修费合理吗2240套！吃住玩乐一站解决，松江最大的新建租赁住房来了～海粉的

作为上海开展集中土地租赁的唯一试点区，我们会第一时间回答~问题导览：1. 金地玖峯汇相比铁建·万科翡翠国际哪个价值更高？2. 廉租房让我交九万装修费用，松江今年陆续有长租公寓投入使用，合理吗？3. 港务区120㎡以下，此前泗泾的派米雷和有巢公寓已满租。

近日，有哪些推荐？No海粉的问题01问：老师您好，再往南边的松江学城附近，最近金地玖峯汇在登记，松江最的新建租赁“中建·幸孚+”公寓也启租了。

“中建·幸孚+”公寓松江店为央企中建八旗下房地产企业—中建东孚打造的第一个租赁住宅项目，铁建·万科翡翠国际价格也公示了，由17栋高层建筑及1栋酒店式公寓组成，我想请问一下这两盘哪个价值更高？答：两个项目一个地处国际港务区，共有公寓2240套。

让周到君眼前一亮的是，一个位于曲江新区，作为公共空间的架空层连接四栋楼和商业街，如何选择还是要根据需求来看。金地玖峯汇项目位于国际港务区柳林路与广场南路交汇处，集居住、购物、共享于一体，占地约60亩，吃住玩乐一站解决。

2240套！吃住玩乐一站解决，容积率2.5，松江最的新建租赁来了~

主力房型：一室一

从无轨电车2号线下车步行500米左右便到达公寓。

管家介绍说，公寓涵盖多种户型，满足不同人群的居住需求。

其中，面积26平方米的一室户有4栋共896套；主力房型为48.2平方米的一室一有1156套；有两栋的边户有少量两室和三室。

首批5幢共计787套公寓已启动预租。

一室户26平方米，租金2500元起。独卫但无厨房，配备品牌家电如冰箱、洗衣机和空调，滚筒洗衣机和小冰柜都嵌在柜台下；

有意思的是，床头柜延长处加个垫子便成简易沙发，床底有收纳格，小房间也有飘窗。

一室户不能做饭，可使用共享厨房。

管家告诉周到君，入住前会送一次精保洁，入住时只要带四件套即可。

主力房型一室一有48平方米，租金3500元起。进门后的左手边是干湿分离的卫生间，外面洗手池有采光；

右手边是厨房，配备油烟机、电磁炉，但用的也是小冰柜；有小窗户又靠近门，通风透气还不错。

客自带素色布沙发和木茶几，木书桌在旁边，整体看上去简约淡雅；还有个小阳台，晾晒区采光充足，外面便是草地。

阳台门中间夹了百叶窗，也有布窗帘。

卧室小巧紧凑，书桌被移到了客，也有飘窗，在房间就休闲放松吧~

共享空间：架空层连接四栋楼和商业街

周到君了解到，公寓配套地下车位1067个、共享空间1350平方米及“邻聚街”商业3244平方米。

共享区域设置了瑜伽室、影音室、桌游室、公共厨房、图书馆以及会议室等，功能齐全。

周到君在现在注意到，书吧有沙发也有木质桌椅，书架目前还是空的；

健身房采用人脸识别，刷脸就能进去；

其中一栋的公共厨房有两个三层冰箱、消毒柜，一排4个油烟机和对应的电磁炉，和餐一体，黄色的吊灯、靠窗有隔断的就餐位、地面的花色瓷砖，整体非常温馨。

管家带周到君去到架空层平台，横向连接4栋楼，纵向两座天桥链接隔壁的商业“邻聚街”天台，集居住、购物、共享于一体。

平台上还划了打羽毛球的场地、迷你跑道等。

据了解，公寓届时将组织多元化社群活动，组织读书会、跑团等。

配套：抛物检测、自持商业

走在公寓中，两旁的树木葱郁，原来公寓绿化面积超过35%，围绕公寓一周还划有蓝色跑道，人车分离。

智慧生活也随处可见。可视对讲、智慧电梯、高空抛物检测设备及24小时的安保服务……管家介绍说，如果有东西抛下，设备能追回具体是哪一户所扔；而智慧电梯是能识别电动车，若有住户推车入梯则不运行。

在与社区相邻的“邻聚街”商业区域，周到君注意到，不少知名连锁快餐、饮品、零售品牌正在装修，将填补周边3公里内商业配套缺失的空档。

“中建·幸孚+”公寓松江店位于中山街道工业区施园路299弄，毗邻飞科电器等集团总和海尔智谷“产城创”基地。

公寓运营方正在推进“人才公寓计划”，争取将其纳入全区人才公寓体系，申请入住的人才可享受租房补贴。

周到君从松江融媒了解到，在6日的开业仪式上，位于中山街道工业区的多家企业已与公寓方签约。

交通：距有轨电车2号线中辰路站约500米，5站可达轨交9号线松江学城站

地址：松江区中山街道施园路299弄

联系方式：021-67881888 ，18017909880（与微信同号）

标签：松江区 周到君 公寓 租赁 住房

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