房产中介的角色演变与市场趋势随着社会的不断发展和经济的持续增长,的房地产行业近年来呈现出日新月异的变化。在这个过程中,房产中介作为房地产交易的重要参与者,其角色和地位也经历了深刻的转变。一、房产中介的角色
昨天中午，由我予以公开公示。公示期满，一个正在刷手机的同事突然对我说：“你瞧瞧，未接到投诉和异议，是不是连谢娜都觉得中介费不合理呀？”
听了他的话，现对该26户家庭作为公共租赁保障对象予以登记。特此公告！附表：湘潭市本级公共租赁申请家庭合格名单公告（2021年第9批）.xlsx湘潭市和2022年1月10日虎年吉！冬奥健儿加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ公众号已开通资格申请测试功能，我赶紧上网一看，想申请湘潭市公租房/租赁补贴的可先进行测试呦。，原来这件事已经上了热搜。原来，有一个叫H的人，在网上发文，指责谢娜和张杰，在他带二人前往一个豪宅看房以后，又绕过他和房东进行了交易。这种情况在中介圈子里叫跳单，而谢娜和张杰通过这次跳单下来的钱有多少呢？据说，这房子价值将近六千万，那么这一单的佣金有将近二十万。
二十万确实是一个不小的数字，这是一个普通家庭几年甚至十几年的收入。对于这件事，究竟谁有理，我相信，法院会给出一个合理的判决。但是，同事的那句话却让我陷入了沉思，中介费真的合理吗？
图片来自网络
首先中介这个职业是怎么来的呢，中介也在古代叫做牙人，牙人这个行业在宋朝的时候趋于规范，那时候的牙人都是持证上岗，而且，想做牙人，不仅要品行端正，还要有一定的资金实力，因为买卖双方出了问题之后，牙人作为信用担保的一方，是要赔偿损失的。
古代牙人的“上岗证明”
但是现在的中介行业又是怎样进行担保交易的呢？对不起，担保交易的叫担保公司，跟房屋中介是两个行业了。如果买卖双方发生了纠纷，能够提供证据让双方走法律程序的，就是好中介了。一些中介，更是双方一旦签了合同，就再也没有中介什么事情了。
既然中介服务并没有跟上，那么为什么中介要收取这么高的费用呢？
答案很简单：因为中介提供了信息，并且垄断了信息。
中介怎么垄断信息，这个操作可能很复杂，但我一个朋友的真实经历，却可以间接的说明中介的操作。
我的朋友有一间空房，所以想出租。用个人名义挂到网上，租费比较便宜，只想着快点出租，自己心力。但是自从房源上网的那天起，每天都能接到数十个中介打来的电话，让我的朋友把房子交由他们代理出租，而且还承诺，房租能多出一分钱。
最终，朋友架不住电话的扰，选择了向中介妥协。
很多中介可能说，我们只有一两个员工给房源打了电话，根本构不成扰。但是，对于房主来说，他面对的中介不是你们一家，而是整个中介行业，面对这种电话扰，巨多数的房主只能妥协。
只看一家中介，每个人都是规规矩矩。看整个中介行业，却是一只无时无刻，不在吞食各种信息的猛兽。
就这样，中介垄断了信息，同时也垄断了价格。
而中介就是利用垄断牟利的信息掮客！
的确，信息掮客收集信息，也做出了劳动，应该被法律保护，但法律不会应该保护利用垄断使信息溢价的行为！
咱们老百姓买房子租房子，都不容易，期待早一天出台法律，禁止这种信息垄断，让市场信息的交流更加畅通，也有更高的效率。
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