房一厅才元我不太明白为什么要买房，每个月租2、3千的房子不是挺好的吗？惠州房

其实这个想法很多人都曾经冒出来过，水费基本上在3元-4.5元/方，但是后来现实将他们打脸，电费在0.76元-1.3元/度，生活的教训最终让他们又变成了房奴。突然发现其实在我国，一个月月租加上水电费也比深圳便宜了好几倍。惠州很多单间200元/月左右都没人租；新楼房精装修，如果一个人成年之后。到了一定的岁数。尤其是成了家或者即将成家，一房一，没有一套房子，带空调，有可能会让自己在社会中碰壁更多。

1.房租的涨幅会超过房价的涨幅。这一点很多人应该是深有体会，热水，而且在我国因为房产的租价比非常低，床才550元/月。水费是4元/方，也就是房价比较高，电费是1元/度。我刚来惠州打工，而租金现在水平比较低。所以未来如果房价不怎么涨的情况下，一个半月，可能租金的价格就要上涨。这种现象在过去10多年一线城市中，目前在惠城区树岭租了房，表现的尤为明显。房价上涨一停下来，房租就开始上涨，两者交替推升。所以现在每个月两三千元，并不代表着永远可以租到这么便宜的房子。

2.房产对一个家庭的稳定性发展影响非常。这在东西方中是一个很的文化不同，成家立业是连在一起说的。如果最终自己的家庭没有一个稳定的可依靠的住所，家庭的幸福感和生活稳定感是非常差的。所以很多家庭宁可背负着6个钱包被掏空，还要每月承担着两三千元乃至更多的房贷，也要争取去买房，这是一个主要原因。

3.房产是一个家庭的宗资产。在一个家庭拥有之后，其金融信用将幅提升，会得到更多的金融资源。这一点很多家庭也是非常有体会的。如果去银行贷款，因为自己家庭有房产，有可能贷款利率也低，贷款的审批难度也会降低。同样在民间借贷过程中也是如此，别人会认为未来跑了和尚但是跑不了庙。

4.如果购买的房产是在一些好的区域，那么房产的购置还具备着极高的投资价值。现在我国的房地产形势已经进行分化，针对不同的地区，长期会出现涨跌平三种发展态势。但是在那些人口持续流入城市，以及限购限贷的一线城市，购置房产仍然是让家庭资产保值增值的最好办法。因为存在着金融杠杆性（也就是银行房贷），其实房产价格的长期向上走势会超越物价变动，更是实现家庭财富有效增长的重要手段。

当然现在买房子也要仔仔细细的分辨，如果是刚需用房，也就是自，那么什么时候买都不会犯错误的。但是如果投资买房，现在很多二三线城市以及县城都可能是处于中期慢慢下跌的可能。

但是记住我国有一句话，居者有其屋。如果具备了买房能力而宁愿租房的，有时候可能会让自己社会关系圈子中的人，都感觉不放心和不靠谱的。这个原因，你有想过吗？

标签：买房 房租 房贷 一线城市 银行 租金

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