年过七旬的江老伯，为什么执意要留在这里呢？这也是执行法官此次现场调查需要查明的主要问题，不过，来到屋内，法官却发现了意想不到的情况。

既然行李都已经打包好了，房子如今也和毛坯房没有太的区别，居住在这里极为不便，为什么江老伯仍然没有搬走呢？是不是有什么其他原因呢？面对执行法官的疑问，江老伯讲述了一段往事。

江老伯说，他以前是有自己的房子的，因为女儿在澳利亚定居，2009年，江老伯的外孙出生了，为了照顾第三代，他的老伴也去了国外，而江老伯因为不惯国外的生活，而选择了独自留在上海。

那时，江老伯居住在自家的房子里，他的房子有100多平方米，女儿和老伴去了国外以后，他便将其中的一间卧室租了出去。随后，租客孔先生一家住了进来，同一屋檐下，时间一长，双方的往来越来越密切。慢慢的，孔先生变成了江老伯身边最亲近的人。

后来，由于女儿需要在国外买房，江老伯居住的房子便被出售了，孔先生一家搬出去另外租房子了，而江老伯虽然女儿名下还有房子，但是也已经长租了出去。于是，江老伯也准备在外面租房子住一段时间。这时候，孔先生介绍江老伯在他租住的房屋楼上租房。

独居老人很孤单，在生活上能有个帮手在身边，应当说是一件好事，可是对于孔先生，江老伯的心里也有顾虑。

原来，不得不用木板把窗户钉上，虽然孔先生在生活上对江老伯不错，但是，在相处的这些年间，他也因为各种理由向江老伯借了50万左右的钱款。

2014年，江老伯当时租的房子到期了，房东收回了房屋，江老伯与孔先生作为楼上下邻居的日子也就这样结束了。不过，孔先生告诉江老伯，他马上就要买房，江老伯可以先租在孔先生住处附近，一方面可以相互照应，另一方面，等到新房交付，他还可以把江老伯接到自家新房去居住。

就这样，孔先生以买房为由，又向江老伯借了几万元钱。到了2018年，江老伯的租房合同早已到期，但孔先生的新房却迟迟没有消息。江老伯只好继续租住在这里，到了2019年，江老伯终于听说，孔先生的新房就要装修完毕了。

不过，让江老伯没想到的是，孔先生一次又一次的承诺，马上就会接走江老伯来共同居住，然而，却一次又一次的临时出现问题，江老伯就这样屡次希望落空，但却仍然继续抱着新的希望，滞留在房子里继续等待着。得知这一切，执行法官觉得，要解决江老伯的心结，让他自行搬走，关键问题恐怕还是在这个孔先生的身上，为了案件顺利执行，执行法官也和孔先生进行了联系。

孔先生表示，他的房产多年前已经过户给了女儿，自己的名下已经没有房产了。现在，他明确表示，无法接江老伯共同居住。

当着执行法官的面，孔先生表示可以帮江老伯去租赁新房，欠下的债务也愿意尽快归还。一周之后，江老伯联系执行法官，准备交还房屋钥匙并结清之前的房屋使用费。

不过，江老伯要搬去的地方并不是孔先生帮他张罗的新出租房，而是他的女儿为他买的一套二手房。至于孔先生欠下的债务，目前也尚未归还。

临上车之前，执行法官还是忍不住继续叮嘱江老伯几句。

货车被装的满满当当，终于带着江老伯踏上了前往新家的旅程。希望他与孔先生之间的经济纠葛也早日得到圆满的解决。

（看看新闻Knews记者：刘晨实编辑：秦雨佳）

“坚守”在毛坯房里的老伯

标签：毛坯房房屋租赁合同房东装修新房租房

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